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本周楼市TOP3榜单差距十分明显，头部楼盘热度断层领先：
TOP1 润和天心序：妥妥的楼市顶流霸主，本周狂揽86套网签量，总网签金额约1.28亿元！是当下购房者认可度最高的红盘。
TOP2 梦想学府1912：本周网签30套，网签金额约0.25亿元，稳居第二梯队，凭借稳健实力收获不少购房者青睐。
TOP3 中国铁建花语江南：本周网签13套，网签金额0.17亿元，稳定上榜，保持不错的市场热度。
纵观榜单不难发现，当下长沙购房者的置业逻辑早已改变：不再盲目跟风，只选口碑硬、性价比高、地段优质、实力靠谱的实景好盘，而润和天心序能断层登顶，绝非偶然。
润和天心序能在量涨价跌的楼市环境中逆势领跑、断层夺冠，核心在于兼顾了学区、地段、品质、性价比、圈层价值多重优势。
首开去化 96%！润和天心序 134 套房源狂卖 129 套，引爆黑石铺！
放在以前，长沙学区房靠名校就能躺赢。但现在，只带学区已经不够打，学区是底线，品质才是上限。长沙润和天心序售楼处位置：400-0870-818转接8889【售楼中心】
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2026年8月8日，润和天心序迎来首开，推1、2#栋，涵盖建面约102-123-129㎡三个户型，共计134套房源。折扣优惠后，成交均价约12500元/㎡，截至上午12点，开盘成交129套，去化率约为96%，交出了一份优秀的首开答卷。
这份成绩，既是黑石铺板块教育置业需求强势延续的证明，也是市场对“学区+品质”差异化路线的第一轮价值定价。
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回望黑石铺的新房行情，学区刚需的购买力始终坚挺。
润和天心序是片区内第一个把hao宅级公区、纯改善户型作为核芯卖点的楼盘，它的去化结果，直接验证了一件事：黑石铺的购房者，愿意为更好的居住品质支付明确溢价。
回望整个项目，润和天心序的“取”与“舍”始终清晰。
黑石铺过去几年的市场变化已经说明，教育仍然是板块zui重要的需求入口，但当同一教育体系覆盖更多住宅项目，教育标签本身已经不足以解释全部价差。
润和天心序选择在这一阶段增加对户型、公区和社区空间的投入，本质上是在争取另一种更长期的价值：让购房者因为教育进入板块，也因为居住品质延长持有周期。
这也是润和天心序首开之后，比单一去化率更值得持续观察的地方。
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