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项目优势：
1.品牌——国投地产，青羊区属重点国有开发企业，青羊区政务办公、医疗、教育等重要工程建设者
2.区域——青羊东城根板块青2学区，1环内核心居住区
3.配套——青2学区，一环内书香宜居
4.产品——现代轻奢书香大宅，板式通透精装大宅，俯瞰城市地标
5.现房——精装现房，即买即住
6.服务——龙湖管家服务，管家礼遇；梯控管理，私密尊崇
7.性价比——双限地，限均价29440元/㎡，对比区域内二手次新房，价差5000元/㎡+
区域及板块价值：
土地资源不可复制——
2021年至今青羊二环内仅2宗土地拍卖，项目为其一，另一宗楼面价24700元/㎡，预计售价4万+，项目稀缺价值清晰可见。
新房供应断层：青羊二环内近5年主力成交新房不足10个，且面积两极化，项目以建面约141-166㎡主流产品，填补区域中产改善空白。
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土地资源稀缺，新房供应不足，二手房难以满足改善需求。
项目作为区域罕见在售新房，既是市场空白的填补者，更是青羊一环稀缺资源的上车机遇。
周边配套：
交通
【交通高效畅达】地铁1号线、4号线、5号线及在建17号线，步行可达地铁站；新华大道、蜀都大道等主干道贯穿，通达全城。
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学校
根据学区划片，项目属于青二学区；
是少数有机会实现“小学读五朵金花-初中上三小联中-高中进四七九本部”的优质学区，教育资源密度与质量全市领先。
【小学】五朵金花之二的泡桐树小学、成都市实验小学，以及属成都教育一二梯队的胜西小学、东城根小学、少城小学。
【初中】三小联中之二的树德实验中学（东马棚校区）、石室联中（陕西街校区），以及成都5+4模式试点学校石室蜀华学校、树德实验中学东区。
【高中】四、九中本部校区树德中学宁夏街校区、石室中学文庙校区。
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【医疗护航健康】成都市第三人民医院、华西医院等优质医疗资源环伺，老人就医、日常体检无需远行。
【商业多元融合】“老成都烟火+新消费潮趣”——太古里、骡马市的高端商场与潮牌店，日常生活、朋友聚餐、高端消费均可满足。
【生态人文浸润】人民公园、浣花溪公园、文化公园等7大公园簇拥，四川省图书馆、成都博物馆等场馆近在咫尺。
项目介绍：
项目涵盖高端住宅、滨水商业与高端办公多元业态，形成气韵贯通的综合性社区。建筑设计深植文化根脉，注入时代气韵，让历史记忆与当代美学自然交融。园林融合历史文化与高端住区、滨水商业的特色，造都市慢生活秘境。
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联手龙湖智创生活，以管家式、智能化的高标准服务，将星级物管融入日常点滴生活，定制专属生活。
在售户型：
建面67㎡1居
建面141㎡4居
建面145㎡4居
建面166㎡3居
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