近日，深圳中院对许家印案进行公开审判，以数罪并罚判处其无期徒刑，剥夺政治权利终身，并处没收个人全部财产。此外，恒大集团、恒大地产合计被判处罚金158.2亿元。而相关涉案56人也被依法判处有期徒刑。同时，法院明确“退赔损失优先于罚金和没收财产”，即违法所得追缴及个人财产处置之后，先赔付受害人损失，剩余才上缴国库或执行罚金。
从目前情况来看，恒大整体债务窟窿高达2.4万亿，可已接管或冻结资产（含境外）只有550亿美元，这个资金缺口极其巨大，而且大量资产为非流动性不动产或奢侈品，变现折价高、周期漫长。这意味着，普通债权人的回款比例整体处于极低水平。至于老百姓能拿回多少钱？其核心取决于资产追缴进度与变现结果。而且，不同群体的实际受偿情况差异明显。
第一，购房业主群面临现状
现在还有大量购买恒大期房的业主，没有拿到现房。数据显示：涉及160万套未交付房屋，覆盖600万居民。当然，国家已经启动“保交楼”专项工作，优先推进在建项目复工交付。所以，这部分业主的核心居住权益是当前保障优先级最高的，但仍会有大量烂尾楼项目尚未完成复工，而这会使交付周期大幅延长，之前购买恒大期房的家庭只能是自求多福了。
第二，银行有息负债现状
现在恒大欠银行贷款大约6124亿，且有相对应资产抵押。同时，受偿优先级高于普通民间债券，回款保障度也是相对较高的。所以，恒大欠银行的债务拿不回来的可能性并不大。即使不能全部回款，也不太可能会让银行有太大的坏账损失。
第三，恒大财富投资者现状
恒大财富投资者是属于普通债权人，排在购房者和有担保债权人之后。数据显示，尚有340亿资金未兑换付，涉及超10万普通投资者。目前只能通过资产处置、违法所得追缴，逐步按比例返还。而全额兑付的可能性极低。据业内估算回收率可能低于10%甚至还会更低。
第四，上下游企业与商票持有者
截至目前，恒大有超1万亿的应付账款和商票欠款，受牵连企业高达2.3万家。而这类债权在恒大破产清算中属于普通债权，受偿顺序靠后，实际能拿回的资金比例普遍会很低，大概率可能会低于10%。所以，即使恒大被破产清算，这些相关企业的应收账款和商票也拿不回多少钱了。
许家印判了无期！恒大已经破产清算了，但别高兴太早，普通债权人最终能拿回多少，要取决于后续资产盘活程度，以及追缴变现的实际效果。如果你是已购房未交房者，可以关注当地“保交楼”的进度。若确认无法交付，可依法起诉解除合同主张债权（只能参与统一清偿）。如果你是理财受损者需完成债权审报，需等资产清算后再按一定比例进行赔付，这就要做好本金大幅损失的心理预期。
热门跟贴