对于当前的市场情况来看，很多人都没有当一回事的，不少人都觉得，市场认得的他怎么发展吧，反正我又不买房，但还是有很多人不断的观察着整个市场的变化的，买房不买房，都在纠结当中
《住房公积金管理条例》修决定正式发布，9月20日起执行，和2019年那一版相比，最大的变化就是整个公积金的可花的方向发生了巨大的改变。
最简单的理解就是公积金不再像过去那般取款这么困难呢，而是放低了整个门槛，装修可提款，租房可提款，物业费可提款。
因为很多人公积金里面的钱躺在那里是不能动的，而现在能够把这笔钱盘活起来，能够很好的激活大家对于市场的一个动力！
换句话来说，比如家里面装修了十几万，也可以把公积金里面的余额取出来，对于很多人来说是减轻了负担！
毕竟公积金余额还是非常的多的，达到了10.93万亿，而去年全国卖掉的新房仅有7.33万亿，也就是说这100,000亿如果能砸进整个市场，那原地起飞，肯定就不用多说的了。
6点截止到8月份共出台了400多条关于公积金的政策，这对于城市的贷款额度以及贷款利率等多方面都已经全方面的改变了，需求性大幅度的提升。
1、你觉得能够很好的推动整个楼市吗？
我觉得整个市场能够大幅度的推动楼市，这一点是真的，因为装修是消费，租房是消费，交管理费是消费，以及给车交租金给车买停车位，这些都是消费，并且这钱在市面上流通起来了，那才是能够拉动经济消费的很大一个关键环节。
就在今年3月份的时候，我同学他是购买了房子的，当时买了一套150万的房子，首付款给了20%这笔钱呢是在公积金里面拿出来的，30万，那是他工作以来这么长时间都没有动过的钱。
款120万全部都是公积金贷款，年化利率为2.6%相对来说，真的香的很。每个月还款4808元，相对来说自己每个月在口袋里面掏个1000多元就可以住房了！
这种情况不仅在他身上，他身边的一些同事也同样这样做，因为以前的公积金贷款额度最高就是100万现在提高到了150万很多人买房，他们把整个预算。都进一步的拉高了，毕竟年化2.6%的房贷利息真不算高。
根据数据显示，今年很多人买房，也是动用了公积金进行买房的，能够把自身的余额掏出来的同时，还能进一步的拉动贷款，拉动消费，所以叠加在一起，市场是能够有起色的。
2、楼市也是真的回不去了
都是是真的回不去了，不管是在地方层面，还是在未来可持续发展层面，都是可以看得出来，市场的整体销量并不是特别的乐观，相比最巅峰，连一半的水平都没有。
这里又衍生出了一个大问题所在，对于我们觉得什么都没有的情况下，最核心区域的土拍却搞得热火朝天，比如北上广深，整体的土拍出来的楼面价格都去到8万多到10万元的盈米。最终在市场上销售的价格将会突破15万元每平米，也许我们不相信，但市场也真的是这样走的。
去年全年的土地财政收入仅为4.15万亿，今年还要进一步的下降，所以。这个财政窟窿肯定就是要从别的地方收回来的，在未来肯定就是会征收一定的税费，租赁税，房产税，房地产税，这个不知道了，反正大概率肯定就是会出来，因为出来能够收部分税来抵扣这一个窟窿所在。
这个窟窿当然不可能完全不得上，但最起码能够好那么一点点呢，市场上需要资金周转，公共设施需要资金周转
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