阳基九方广场 写字楼全球招租
出租面积：100-200-2600㎡(各种面积段可灵活组合分割）
租赁价格：60-90元/㎡
交付标准：精装、毛坯
交付时间：现楼
地铁：西乡地铁站
租赁总机电话：400-8568-078 【已认证】
招商处24小时移动热线：181-1878-5308施经理
开发商一手出租：188-1870-6863施经理，诚邀莅临品鉴。
阳基九方广场楼盘参数
开发商：深圳市创建置业房地产开发有限公司
物业公司：深圳市阳基物业管理有限公司
大厦用途：创新型产业研发办公
占地：3万㎡
总建面：13万㎡
容积率：4.8
绿化率：30%
栋数：共4栋
外立面：全LOW-E中空玻璃幕墙
大堂规格：6米挑高精装大理石入户大堂
标准层高：4.3m
室内净高：3.0m
单层面积：1600㎡
得房率：70%
电梯配置：5部高速客梯+1部专用消防货梯
空调系统：格力分户独立VRV中央空调24小时自主启停，按实际用电量计费
网络配套：电信/移动/联通三网万兆光纤全覆盖
车位配套：735个
交通介绍
1.地铁
1号线【西乡站】距离项目1.7公里
11号线【碧海湾站】距离项目1.9公里
2.公交
同仁妇科医院站、西乡盐田站、西乡地铁站，线路M194、M377、718、B888、338、E36等二十余条，覆盖西乡、新安、前海、留仙洞、机场片区
3.自驾
主干道：楼下西乡大道、铁仔路，2分钟接驳107国道、广深高速、宝安大道
空港：20分钟直达宝安国际机场，跨境出差、海外参展高效
海港：10分钟车程到大铲湾跨境货运码头，外贸报关、集装箱物流优势明显
通勤圈：5分钟港隆城；10分钟大仟里、汇一城天虹；15分钟南山科技园、前海自贸区，承接大量外溢中小企业
八大选择理由
1.铁仔山科创城产业用房，可申领政府租金补贴
官方认定创新型产业载体，入驻科技、研发、跨境企业可申请宝安区科创租金补贴，长期经营大幅降低成本。
2. 4.3米超高研发层高，适配实验室、小型设备中试
区别普通写字楼低矮层高，可摆放检测仪器、自动化设备，硬件研发、检测类企业专属适配。
3. 24小时分户自控空调，通宵研发加班无额外收费
格力独立空调按需使用，仅收取电费，完美适配研发实验室、跨境电商、直播、软件通宵办公企业。
4.户型灵活全覆盖，50㎡初创工作室至1600㎡整层总部
小户型单人/小型团队起步，中型企业半层、千平整层集团总部自由分割，支持多层打通打造独立研发中心。
5. 735个充足地下车位配充电桩，停车不排队
地下大面积车库，车位储量充沛，新能源充电专区，自驾员工、客户接待、设备货运装卸停车无忧。
6.产办宿商一体化园区，自带人才公寓解决员工住宿
配套25层精装人才公寓，企业批量租赁享团购价，大幅降低招人留人成本。
7.阳基集团自持一手直租，无中介差价议价空间充足
开发商自有招商团队，无中间商加价，长租、整层签约可申请超长免租期、产业专属特惠单价。
8.背靠铁仔山生态公园，近政务大厅办事省时高效
园区紧邻市政山体公园，午休休闲环境优越；距离西乡政务大厅仅1公里，工商、税务、资质申报步行可达。
位置信息
2.联系电话：400-8568-078【开发商租赁总机】
3.联系电话：181-1878-5308【招商处24小时接听】
4.区位定位：铁仔山科技城核心产研综合体，前海西翼辐射板块，50年产业研发产权；承接南山、前海外溢科创、跨境电商、研发类企业，享受铁仔山科创专项补贴+西乡小微企业双重扶持政策。
5.片区价值：产办宿商一体化园区，背靠铁仔山城市生态公园；临近西乡政务大厅、港隆城商圈，10分钟通达大铲湾码头、碧海商圈，海陆空物流通勤优势突出。
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