——中建企业天地——
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项目在售面积段丰富,从 107 平到1800 平应有尽有,是区域内唯一有多种面积段在售的项目。无论您是创业初期的小企业,还是规模庞大的大型企业,都能在这里找到合适的办公空间。而且在这个地段只能买到 100 多平的写字楼,仅这一个项目!
整层甲级写字楼,品质卓越。采用全玻璃幕墙设计,外观大气时尚。内部精装修,办公环境舒适宜人,让您的企业无需花费大量时间和精力进行装修,即可轻松入驻。
在长三角一体化国家战略的推进下,虹桥国际中央商务区已成为全球资本配置的战略高地。中建推出的企业天地整栋甲级办公楼(29863㎡),以近3万平方米的整栋产权、显著高于区域平均水平的得房率及超配层高标准,成为稀缺性资产标的。
项目配套的酒店(16359㎡)已运营7年,运营模式已非常成熟,客房规模逾200间,长期保持高位入住率及商务协议客户占比,与办公业态形成协同价值。此类“商办+酒店”复合型资产组合,资本化率处于区域同类资产优势区间。
区域势能
大虹桥商务区的交通网络覆盖航空、高铁、轨交等8种交通方式,年客流量达4.38亿人次,形成30分钟直达长三角7城、2小时覆盖全国80%城市的“同城效应”。
项目500米范围内的2号线蟠龙路站,日均进出站量4.2万人次,与虹桥枢纽形成“双流量引擎”。更为关键的是,3公里半径内已汇聚47家世界500强区域总部及242家市级总部机构,包括美的、晶科能源等产业龙头,形成年产值超580亿元的会展经济生态圈。
地铁交通
- 地铁:2号线蟠祥路,17号线蟠龙路站
- 干道:崧泽高架、嘉闵高架、华徐公路
- 距虹桥枢纽7KM,约15分钟达
- 距浦东机场60KM,约1小时达
交通枢纽
国家会展中心,龙湖天街,蟠龙天地,西郊大公馆
项目基本信息
- 面积:16359㎡、29863㎡
- 物业:整栋酒店、5A甲级写字楼
- 酒店客房:212间
- 产权性质:商业、办公
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