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项目信息：
在售产品：
1⃣一期别墅，总占地213亩，上下叠，不带地下室
在售楼栋：1.3.4.5.8.9.10.11#（板式叠拼）
下叠（A2-2 、A2户型）
面积：套内135-147/建面150-166，实得170-180，单层约80平
总价：165-200万
带花园约30平
2⃣三期叠拼
上叠建面132，套内116，单层面积80多平，带屋顶约40平，总价147万-170万
下叠建面137，套内121，单层面积80多平，带花园约40-100平，总价160万-200万
下叠端户大花园目前都仅有一套
大花园100平，总价约198万，
⭐梯户比：点式1t4h，板式1t3h
⭐物业费：4元/㎡
⭐朝向：南北朝向
⭐接房时间：现房
⭐绿化率：35%
⭐容积率：1.06
⭐车位比：1:1.6
周边配套
交通配套：慈母山隧道、南山隧道、真武山隧道、江南隧道，轨道6号线、规划中的8号线、客运东站建成后将形成南北交通大动脉。
商业配套：紧邻万国城（直线距离600米）打造的14万方集中商业，奥园广场，雾都广场，悦地购物中心，项目自身规划4万方社区商业配套，满足日常生活
教育配套：天台岗小学，广阳湾珊瑚中学，长生桥中学
医疗配套：重医附二院、东南医院、第三人民医院
公园配套：项目背靠“主城绿肺”南山国家森林公园，可近观南山植物园和南山标志——大金鹰。
卖点梳理
1、低门槛入住茶园商圈城芯别墅 。
2、高端低密居住区，实力国企开发商+1.06低容积率纯墅区。
3、项目背靠南山，面向长江，茶园片区最高点，风水、视野绝佳。
4、商圈环绕、周边配套成熟。
5、距离刘家坪轻轨站约1.5公里，车行约5分钟内即可到达，2站到达解放碑、芳3站到达江北嘴 。
6、户型赠送面积大，上下叠均带花园赠送 。
7、所见即所得，无需担心烂尾或者交付品质不一致。
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