2026年8月，政策密度之高，历史罕见，紧迫感拉满，因为7月数据很不好，上半年的预算也没花出去，再不抓紧，十五五开局会非常不利。

从2026年7月30日到今天8月21日，密集开了1次政治局会议+2次国常会+多场国新办"十五五"发布会。

7月30日政治局会议定调。

核心内容包括，更加积极财政+适度宽松货币，用足存量、谋划增量、加大逆周期调节，加快债券资金进度、推进两重两新，稳定房地产、一揽子化债，深化资本市场综合改革提韧性。

7月31日国务院常务会议马上落地。

把政治局加快两重建设拆解细化为具体工具，外加公积金松绑。

8月18日国务院令公布公积金新规，也就是7月31日国常会草案落地。

放宽租房提取、新增装修/物业费提取、灵活就业人员可自愿缴存、异地互认，存贷利率决策从央行收归国务院，9月20日施行，配合京沪深楼市反弹。

同日国新办发布会提出，激发下沉市场活力，活跃县域消费。

作为财政促内需的消费侧补充，配合8月1日起执行的贴息优化提振消费。

8月21日国务院常务会议继续落地。

具体针对新一代通信网，提出应用牵引、适度超前，统筹基础/空间/国际/融合四张网，普及智能终端、培育智慧城市/智能制造。

同时提出清欠企业账款，用专项债/再贷款打通连环债，管大企业支付行为、反不正当竞争、规范非现金支付工具。

清欠直击中小企业现金流，和财政部8月21日的消费贷贴息+流贷贴息双线救民企。

8月21日国新办召开“开局起步十五五财政部专场”。

再次重申积极财政，下半年超过2万亿专项债待发、消费贴息升级、严防新增隐性债务和虚假化债、全年预计新增债券11.89万亿、2026支出预算破30万亿。

把7月30日提出的“加快财政支出进度”用数字量化，是政治局会、国常会、部委执行链条的最末端细化落地。

同时财政部也坦言，上半年财政支出和新增专项债发行进度尚未过半，2万多亿专项债+超长期特别国债还在账上。

8月要把预算执行率拉起来，这已经不是什么新政策了，单纯就是把已批的钱加快投到项目上发挥实际作用。

本来计划得好好的，钱都准备好了，就是花不出去，所以才这么急。

既然急了，2026年9月起，政策就要明显发力了。

通信/算力（国常会）+消费贴息（财政部）+清欠受益中小制造（国常会）+地产链（京沪新政及公积金松绑），A股这些板块将受益。

这其中楼市政策密度最高，沪深已经开始量价齐升，北京稍微滞后，但有望赶上金九银十。

一线房价拉起来之后，有望继续提振二三线，房地产不但能拉动消费，更会带来就业。

就业环境和资产负债表改善，老百姓才敢花钱，内循环才能转起来，房子现在就是经济最重要抓手。

这个周末，京沪深以及广州、杭州、成都这些新一线可以开始看房了。

关于中国房价未来的走势，可以读这篇。

至于要不要买房，除了买房还有什么别的投资机会，可以读。

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