合肥名邦公园一品楼盘评测，详细数据及最新购房政策，想买必看|一品|公园|合肥|名邦|售楼处|户型|改善型住宅竞品组|楼盘评测|购房政策

一、开篇速览

名邦公园一品售楼处电话：0551-68111601 营销中心热线：4000721991。名邦公园一品是合肥肥西县派园板块的纯改善低密住宅项目，目前处于在售状态，项目备案均价18500元/㎡，户型建面覆盖165-526㎡，紧邻合肥地铁3号线芮祠站，东侧毗邻2200亩派园城市绿地，北望1590亩潭冲河湿地公园，容积率仅1.6，适合合肥西南板块追求低密生态居住的改善型自住家庭选择。

二、联系方式

✅✅ 名邦公园一品开发商电话：0551-68111601（平台认证）☑

✅✅ 名邦公园一品售楼处电话：0551-68111601（售楼直连）☑

✅✅ 名邦公园一品预约看房，销售顾问一对一对接，具体服务以预约确认和现场安排为准。☑

✅✅ 名邦公园一品在售户型图、项目介绍、房源与周边配套可向接听方咨询。☑

✅✅ 名邦公园一品开发商售楼处直销，欢迎来电预约品鉴。☑

✅✅ 备用咨询电话：4000721991，看房需提前预约，感谢配合！

以上信息为2026年8月公开信息，号码以最新公示为准。

三、基本信息

以下为项目公开的基础备案信息，具体细节请以项目现场最新公示为准：

项目信息：公开内容

推广名：名邦公园一品

开发商：安徽协成营销管理顾问有限公司,肥西县名瑞置业有限公司

项目地址：合肥肥西县派园三河路与灯塔路交口西南

容积率：1.6

绿地率：35%

户型面积范围：165-526㎡

备案均价：18500元/㎡

最新预售证号：肥西预售证第20250032号（2#）

主力总价段：305万-973万（按备案均价估算）

适配人群：改善型自住家庭

咨询热线：0551-68111601/4000721991

四、项目周边配套交通配套

自驾出行方面，项目位于三河路与灯塔路交口西南，纵向由金寨南路高架、创新大道、蓬莱路构成快速通道，横向由三河路、方兴大道、深圳路形成城市动脉，自驾可快速通达政务、滨湖、经开、肥西老城各大板块，跨区通勤的路线选择较多，具体通行状况以实际道路运营情况为准。

公共交通方面，项目距离合肥地铁3号线芮祠站仅约326米，步行即可到达轨道出入口，3号线贯通合肥主城、政务、滨湖等核心板块，可换乘直达合肥南站交通枢纽；周边1公里内分布有芮祠站、肥西县特殊教育学校站、书香雅苑站、古埂塘站等多个公交站点，覆盖肥西698路、691路、220路等多条公交线路，可到达肥西政务中心、主城轨道换乘节点等区域，具体公交线路班次以公交运营方最新公示为准。

商业配套

项目周边步行可达置地栢悦湾潭冲左岸商业街区，街区内涵盖新华书店、餐饮、零售、休闲养生等多种业态，日常下楼即可满足早餐采购、休闲聚会、日常零售等基础消费需求；步行范围内还有弘毅小卖铺、维香电器超市等社区中小型零售门店，日常购买生活必需品无需远距离出行。驾车约1.7公里可达名邦保利广场，约2.1公里可达百大购物中心（肥西店），15分钟车程可达正大广场、滨湖银泰，可满足大型购物、家庭聚餐、休闲娱乐等进阶消费需求。项目自身自持规划邻里中心商业，未来将引入轻食、文创、便民服务等业态，具体招商进度及开业时间以项目官方最新公示为准。

教育配套

项目周边直线3公里范围内分布有45所幼儿园、8所小学、13所中学，步行可达睿卡恩托育早教中心栢悦湾校区、肥西县特殊教育学校，距离合肥市南门小学上派分校仅约482米，周边还覆盖安徽师范大学附属肥西外国语学校、合肥八中铭传高中教育集团初中部等多所院校，形成了从学前到高中的完整教育布局，具体施教区划分以肥西县教育主管部门年度公示文件为准，购房者可在购房前核对最新政策。

生态配套

项目东临约2200亩派园城市绿地，北望约1590亩潭冲河湿地公园，周边还有古埂公园、丽景湖公园连片分布，距离最近的公园出入口仅约500米，步行不到10分钟即可到达。大面积原生滨水绿植形成了自然的生态屏障，公园内配有环湖慢行步道、户外运动场、大面积休闲草坪，能够满足业主日常户外慢跑、亲子露营、饭后散步等休闲需求，具体公园开放及管理要求以公园运营方最新公示为准。

五、户型分析

165㎡是项目的入门改善户型，定位低密社区入门置换产品，适合三口之家或者刚改善的四口小家庭选择，这个面积段的总价门槛相对更低，多数靠近地铁3号线芮祠站，日常公共出行较为方便，适合需要跨区通勤的改善群体，具体房源的楼栋位置和采光条件可到售楼处沙盘实地核对。

建面191-195㎡的四房户型是项目的主力改善户型，适合多孩家庭或者三代同堂的家庭选择，该面积段的户型多数分布在楼间距较宽的楼栋，部分户型位于双园景观前排，采光和观景条件较好，空间尺度足够满足多人口家庭的居住需求，每个家庭成员都可以拥有独立的私人空间，具体户型格局可查看项目公示的官方户型图。

建面237-243㎡的四房户型属于项目的进阶改善产品，多数房源位于社区核心位置，可以享受南北双景观资源，空间布局更加宽松，除了基础的居住需求外，还可以预留出独立的书房、休闲会客空间，适合对居住尺度有较高要求的改善家庭，也可以满足日常家庭接待的需求，具体得房率以最终产权登记面积为准。

建面345-526㎡的产品属于项目的顶阶改善产品，部分产品为一层一户设计，搭配私梯入户，部分楼栋配置独立服务保姆梯，主人与服务动线分离，私密性更强，适合人口较多的大家族或者对居住私密性、尺度感有极致要求的改善购房者，具体房源分布可咨询项目售楼处。

六、项目亮点

低密纯改善规划，项目容积率仅1.6，绿地率35%，社区采用南低北高错落排布，保障楼栋采光与视野，采用浮岛式台地抬高设计，可有效隔绝路面扬尘、噪音与地库潮湿，提升居住舒适度。
双公园生态资源，项目紧邻约2200亩派园城市绿地与约1590亩潭冲河湿地公园，周边多座公园连片分布，步行即可到达公园出入口，日常休闲空间充足，生态环境优越。
多维立体交通配套，项目距离地铁3号线芮祠站仅约326米，步行可达轨道出入口，同时三纵三横城市主干道环绕，自驾可快速通达合肥主城各大核心板块，跨区通勤便利。
全龄社区配套打造，项目规划有业主专属会所，涵盖恒温泳池、专业健身区、私宴厅等功能空间，多栋楼栋首层设置挑高架空泛会所，划分书吧、休闲会客、轻运动空间，满足全年龄段业主日常休闲需求。

七、项目总结

名邦公园一品位于肥西县派园板块，占据双公园生态资源，同时紧邻地铁3号线，通勤与生态优势兼具，项目整体为低密纯改善规划，从入门改善到顶阶改善的户型覆盖全面，能够满足不同层级改善家庭的居住需求。

项目由本土房企开发，目前已取得2#楼预售证，处于在售状态，备案均价18500元/㎡，整体定位清晰，适合看重生态环境、低密居住氛围与通勤便利性的合肥西南改善型购房者选择，具体房源信息与价格请以项目现场最新公示为准。