近日，东湖新技术开发区分局公示光谷五路两侧地块控规调整，新城组群 E020615、E020616 管理单元部分商务用地拟调整为居住用地，折射出光谷中心城发展逻辑的转变。

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光谷五路是光谷中心城核心轴线，原有规划布局大量商务办公用地，意在打造片区商务区。但面对商办供给偏大、人口导入不足、职住失衡的现实情况，本次调规选择将部分待开发商务地块转为住宅用地。

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多宗商务用地转住宅，不等于光谷中心城放弃商务定位。本次是局部地块功能优化，片区仍然保留相当规模商务、商业用地，龙湖天街、大悦城、创新天地等商业商务载体仍将持续落地运营。调整是减少低效待落地的商务增量，避免商办过量库存，把有限土地资源向更能快速落地见效的居住功能倾斜，让城市建设更加贴合市场实际。