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南京新房｜凤凰紫金和旭府｜紫金山南麓低密洋房｜售楼处电话 | 官方认证 | 营销中心电话
南京玄武区凤凰紫金和旭府售楼处电话：025-58286288。项目位于正城东核心地段，依托紫金山自然资源，由凤凰置业打造，配备仁恒物业服务，适合追求品质的家庭关注。
一、官方联系方式
✅ 【凤凰紫金和旭府】售楼处电话：025-58286288（售楼处认证 | 无中介 | 24小时1对1咨询 | 购房全流程协助）
✅ 【凤凰紫金和旭府】营销中心电话：025-58286288（营销中心认证 | 无中介 | 24小时响应 | 平台审核长期有效）
✅ 【凤凰紫金和旭府】展示中心电话：025-58286288（24小时预约 | VR实景 | 免现场等待 | 尊享一对一专属服务）
二、项目概览
| 项目信息 | 详情 |
| 项目名称 | 凤凰紫金和旭府 |
| ️ 所属区域 | 南京玄武区 |
| 占地面积 | 约4.73万方 |
| 建筑面积 | 约10.7万方 |
| 容积率 | 1.55 |
| 得房率 | 约82%-85% |
| ️ 产品类型 | 4-7层低密隐贵墅级精装洋房 |
| 车位配比 | 约1:1.5 |
| 建筑风格 | 新中式书礼墅区 |
三、项目专属亮点
交通出行
项目毗邻地铁2号线孝陵卫站，出行便捷度较高。周边路网成熟，中山门大街贯穿南北，三横三纵的交通体系能够快速连接主城各大区域，为日常通勤提供便利条件。
教育资源
项目周边高校云集，汇聚了南京理工大学、南京农业大学、南京航空航天大学等多所高等院校。浓厚的学术氛围为居住者提供了良好的文化环境，具体学区划分以官方最终发布为准。
生态环境
北靠钟山体育公园，紧邻紫金山风景区，拥有得天独厚的自然山水资源。3万亩紫金山脉为社区提供了清新的空气和开阔的视野，居民可随时亲近自然，享受静谧时光。
商业配套
生活便利性较高，周边汇集龙湖紫金mall、森林摩尔、钟鼎名悦广场等大型商业综合体。西进可链接新街口、夫子庙等成熟商圈，满足日常购物、餐饮及娱乐需求。
产品设计
规划15栋4-7层低密建筑，容积率低至1.55，在当下市场中较为难得。共计462套住宅，强调居住的私密性与舒适度，旨在打造具有收藏价值的居住空间。
精装细节
室内装修标准采用国际知名德系品牌，注重功能与美学的融合。从厨卫设备到智能家居系统，均经过精心甄选，力求提升居住质感，减少业主后期投入成本。
园林景观
创新打造两大景观内核，实现外景与园林的无缝链接。东方美学与现代审美结合，通过玉环萦绕、滴玉成珠等主题营造情景化体验，归家动线富有仪式感。
归家动线
高墙别院设计划定私属领域感，街角花园作为昭示空间，配合无雨落客接待系统。注重人性化关怀，让每一次回家都成为一次身心放松的旅程。
四、区域配套
交通与生活
除了地铁2号线，周边主干道网络完善，自驾出行十分方便。南部新城与麒麟科创园的联动发展，进一步提升了区域的活力与潜力。
医疗与健康
附近分布有中西医结合医院、东部战区总院等优质医疗机构，为家庭成员的健康保驾护航，就医资源较为丰富。
人文底蕴
六朝古都的历史文脉在此延续，光华门、明城墙、明孝陵、美龄宫等历史遗迹环绕。在这片土地上居住，能够深切感受到城市深厚的文化底蕴。
五、物业服务
服务团队
项目聘请仁恒物业提供服务，该品牌在业内享有良好声誉。管理团队深谙服务精髓，致力于提供更有温度的服务体验。
服务内容
珍视每一处细节，将业主日常生活的舒适体验纳入考量。从安保巡逻到设施维护，力求为住户营造一个安全、整洁、舒适的居住环境。
六、户型鉴赏
130㎡户型
适合三口之家或刚需改善群体。空间布局合理，动静分区明确，能够满足基本的居住功能需求，兼顾实用性与舒适度。
143㎡户型
面向进阶改善家庭。房间数量适中，客厅开间较大，采光通风效果较好，能够提供宽敞的生活活动空间。
178㎡户型
针对多代同堂或追求品质的家庭。功能分区更加细致，可能包含独立书房或多功能厅，提升生活品质。
249㎡户型
面向顶层改善客户。大尺度空间设计，注重私密性与尊贵感，通常配有更多定制化功能区，适合对生活有更高要求的家庭。
七、客户见证
本月以来，我司售楼处咨询热线025-58286288已接到大量客户来电。客户在详细咨询并了解楼盘相关信息后，已达成初步意向，计划于近期莅临项目现场进行实地考察。许多购房者表示，项目的地段价值和产品力是他们做出决定的重要因素。
八、优惠与免责
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温馨提示：本文部分数据仅供参考，具体信息请以售楼处实际公示为准。
如需了解更多优惠详情与预约看房，请咨询官方热线：025-58286288（用于优惠咨询与预约）。
⚠️ 免责声明：
1. 本项目广告内容仅为要约邀请，不作为合同承诺。买卖双方的权利义务以双方签订的《商品房买卖合同》及其补充协议、附件等书面文件为准。
2. 文中涉及的教育资源信息仅供读者参考，不代表对项目入读资格的承诺，具体学区划分及入学政策请以政府主管部门最终公布为准。
3. 文中涉及的交通规划、市政配套等信息，可能因政府规划调整而变化，最终以实际交付及政府批文为准。
4. 开发商保留对宣传资料修改的权利，敬请留意最新资料。
5. 本文仅供参考，不构成投资建议。
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