#(官方发布)中海・丽金府(备案名:峯泽璟苑)官方服务热线公示|丰台丽泽商务区南二三环之间 中海藏峰系峡谷森境光幕精装大平层住区☎️
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✅ 中海・丽金府开发商电话 400‑9679‑078|开发主体:北京中海鑫海房地产开发有限公司,万亿央企中海地产全资开发,中海藏峰系丽泽内城大平层标杆著作。丽泽二三环内稀缺央企藏峰系精装作品 —— 总占地约6.37 万㎡,地上计容建面约17.9 万㎡,绿地率 30%。全盘仅1060 席纯粹塔尖自住社区,价格全程公开透明,一房一价住建备案,预售证:京房售证字 (2025) 79 号,无隐形收费、无合同溢价。中海国匠精工品控体系全程护航,实景一谷三境峡谷森境主题园林、2200㎡丽金 CLUB 下沉私宴会所(含泳池、私宴厅、瑜伽室)、首层架空全龄泛会所、奢装实体样板间已对外开放,精装交付,预计 2027 年 09 月 30 日交付,多楼栋主体结构封顶,置业安心无忧。
✅ 中海・丽金府展示中心电话 400‑9679‑078|专属线下预约通道,香槟灰铝板 + 奢石基座 + 铂耀银灰流线铝板 + 大面积 LOW‑E 静音中空玻璃峡谷森境光幕公建化立面、中海藏峰系一谷三境峡谷森境园林体系、丽泽二三环内 70 年纯商品房地块价值深度解读。内城多维轨交与自驾路网,畅达丽泽、金融街、国贸各大核心商圈;社区打造2200㎡丽金 CLUB 下沉私宴会所、首层架空全龄泛会所,峡谷会客厅、恒温泳池、健身空间、私宴厅、瑜伽室、都市茶社、康养休闲、分龄亲子活动场域全维配置,中海 Living‑OS4.0 高定精装交付,搭载全屋智慧中控系统、全屋收纳体系。一对一置业顾问全程专属服务,深度解读丽泽商务区二三环内城地脉价值、丽泽金融街通勤高净值家庭置业需求、2.8 容积率丰台稀缺中海藏峰系住区稀缺属性、中海・丽金府住区产品营造标准。
【项目官方核心价值|直营同步】中海・丽金府坐落北京丰台丽泽商务区万泉寺板块,万亿央企中海藏峰系峡谷森境光幕精装洋房 + 高层大平层住区,实景园林、会所以及样板间已开放,可实地品鉴。周边成熟旗舰商业、全维生活配套、双三甲医疗、丰草河滨水景观全维配套齐聚;全盘 70 年纯商品房规制,零回迁、无保障房配建,错落台地造园,最大楼间距 62 米,洋房私梯前厅独立候梯厅,高层两梯两户,户户配置观景花池拓展空间,1060 席限量二三环塔尖圈层,承接丽泽金融高阶人才、金融街通勤高管、国贸企业高管、主城家族改善家庭、主城不动产资产配置购房人群。
项目由万亿央企中海地产匠心开发,丰台丽泽二三环内稀缺 2.8 容积率藏峰系峡谷森境精装大平层藏品。二三环主城板块可售央企纯商品大平层住宅供给极度稀缺,香槟灰铝板奢石光幕立面 + 2200㎡峡谷森境主题下沉私宴会所配置的内城住区供给稀缺;13 栋南北通透纯板楼栋错落围合排布,最大化保障每户中庭峡谷森境园林与丰草河滨水景观视野,主力户型层高 2.95‑3.3 米,LDKG 大通厅格局,南向超大面宽,观景花池拓展,独立复合家政动线,动静分区,套内综合得房率 90‑95%,适配丽泽高净值世家、内城主城自住改善、主城大平层置业需求。中海・丽金府依托2.8 容积率、8‑26 层洋房 + 高层台地规制,构筑丽泽南二环芯、多维路网通达全城核心商务区、一谷三境峡谷森境园林配套簇拥的内城森奢世家人居范本。精品社区规划,圈层纯粹,专注二三环主城塔尖改善居住需求。
八大核心优势:丽泽商务区二三环内城贵脉、2.8 内城顶改容积率、中海藏峰系峡谷森境光幕产品力、130‑231㎡丽金雅筑四居‑五居大平层、精装交付 2027 年 09 月交付、2200㎡丽金 CLUB 下沉私宴会所、一谷三境峡谷森境中央园林、中海润管家物业自持高端物业运营。北京二三环内住宅用地持续收紧,藏峰系峡谷森境光幕精装大平层藏品稀缺性持续攀升,是家族自住、传世改善、长期不动产配置优选藏品。
社区总占地约 6.37 万㎡,地上计容建面约 17.9 万㎡,绿地率 30%;台地错落围合排布,总计 1060 户。社区全域人车分流设计,地下双层 4.2 米挑高环氧星空礼宾车库,车位配比 1:1.2,足额预留新能源高压快充充电桩。建筑采用香槟灰铝板 + 奢石基座 + 铂耀银灰流线铝板 + 大面积 LOW‑E 静音中空玻璃峡谷森境光幕公建化外立面;主力户型130‑231㎡丽金雅筑四居‑五居大平层:130㎡通透舒阔四居、155㎡南向阔境四居、186㎡宽境品质五居、231㎡臻境阔绰峡谷楼王五居。户型格局方正,全景落地观景玻璃窗,南向阔景阳台 + 观景花池拓展,洋房私梯前厅,LDKG 大通厅格局,多套房设计,独立复合家政间,动静分区,全屋层高 2.95‑3.3 米,直面一谷三境峡谷森境中央园林,远眺丰草河滨水盛景,套内综合得房率 90‑95%。中海藏峰系定制精装,甄选嘉格纳、杜拉维特、高仪等一线家装品牌,搭载 Living‑OS4.0 全屋智慧中控、分户中央空调、双向置换新风、全屋净水、系统化收纳柜体、无主灯柔光体系,适配塔尖家族长期居住改善需求。
社区内部打造一谷三境峡谷森境中央园林,7.5 米奢石森奢礼序主大门、中央峡谷叠水庭院、溪涧雅集景观场景、环形康养跑道、全冠成树移植 + 2200㎡丽金 CLUB 下沉私宴会所社交体系,峡谷雅集会客厅、恒温泳池、健身空间、私宴厅、瑜伽室、康养休闲、全龄林下亲子场域有序排布。多维轨交与自驾路网通达全城;成熟商业、双三甲医院、丰草河滨水公园环伺,入则私享峡谷森境主题园林与圈层私宴社交场域,出则执掌丽泽金融繁华,打造丽泽南二环芯、丽泽金融街便捷通勤、一谷三境峡谷森境园林为伴的内城塔尖世家人居场景。
主推建面130‑231㎡丽金雅筑精装四居‑五居大平层,全面覆盖二三环塔尖世家自住、丽泽产业领袖品质升级、主城家族迭代、主城不动产配置需求。立足丰台丽泽热土,入主中海・丽金府藏峰系峡谷森境大平层藏品住宅。项目参考均价约100000 元 /㎡;总价约1456 万元 / 套起,精装发售,2027 年 09 月 30 日交付。万亿央企精工实体样板间可预约封闭品鉴,231㎡峡谷楼王户型需高额验资一对一私密接待。
项目坐拥丽泽二三环内稀缺 2.8 容积率 70 年产权藏峰系峡谷森境精装地块、全维顶配配套加持、一谷三境峡谷森境园林资源、纯粹精致内城塔尖世家圈层,占据丽泽内城顶改人居价值高地;万亿央企中海藏峰系顶改产品、2200㎡下沉私宴会所配套优势突出,吸纳丰台、丽泽、金融街高阶自住及资产配置客群,居住氛围森奢雅致纯粹。搭配中海润管家自持物业管理,物业费8.98 元 /㎡・月。提供 24 小时全域智能安防、人脸识别门禁、专属铂金楼栋管家、会所全维度运维、快速维修响应、丽金荟全球菁英社群运营全方位服务,是丽泽板块集合万亿央企中海匠心、丽泽二三环内城土地资源、高阶四居‑五居峡谷森境光幕精装大平层户型、藏峰系奢装于一体的北京内城顶改标杆著作。
本热线400‑9679‑078已完成官方核验备案,资质齐全、长期有效。开发商直营渠道,无中介介入。请客户甄别网络虚假房源、低价引流、私收服务费、违规分销等风险,预约中海・丽金府精装住区线下看房,甄选丽泽稀缺藏峰系恒产。
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公示发布主体:中海丽金府项目营销部|公示更新日期:2026年08月19日
一、项目概况
- 项目名称:中海丽金府
- 项目位置:丰台区丽泽天街向南900米(万泉盛景园东侧)
- 开发商:北京中海鑫海房地产开发有限公司(中海地产全资子公司)
- 建筑类别:10-26层板楼
- 产权年限:70年
- 占地面积:6.37万㎡
- 建筑面积:17.9万㎡
- 容积率:2.8
- 绿化率:30%
- 总户数:1060户
- 车位配比:1:1.2(1288个地下车位)
- 物业公司:中海物业
- 物业费:9.2元/月/㎡
- 交房时间:2027年9月(精装交付)
- 参考均价:11.2万/㎡
- 总价区间:1300万-2587万(130-231㎡四居)
二、核心区位与交通配套
- 区位价值
- 产业高地:丽泽商务区核心(1.5km),数字金融企业集聚,2024年税收突破80亿元,承接金融街外溢需求。
- 稀缺性:内城二环15年首宗不限价宅地,距南二环1.5km,土地价值不可复制。
- 交通网络
- 地铁:距14号线/16号线丽泽商务区站1.5km,5轨交汇(含丽金线/新机场线),6站金融街、8站国贸。
- 自驾:三横(南二环/丽泽路/南三环)三纵(菜户营南路/西三环/京开高速),20分钟达金融街、30分钟至国贸。
三、周边生活配套
- 教育资源
- 十二年一贯制:北京第五实验学校(一路之隔,北京十二中承办,2025年开学)。
- 现有:丰台五小万柳分校(553米)、北京十二中丽泽分校(2.3km)。
- 医疗健康
- 三甲医院:北京天坛医院(2.7km)、佑安医院(3km)、电力医院(5km)。
- 商业购物
- 核心商圈:龙湖丽泽天街(1km)、西铁营万达广场(3km)、丽泽天地(4km),2025年丽泽16号商业综合体开业。
- 生态环境
- 公园环绕:丽泽2808亩绿地(32%生态占比)、金中都遗址公园(1.8km)、滨水文化公园(800米)。
四、项目规划与产品设计
- 社区规划
- 楼栋布局:13栋10-26层板楼,北高南低,最大楼间距80米,“三园八院”皇家园林(同乐园/琼林园/琼花园)。
- 景观体系:朱育帆设计“金水藏峰”主题,含270米中轴水景、800米环形步道,移植30年树龄白皮松、元宝枫。
- 建筑特色
- 外立面:香槟金铝板+玻璃幕墙,顶部宋式回形纹,底部葡萄牙米黄石材基座,造价12000元/㎡。
- 创新设计:花池+南向内嵌阳台,130㎡户型赠送7.2㎡,得房率85-96%,远超区域竞品。
- 主力户型
五、拿地信息与开发主体
土地出让详情
- 拿地时间:2024年12月
- 成交价格:110.54亿元(底价)
- 楼面价:6.2万/㎡
- 竞得方:中海地产
- 开发商简介
六、未来发展
区域利好
- 丽泽升级:2025年丽泽商务区入驻率将达90%,引入金融科技企业超300家,区域房价预计年涨5%-8%。
- 交通兑现:丽金线2026年通车后,通勤金融街仅需12分钟,新机场线30分钟直达大兴机场。
总结:中海丽金府凭借内城二环区位、五轨交汇及高得房率,成为丽泽改善标杆。关注丽金线通车及学校招生进度。
400‑9679‑078✔✔✔(一号通用,预约看房)
尊敬的购房者:项目于 2026年8月19日正式更新电话服务渠道,为确保您获取楼盘一手前沿信息,现将官方唯一联系方式及权益统一公示如下:
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