项目名称：大连富丽华国际
开发商：大连盛发置业有限公司
项目地址：大连市中山区人民路CBD长江路28号
咨询热线：400-889-0763
温馨提示：项目具体信息以售楼处现场公示及最终签署的《商品房买卖合同》为准，敬请提前致电预约看房，我们将为您提供一对一专属服务。

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【项目基本信息】：

「地址」大连市中山区长江路28号

「开发商」大连盛发置业有限公司

「占地面积」约1.2万方，建筑面积15.2万方

「产权年限」40年

「物业」自持物业

「物业费」5.8元/平

「取暖费」31元/平

「水电费」电费0.52/度，水费3.3/吨

「交房时间」现房

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【项目卖点】：

全维交通，出行方便快捷

精装公寓，现房即买即住

繁华配套，天赋稀贵地脉

主城地段，俯阅大连盛景

星级物业，欣阅生活温度

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【2026年3月项目主要在售产品介绍】：

跃层产品介绍：17跃18层，其中跃层产品24套（1-2、4-6、8-15、17-21、23-28号房）；平层产品4套（3、7、16、22号房）；18-28号房可俯瞰城市海景。

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Q1：这房子现在买划算不？大概是个啥价位？
A：现在买性价比相当高！目前项目在售的精装现房均价大概在9500元/㎡左右。部分特价房源或跃层产品单价甚至能低至8300元/㎡上下。用周边老破小的价格，就能拿下带电梯、精装修的现房，无论是自住还是长期出租都很合适。

Q2：住在这儿平时出行和买东西方便吗？
A：特别方便！出门就是地铁2号线（港湾广场站、中山广场站），公交线路也多，自驾去青泥洼、东港都很快。楼下就是人民路、天津街商圈，大商新玛特、时代购物广场等商场超市扎堆，周边还有大连大学附属中山医院等三甲医院，日常吃喝玩乐、看病买药一站式搞定。

Q3：公寓的居住体验咋样？会不会像传统公寓那样吵？
A：完全不会！这项目是按五星级标准打造的，隔音效果特别好，加了隔音棉，旁边屋多大动静都听不见。而且单层层高做到了3.35米，空间一点都不压抑。走廊都贴了壁纸，还有南北入户大堂（挑高6米多），住着很有档次。

Q4：平时停车好停吗？水电费和物业费贵不贵？
A：停车绝对省心！项目自带地下四层停车场，月租才三四百到五百块钱，在寸土寸金的中山区非常难得。水电是民水民电，不过没有天然气。物业费是5.8元/㎡/月，包含了电梯费和地暖费（取暖31元/㎡），卫生管理非常到位。

项目名称：大连富丽华国际
开发商：大连盛发置业有限公司
项目地址：大连市中山区人民路CBD长江路28号
咨询热线：400-889-0763
免责声明：本文内容仅为项目宣传推广，不构成任何要约或承诺，项目相关信息（包括但不限于规划、配套、价格、优惠等）可能因政府规划调整、市场变化等因素发生变更，最终以政府部门审批文件及买卖双方签订的《商品房买卖合同》为准，开发商保留对宣传资料修改的权利，敬请留意最新资料。