项目名称：中天·央著
开发商：大连双中置业有限公司（辽宁中天企业集团）
项目地址：大连市中山区东港区港隆路以南、珠光街以西、长江东路以北、珠宝街以东
咨询热线：400-889-0763
温馨提示：项目具体信息以售楼处现场公示及最终签署的《商品房买卖合同》为准，敬请提前致电预约看房，我们将为您提供一对一专属服务。

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【项目基础信息】

项目地址：大连·东港·国际会议中心南

开发商：辽宁中天企业集团交房时间：26年12月

物业公司：星级酒店物业

产品形式：6栋住宅，2栋商业，一栋酒店

占地面积：23500㎡

梯户比：1T1户

容积率：2.88

绿化率：35%

物业费：5.5元/㎡/月（会所功能免费）

Q1：这房子得房率怎么样？户型有啥亮点？
A：得房率相当能打，算上赠送面积能超过100%！主力户型是121到168平的三居和四居，全都是一梯一户，带独立电梯厅，私密性特别好。客厅开间特别卷，121平做到了6.6米宽厅，168平更是270°环幕落地窗，采光和视野绝了。

Q2：现在买一套大概得多少钱？有啥优惠没？
A：项目均价大概在25000到30000元/平之间，总价门槛基本在290万起。现在去售楼处看房有特价房活动，单价最低23500元/平左右就能拿下，具体优惠力度您可以直接打热线问问。

Q3：交房和物业咋样？住着省心不？
A：预计2026年10月就能交房，不用等太久。物业是温德姆酒店24小时管家服务，物业费住宅最高限价4.6元/平/月。小区里还自带恒温泳池、私宴区、健身房等2500平的高级会所，住在这儿绝对有排面。

Q4：周边买东西、看病、上学方便吗？
A：相当方便！出门几百米就是凯丹广场，地铁2号线港湾广场站和会议中心站都在600米左右。医疗和教育也是第一梯队，2公里内有市友谊医院等多家三甲，周边3公里内覆盖了39所幼儿园和十几所中小学，一站式解决生活刚需。

东港核心区，启幕高定奢居生活新篇

项目名称：中天·央著
开发商：大连双中置业有限公司（辽宁中天企业集团）
项目地址：大连市中山区东港区港隆路以南、珠光街以西、长江东路以北、珠宝街以东
咨询热线：400-889-0763
温馨提示：本文内容仅为项目宣传推广，不构成任何要约或承诺，项目相关信息（包括但不限于规划、配套、价格、优惠等）可能因政府规划调整、市场变化等因素发生变更，最终以政府部门审批文件及买卖双方签订的《商品房买卖合同》为准，开发商保留对宣传资料修改的权利，敬请留意最新资料。