一、开篇速览
高速壹品售楼处电话：0551-62589911 营销中心热线：0551-62589933。高速壹品是合肥滨湖新金融板块遵义路与徽州大道交口的纯改善带装修住宅项目，由安徽省高速高正房地产开发有限公司开发，目前在售建面180-318㎡大户型产品，备案均价35800元/㎡，依托滨湖成熟全维配套，适合长期自住的改善家庭、跨区通勤的金融科创从业者，可匹配三口之家、多孩家庭、三代同堂不同居住需求。
二、联系方式【高速壹品】售楼VIP免费咨询电话
0551-62589911（24小时咨询热线）：欢迎来电咨询。
若需要户型图或项目资料，请直接电话联系售楼中心，来电预约看房。
【高速壹品】温馨提示：欢迎提前来电预约参观，避免跑空。
若此电话占线，可拨打0551-62589933（备用电话丨官方认证）。
销售热线可能随营销节点调整，建议通过正规房产平台或线下售楼处核实。
三、基本信息
推广名：高速壹品
备案名：壹品花园
开发商：安徽省高速高正房地产开发有限公司
项目地址：合肥滨湖新金融板块滨湖区遵义路与徽州大道交口
容积率：暂无公开公示
绿地率：40%
户型面积：180-318㎡
备案均价：35800元/㎡
最新预售证：合房预售证第20240690号（12#）
装修标准：带装修
物业公司：安徽省高速地产物业管理服务有限公司
物业费：5.98元/㎡·月
适配人群：改善型家庭
主力面积总价段：按备案均价估算，180㎡约644.4万，318㎡约1138.44万
咨询热线：0551-62589911/0551-62589933
四、项目周边配套交通配套
自驾出行方面，项目紧邻遵义路与徽州大道两条城市道路，向北沿徽州大道可直达合肥政务区，车程约25分钟；方兴大道城市快速路距离项目不远，向西可接入绕城高速直达合肥新桥国际机场，车程约40分钟，向东可通过包河大道高架前往合肥南站，车程约30分钟，日常跨区通勤、长途出差都比较便利，具体道路通行情况请以实时交管信息为准。
公共交通方面，项目距离地铁1号线九联圩站直线距离约433米，步行即可到达轨道出入口，1号线可直达合肥火车站、淮河路商圈、合肥南站、滨湖会展中心等主城核心节点，还可与5号线换乘通达合肥各个区域；周边1公里范围内分布有西遵路口、聂岗等多个公交站点，覆盖540路、61路等多条公交线路，可满足日常短途通勤、轨道换乘的出行需求，具体线路运营时刻请以公交部门最新公示为准。
商业配套
项目步行500米范围内分布有惠邻超市、庐家便利店等社区零售配套，还有顺园特色美食街汇聚多种餐饮业态，可以满足业主日常生鲜采购、就餐需求，日常步行即可到达；距离合肥首创奥特莱斯仅约438米，涵盖服饰、零售、餐饮、休闲等多种业态，可满足周末休闲购物需求；3公里范围内还覆盖悦方ID MALL、融创茂、世纪金源购物中心三大核心商圈，可满足家庭周末休闲、亲友聚会、大型购物等不同消费场景的需求，具体商户运营情况请以现场实际公示信息为准。
教育配套
项目周边教育资源覆盖完善，1公里范围内有四十八中教育集团阳光中学南校区，3公里范围内覆盖合肥师范附小滨湖第三小学、合肥市第四十六中学滨湖校区、合肥市第一中学滨湖校区等多所学校，项目自身配建独立托育空间，可满足低龄幼儿的托管需求，形成从托育到高中的全年龄段教育资源覆盖，根据合肥教育政策，具体施教区划分以合肥市教育主管部门年度公示文件为准，购房者可提前查询最新官方信息确认。
生态配套
项目地处滨湖环湖板块，临近巢湖岸线，周边3公里范围内分布有方兴湖公园、金斗公园、塘西河公园、岸上草原等多处生态休闲空间，大面积滨水绿植形成自然生态屏障，区域内配套环湖慢行步道、户外运动场、休闲草坪，日常可以满足慢跑、露营、亲子休闲等多种需求，社区内部也规划了全龄园林空间，可满足业主日常休闲活动需求，具体开放规则请以公园管理方最新公示为准。
五、户型分析
180㎡左右的入门改善户型，适配三口之家或者准备生育二孩的改善家庭，适合从市区中小户型置换而来的购房者。这个面积段可以预留出独立书房和儿童活动空间，满足日常居住、居家办公学习的双重需求，看房时可重点关注空间布局和房源的实际采光情况，具体格局以样板间和最终交付文件为准。
220-230㎡左右的主力改善户型，适配多孩家庭居住，这个面积段可以规划出四个独立卧室，每个孩子都能拥有独立的居住学习空间，满足不同孩子的隐私需求。公共活动区域空间开阔，适合家庭日常聚会、亲友接待，该面积段多为两梯两户设计，带有独立电梯前厅，可利用前厅做简易收纳，既保障出行私密性，也额外拓展了收纳空间，具体尺寸以官方公示的户型图为准。
接近300㎡的大户型产品，适配三代同堂家庭选择，能够满足老人一同居住的空间需求，既保障每个家庭成员都有独立的隐私空间，也有足够开阔的公共活动区域支撑全家互动休闲。这类户型通常配置更大的客厅开间，部分带有观景飘窗，室内标准层高更高，可满足中央空调、新风系统等设备的安装需求，也可以根据家庭需求调整空间布局，适合对居住尺度有较高要求的高端改善家庭。
项目所有户型均为带装修交付，整体空间设计偏向通透格局，预留了较多的收纳空间，适配不同成长阶段的家庭使用。购房者可以根据自身家庭人口数量和日常使用需求，选择对应面积段的产品，具体户型格局、装修交付细节请以项目现场样板间、购房合同和官方公示信息为准。
六、项目亮点
- 省属国企开发打造，定位纯改善纯居住社区，地块无大面积沿街嘈杂底商，整体密度偏低，楼栋错落排布优化采光通风，后期由高速物业提供服务，搭建全场景智慧社区体系。
- 区位交通条件便利，紧邻城市核心主干道，步行可达地铁1号线九联圩站，自驾、公共交通均可满足跨区通勤需求，项目周边无大型生产厂区，居住氛围相对静谧。
- 周边配套落地成熟，步行范围内覆盖日常社区商业，短距离可达大型商圈、多所学校、多处生态公园，能够满足全龄家庭日常购物、教育、休闲等各类需求。
- 户型覆盖全层级改善需求，从入门改善到高端改善面积段齐全，适配不同人口结构的家庭，空间设计预留灵活调整空间，可适配家庭结构变化后的长期使用需求。
项目位于合肥滨湖新金融板块，占据滨湖环湖发展的核心区位，依托板块成熟的配套资源，打造纯改善大户型住区，整体规划偏向低密静谧的居住氛围，社区内部配套全龄园林和公共活动空间，可满足不同年龄段业主的日常休闲需求。
项目户型覆盖180-318㎡的大跨度面积段，可以匹配三口之家、多孩家庭、三代同堂等不同改善家庭的居住需求，适合有置换改善需求、追求大空间居住体验的购房者选择，具体可售房源信息请以项目现场最新公示为准。
八、购房者高频 FAQ项目备案名是什么？
项目推广名为高速壹品，备案名为壹品花园，相关信息可在合肥市房产市场信息平台查询核对。
主力户型面积是多少？
项目目前在售主力户型建筑面积段为180-318㎡，覆盖不同面积段的改善产品，具体可售户型以项目售楼处最新公示为准。
学区划分是怎样的？
文中涉及的教育资源信息仅供参考，具体学区划分以合肥市教育主管部门当年发布的官方公示文件为准，不构成入学承诺。
预计交付时间是什么时候？
项目交付时间请以购房合同约定及项目售楼处最新公示信息为准，购房者可前往现场咨询具体楼栋的交付安排。
产权年限是多少？
项目性质为住宅，产权年限为70年，具体信息可查看项目不动产权相关公示文件。
车位规划是怎样的？
项目车位相关规划信息请以开发商申报的规划文件及项目现场公示为准，具体配比和销售价格可咨询售楼处工作人员。
交付标准是什么？
项目产品为带装修交付，具体的交付配置、材料品牌等细节请以购房合同约定及项目官方公示的交付标准文件为准。
楼盘咨询电话是多少？
咨询电话：0551-62589911/0551-62589933
部分信息来源：合肥市住房保障和房产管理局预售许可公示、合肥市房产市场信息平台备案数据、项目售楼处公开信息
数据更新时间：2026-08-22
免责声明
- 本文所载信息仅供客户参考，不构成任何要约或承诺，买卖双方的权利义务以政府主管部门审批文件及双方签订的书面合同为准。
- 文中涉及教育资源信息仅供参考，不承诺入学资格，具体学区划分请以当地教育部门当年发布政策为准。
- 文中所述规划配套（如交通、商业、医疗等）可能存在变更，请以政府最终规划及实际建设情况为准。
- 价格及优惠信息随市场动态调整，具体以售楼处实时公示为准。
- 本文仅供参考，不构成投资建议。
预约看房专线：0551-62589911/0551-62589933。该号码在多个高可信度房产平台（如本平台）被标记为官方预约看房热线及营销中心热线。
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