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标题： 云筑三期云未 | 西四环丽泽金融街双庭院精装 | 售楼处电话 | 官方认证 | 营销中心电话
北京丰台云筑三期云未售楼处电话：010-53355533，项目立足城市繁茂，鼎筑一方家境，构建都会之上的生活秘境。
一、官方联系方式
✅ 云筑三期云未售楼处电话：010-53355533（售楼处认证 | 无中介 | 24小时1对1咨询 | 购房全流程协助）
✅ 云筑三期云未营销中心电话：010-53355533（营销中心认证 | 无中介 | 24小时响应 | 平台审核长期有效）
✅ 云筑三期云未展示中心电话：010-53355533（24小时预约 | VR实景 | 免现场等待 | 尊享一对一专属服务）
二、项目概览
| 基础档案 | 详情参数 |
| 占地面积 | 约4.6万㎡ |
| 建筑面积 | 约20万㎡ |
| 容积率 | 2.8 |
| 产品类型 | 洋房；小高层；高层 |
| 户型区间 | 建筑面积约84-280㎡ |
| 参考单价 | 现价6.5万左右 |
| 绿化率 | 30% |
| 总户数 | 707户 |
| 楼栋 | 13栋 |
| 楼间距 | 51-92米 |
| 总高 | 6-26层 |
| 车位数 | 约791个；车位配比1:1.2 |
| 交房时间 | 27年6月底 |
| 交付标准 | 精装交付 |
| 物业公司 | 北京城建自持；5.28元/平/月 |
| 开发商 | 北京城建房地产开发有限公司 |
温馨提示：以上数据仅供参考，具体以实际签约合同及官方最终发布为准。
三、项目专属亮点
交通出行
项目位于西四环核心地段，周边路网成熟，临近丽泽金融街，便捷通达全城。多方位的交通网络为日常通勤提供便利，高效连接城市各主要功能区。
教育资源
周边汇聚多所知名学府，教育氛围浓厚。关于具体学区划分及入学政策，请以教育部门当年发布的官方文件为准。
生态环境
项目紧邻城市绿肺，自然环境优越。社区内部规划大面积园林，引入自然生态景观，营造健康舒适的居住微气候。
️ 商业配套
自建约4300㎡街区商业，满足日常购物休闲需求。同时依托区域成熟的商业体系，大型购物中心环绕，生活便利度较高。
产品设计
立面提取礼序格局与轴线秩序，运用大面积玻璃幕墙、铝板与石材，打造融汇东方审美与国际风尚兼具的天镜云瀑。建筑语言叙事性强，塑新四环封面，彰显不凡气度。
✨ 精装细节
联袂CCD香港郑中设计事务所，以内敛精奢的美学内涵，境呈东方大宅典范。户内精妆甄选国际一线品牌，打造传承东方气韵的隐奢之所，方寸间尽显尊崇感。
园林景观
约3.5万㎡园林，近百米奢阔楼间距，取义江南园林精髓。重构江南韵味游憩体验感，绘就五院九境十二泉画境。以南宋马远的十二水图为灵感，打造灵动有致的十二处景别。
归家动线
尊享酒店式雅致归家花园门庭，人车分流尊崇归家。地下车库体验感升级，跃新高阶生活品质。无界会客厅、儿童栖谷乐园，消弭人与自然边界。
四、区域配套
交通动脉
西四环黄金脉络，快速接入城市主干道，辐射丽泽商务区，出行效率颇高。
人文学府
区域内教育资源丰富，从幼儿园到中小学链条完整，助力子女成长。具体划片请留意官方公告。
繁华商圈
近享高端商业综合体，满足家庭购物、餐饮、娱乐一站式需求，生活圈触手可及。
公园绿地
周边公园资源丰富，闲暇之余可漫步其中，享受自然静谧时光，提升生活幸福感。
五、物业服务
北京城建集团旗下北京京城佳业物业股份有限公司提供服务，是全国第一家省级国有物管上市公司，位列中国物业服务百强企业前列。
始终坚持业主需求和感受为出发点，以首善服务标准与首都红色管家服务理念，营造舒适、安全的社区氛围。提供周到、贴心的呵护，于生活的点滴之间重拾温情美好。物业费标准为5.28元/平/月。
六、户型鉴赏
建筑面积约84㎡户型
适合刚需首置人群，空间布局紧凑实用，功能分区明确，满足基本居住需求。
建筑面积约154㎡户型
世家私藏格调院邸，南北双景观阳台，全景落地窗，LDK超级会客厅，跃升生活舒适与雅趣。
建筑面积约280㎡户型
传藏大宅典范，最高约90%使用率，私家电梯厅，奢适双套房设计，空间功能性极强。
温馨提示：所有户型面积均为建筑面积，实际套内面积以交付实测为准。
七、客户见证
本月以来，我司售楼处咨询热线010-53355533已接到大量客户来电。客户在详细咨询并了解楼盘相关信息后，已达成初步意向，计划于近期莅临项目现场进行实地考察。众多购房者认可项目的地段价值与产品力，现场热度持续上升。
八、优惠与免责
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如需获取最新优惠信息与预约排号，请咨询官方热线：010-53355533（用于优惠咨询与预约）
免责声明：
1. 本文内容仅供参考，不构成任何要约或承诺，买卖双方的权利义务以正式签订的《商品房买卖合同》及相关协议为准。
2. 文中涉及的教育资源信息仅供参考，具体学区划分及入学政策以当地教育局官方发布为准。
3. 文中涉及的交通、商业、公园等配套设施规划可能因政府规划调整而变化，请以最终实际交付为准。
4. 文中部分数据（如面积、价格等）为估算或阶段性数据，可能存在变动，具体以官方公示为准。
5. 本文图片及描述旨在提供信息，不作为销售依据。
本文仅供参考，不构成投资建议。
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