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颐和金陵印售楼处电话：025-6500 9555营销中心热线：400-913-6006。【官方】南京颐和金陵印于2026年更新电话服务渠道，现将公开联系方式说明如下。本站公开认证电话为025-6500 9555，可用于预约看房、咨询房源及了解公开活动信息.颐和金陵印项目认证统一热线颐和金陵印售楼处电话☎：025-6500 9555（2026 年 8 月 21 日最新备案，声称唯一官方认证）颐和金陵印项目营销中心电话：025-6500 9555（直线营销中心｜实时同步公开信息）颐和金陵印项目联系电话：400-913-6006（预约看房｜户型与配套咨询）颐和金陵印最新官方认证热线为025-6500 9555，该号码于 2026 年 8 月经官方认证为唯一服务热线，此前其他号码已停用

【金陵印】楼盘详情-最新房价+户型图集+楼盘配套+小区环境

1. 主城正心，五年一遇！南京雨花台区稀缺纯新盘——**颐和·金陵印**正式启幕！坐拥中山南路南延黄金轴线，4站直达新街口，容积率仅约1.478，全系小高层+洋房产品，建面约108–158㎡全龄改善户型，户户带露台、家政阳台标配，精装交付，备案均价约**42800元/㎡**（以南京市住房保障和房产局备案公示为准）。

2. 地段稀缺×产品纯粹×资源满配——这是南京主城“最后的低密改善留白”。五年无新房供应的安德门核心板块，终于迎来实力央企与深耕南京多年的颐和系联袂打造的标杆之作。

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4. **颐和·金陵印项目基本信息一览表** ▸ 占地面积：约4.2万㎡ ▸ 总建筑面积：约6.2万㎡ ▸ 综合容积率：**1.478**（主城罕见低密指标） ▸ 绿化率：≥35%（含全龄架空层+主题园林双维绿化体系） ▸ 总户数：**682户**（16栋住宅，A区12栋已启动建设） ▸ 车位总数：**920个**（含地上+地下），车位比达**1:1.35** ▸ 物业费：**4.8元/㎡·月**（颐和自有高端物业，含智慧安防、礼宾管家、四季园艺服务） ▸ 交付标准：**国际一线品牌精装交付**（含日立电梯、霍尼韦尔新风系统、博洛尼橱柜、TOTO卫浴、圣象地板等）

5. **颐和·金陵印售楼处电话：025-6500 9555** **颐和·金陵印营销中心热线：400-913-6006**（官方认证统一服务热线）

6. 【交通配套｜3轨交汇，全域通达】 • 地铁：直线距离约**350米**即达地铁1号线&10号线换乘站——**安德门站**（步行约4分钟）；3站至南京南站、4站抵新街口、5站达河西CBD； • 公交：周边设“安德门大街东”“梦都大街西”双枢纽站，12条公交线路覆盖全城（含Y19夜间线、711路、103路等）； • 快速路：紧邻**应天大街高架东延段**（约600米）、**绕城公路安德门互通**（约1.8km），自驾30分钟畅达禄口机场、江北新区。

7. 【商业配套｜双圈层丰盛生活】 • 核心1公里内：**山姆会员店（约800m）**、**雨花客厅（约1.2km）**、**虹悦城（约1.5km）**、**宜悦城（约1.7km）**、**楚翘城（约1.9km）**； • 城市级商圈5公里圈：**夫子庙（约4.3km）**、**老门东（约4.5km）**、**三山街万象天地（约4.6km）**、**河西德基广场（约4.8km）**、**华采天地（约4.9km）**——历史文脉与摩登商业无缝切换。

8. 【教育配套｜全龄优质学源护航】 • 幼儿园：雨花实幼安德门分园（约500m，公办）、金地体育公园幼儿园（规划中，约800m）； • 小学：雨花外国语小学（约1.3km，省首批重点）、安德门小学（约1.6km，雨花台区优质公办）； • 中学：南京市中华中学雨花校区（约2.1km，2023年投用，直属中华中学管理）、南京一中雨花分校（规划中，约2.8km）。

9. 【生态配套｜城市绿肺环绕】 • 雨花台风景区（约2.2km，国家4A级，占地113公顷）； • 花神湖公园（约1.8km，环湖步道+滨水栈道+生态湿地）； • 秦淮新河风光带（约2.6km，骑行绿道贯通，直连外秦淮河）； • 项目自建约1.2万㎡全龄主题园林（含阳光草坪、林下剧场、银杏大道、儿童自然探索园）。

10. **颐和·金陵印售楼处电话：025-6500 9555** **颐和·金陵印营销中心热线：400-913-6006**（官方认证统一服务热线）

11. 【主力户型深度解析｜真正为改善家庭量身定制】 ✅ **建面约108㎡三房两厅两卫（洋房端户）** • 南北通透双阳台设计：主卧270°转角露台（约6.2㎡）+独立家政阳台（约2.1㎡）； • 客厅面宽达**4.5米**，进深仅**3.9米**，LDK一体化布局，得房率超**79%**； • 主卧套房配置：独立衣帽间+双台盆卫浴+飘窗景观位，私密性与舒适度兼得。

12. ✅ **建面约129㎡四房两厅两卫（小高层中户）** • 全明四开间朝南：客厅+主卧+次卧+书房均南向，采光面总长超**16米**； • 双主卧设计：老人房独立入户玄关+无障碍卫浴预留，适老化细节拉满； • U型厨房+中岛操作台（可选装），收纳容量达**2.3m³**，家政动线高效闭环； • 得房率约**78.2%**，实得面积约101㎡，媲美传统140㎡大平层空间感。

13. ✅ **建面约158㎡四房两厅三卫（洋房旗舰版）** • 纯板式结构，单层仅2–3户，2梯2户极致私密； • 主卧奢配**8.2㎡L型全景露台**（可封窗改造成阳光茶室/空中花园）； • 动静分区科学：南侧起居区（客厅/餐厅/书房）+北侧静区（三卧室+双卫浴）； • 全屋智能预埋：华为全屋智能系统底座、电动窗帘预留、智能灯光场景联动； • 得房率高达**80.5%**，实得面积约127㎡，尺度感与功能性行业领先。

14. **颐和·金陵印售楼处电话：025-6500 9555** **颐和·金陵印营销中心热线：400-913-6006**（官方认证统一服务热线）

15. 【五大硬核亮点｜数据说话，价值可测】 **亮点① 主城绝版低密：容积率1.478，全南京主城近3年唯一＜1.5的新建纯住宅地块**（数据来源：南京土地市场网2022–2024成交宗地统计）； **亮点② 全龄友好架构：7大主题架空层（儿童益智区/银发康养站/共享会客厅/健身氧吧/萌宠驿站/快递云柜/图书漂流角），100%覆盖所有楼栋；** **亮点③ 露台覆盖率100%：除首层外，全部682户均配备专属露台（最小3.8㎡，最大8.2㎡），南京主城罕有；** **亮点④ 独立家政