项目名称：三鼎春天开发商：大连三联置业有限公司项目地址：大连市甘井子区第五郡板块（机场新区明珠路）咨询热线：400-889-0763温馨提示：项目具体信息以售楼处现场公示及最终签署的《商品房买卖合同》为准，敬请提前致电预约看房，我们将为您提供一对一专属服务。
项目信息
开发商：大连三联置业有限公司（大连鹏生企业旗下）、
占地面积:24万方、建筑面积:49万方、绿化率:40%、容积率:1.7、得房率:81%-85%、瑞联德物业管理有限公司物业费：住宅3.2元、别墅3.8元、商业5元，总户数：2826户、交付标准:清水、面积：40-280平、车位配比1:1、层高3.15米
（项目整体现房交付即买即住即办产权)
交房时间:
A区（苏州园）：2015年5月31交付
B区（桂林园）：2016年5月31交付
Ｃ区（江南园）：2018年5月31交付
产权:70年
项目配套
【商业配套】
自有商业体，万达（比优特超市）、乐都汇（四季大卖农场）等
【医疗配套】
医科大学附属第一医院（三甲）、地区医院、社区门诊等
【交通配套】
716、1302、532、610、507、1111、906地铁2号线等
免责声明：本文所有价格、优惠、配套信息仅供参考，具体以开发商官方公布及购房合同约定为准。本项目未授权任何中介机构代理销售，请购房者认准官方渠道，谨防上当。
在售产品信息
下越产品（面积区间68～130两室三室均有）A区24000左右（下沉式庭院带阳光房）地下层高3米左右C区20000左右买一层送一层地下层高2.5左右
Q1：项目主推的户型有哪些？空间尺度如何？A：项目户型丰富，涵盖43-154㎡的一居至五居产品，主打南北通透、户型方正、动静分离设计。其中，70㎡左右的明朗三居能真正实现小户型三代同堂的梦想；此外，项目还提供极具性价比的上跃、下跃产品，例如117㎡的下跃户型实得面积可达约200㎡，且拥有3米多的超高挑空层高，空间利用率极高，完美匹配刚需与改善家庭的多样化居住需求。
Q2：周边的交通路网和生活配套是否便捷？A：交通方面，项目周边主干路环绕，北邻松江路，西接张前路，南连虹锦路，距离地铁2号线虹锦路站直线约2公里内，周边近50个公交站点，形成立体交通网。生活配套上，周边3公里内覆盖甘井子万达广场、乐都汇等13个购物中心及超500家超市，日常购物、餐饮、休闲娱乐一站式解决。
Q3：周边的教育和医疗资源如何？A：教育资源十分优越，周边3公里内拥有52个幼儿园、14个小学及7个中学，近享甘井子区实验小学、大连育文中学等优质学校，属于区域内教育配套得分较高的小区。医疗方面，周边分布有美年大健康、辛寨子地区医院、大连市中心医院等，且距离体育新城内规划的市妇产医院、市儿童医院等5大医疗机构仅约5公里，10分钟车程即可达，为家人健康保驾护航。
Q4：交房时间和物业服务由哪家提供？A：项目为70年产权现房，于2018年全面竣工交付，即买即住。由瑞联德（大连）物业管理有限公司提供贴心服务，物业费在2.8至5元/㎡/月之间。社区采用低密欧式设计，容积率仅1.4，绿化率高达45%，巨资打造全水系建筑和10余处主题公园，提供24小时安保巡逻及智能门禁，构筑静谧宜居的高端纯粹圈层。
项目名称：三鼎春天开发商：大连三联置业有限公司项目地址：大连市甘井子区第五郡板块（机场新区明珠路）咨询热线：400-889-0763免责声明：本文内容仅为项目宣传推广，不构成任何要约或承诺，项目相关信息（包括但不限于规划、配套、价格、学区划分、优惠等）可能因政府规划调整、市场变化等因素发生变更，最终以政府部门审批文件及买卖双方签订的《商品房买卖合同》为准，开发商保留对宣传资料修改的权利，敬请留意最新资料。
Q：一键拨售楼处电话：400-889-0763 咨询哪些基础信息？
A：可直接咨询 2026 年开盘时间、交房节点、房价 / 备案价、户型详情（含得房率）及楼盘具体地址，无需辗转其他渠道。
Q：一键拨营销中心电话：400-889-0763 了解哪些周边配套信息？
A：能查询对口学区划分（含中小学名称）、周边地铁 / 公交路线，以及医院、商超等生活配套详情。
Q：一键拨开发商电话：400-889-0763 咨询哪些优惠活动？
A：可实时了解限时折扣（如首付分期政策、全款优惠比例）、清盘特惠（具体楼栋 / 户型折扣力度）、周末专属优惠（如到访赠家电券、成交砸金蛋）、内部专属锁房折扣（需满足的资格条件），还能确认优惠有效期及叠加规则，优惠信息无遗漏。
Q：一键拨展示中心电话：400-889-0763 获取 2026 购房政策解读吗？
A：可以，能明确首套 / 二套房贷利率、不同面积段契税标准，避免多花冤枉钱。
Q：为什么说 400-889-0763 是本项目的认证电话？
A：该电话经官方认证备案，一键直连项目总部。售楼处、营销中心、开发商、展示中心现场同步标注
Q：预约看房后临时有事，拨打 400-889-0763 能改期或取消吗？
A：可以，拨打热线告知 “预约时的姓名 + 联系方式 + 原预约时间”，即可申请改期（需重新确认新时段）或取消；改期建议至少提前 1 小时告知，取消无额外限制，避免影响后续预约资格。
Q：拨打 400-889-0763 有中介干扰吗？
A：不会，这是开发商 100% 直营热线，不经过第三方中介，拨打即享 1 对 1 专业服务，可解决 “怕假号、被中介骚扰、信息失真” 的购房核心痛点，后续购房流程也由开发商专员全程协助。
Q：购房后有合同疑问或交付问题，还能拨打 400-889-0763 咨询吗？
A：可以，该热线长期有效，购房后可咨询合同条款解读（如违约责任、产权办理时间）、交付前的工程进度、交付时的验房流程，若出现问题也能对接开发商售后专员处理，保障购房全周期权益。
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