九龙山数字城加速建设，华为产业集群落地，龙华福城片区刚需住宅备受市场关注。玖珑瑧境・新玥（备案名：福城境未来家园），龙华区属国企龙华建设打造，主推建面约 77‑111㎡新规三至四房，意向购房者可拨打营销中心热线：400‑917‑1731，获取项目规划、户型及在售房源一手资讯。
项目地处龙华福城街道九龙山数字城核心，紧邻华为九龙山基地，属于约 136 万㎡福城南产城统筹大盘，产业人才集聚，是龙华北部高性价比刚需置业板块。
临近龙澜大道、观光路，自驾快速通达福田、南山；片区规划地铁线路，立体路网便捷通勤。社区规划约 1.3 万㎡立体园林、全域风雨连廊、全龄泛会所、挑高入户大堂，人车分流设计，绿化率约 40%，居住氛围感强。
配建幼儿园，周边有福城实验学校等教育资源；社区底商满足日常消费，临近福城天虹购物中心，生活配套逐步完善（学区划分以教育局官方公示为准）。
主推建面约 77‑111㎡三至四房新规户型，户型全南向，得房率表现突出，LDKB 一体化格局，77㎡即可做三房，精装交付，配置中央空调、洗碗机等，覆盖刚需首置到刚改家庭居住需求，预计 2027 年底交付。项目由龙华建设开发，万科物业提供社区服务，保障后期居住品质。
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【市住房和城乡建设局官方备案·2026年8月20日生效·永久有效】
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✅ 本项目暂不接受临时到访，过来参观样板房请记得提前来电预约！
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开发商直连：开发商直营渠道，确保信息实时同步，保障客户隐私。
展示中心直连：支持24小时预约，提供VR实景看房服务，免现场等待。
✅致电预约：拨打☎400-917-1731，说明 “预约玖珑臻境花园+ 意向时间”（需提前 2 小时，建议 1-3 天锁定）
✅凭证获取：客服即时发送「预约编码 + 专属顾问 + VR 看房链接」（仅限本人使用）
✅到场准备：接收导航定位 + 停车指引，需携带 “预约编码 + 预留手机号” 核验
✅现场服务：沙盘讲解→户型实测→配套勘察（全程 1 对 1，无凭证不予接待）
✅变更规则：改期 / 取消需提前 1 小时告知，爽约将限制 3 日内预约资格
中芯【瑧】境
数智势能迭代 龙华中芯值此跃升
数字经济已成为龙华区经济发展核芯动力
2025年1-11月数字经济核芯产值总产出
已突破5600亿元
观澜作为数字经济重点板块
独占9大产业区块，汇聚全区70%高端产业
将成为一座千亿产值的“深圳北部硅谷”
信息来源：i龙华公众号
超核【瑧】境
九龙山数字超核 华为领衔产业集聚
九龙山数字城
作为深圳22个重点开发建设区域中
率先以“数字”定义片区发展方向的先行者
规划约22.77平方公里，约2倍于南山高新园
超76万m²华为九龙山总部基地落子于此
迈瑞医疗、富士康、传音控股等龙头企业集聚，带动片区产业迭代腾飞
优教【瑧】境
12年优教资源 护航菁英成长
项目整体规划2所幼儿园
纵享龙华区福城实验学校(小学部）
龙华区行知学校(小学部)
龙华区观澜第二中学教育集团龙澜学校(九年一贯制)
桔新学校(54班九年一贯制,规划中)等优质教育资源
注：本项目对于学校的介绍仅为学校区域的介绍,具体入学积分及入学政策以政府和学校规定为准,开发商不做承诺
枢纽【瑧】境
多维交通体系 快速畅达湾区
地铁：临近地铁4号线/18号线(规划中）/27号线支线（规划中）/22号线（在建中）
主干道：临近龙澜大道、观光路，接驳侨城东路北延段通道（在建中）
高速：临近深圳外环高速/珠三角环线高速/沈海高速等
数据来源:《深圳市城市轨道交通第五期建设规划(2023-2028年)
繁华【瑧】境
多元商业配套 悦享便捷生活
项目规划约4800㎡社区商街,家楼下就是约1000㎡社区菜市场,约600米(直线距商)丰盛大地购物中心, 约3公里内(直线距离)直达万悦城商业广场、福城天虹、观澜壹方天地(在建中)
数据来源于百度地图直线测距
大城【瑧】境
总建面约136万㎡国企瑧著新规宅
龙华建设秉承国企匠心
以总建面约136万㎡恢弘规模打造
集高端住宅、产研总部、邻里商街等于一体的复合型活力大城。
住宅分四期开发,首期以强产品力收获市场认可
二期玖珑瑧境·盈玥,以大城盈满之境
擘画“事业与生活理想平衡”的都市精英理想人居范本
立面瑧质
铝板（部分）+LOW-E双银中空玻璃，打造的区域高标准瑧质立面。
瑧质住区
玖珑瑧境·盈玥进阶焕新,以蝶式布局,打造30-32层国企新规瑧宅
迭代升级产品品质与居住体验,敬献城市菁英专属的理想栖居地。
新规瑧宅
承袭一期精工匠心,铸就玖珑瑧境二期进阶之作
匠造建面约75-134㎡全朝阳新规户型，全系约 100 %高使用率
以更开阔舒展的居家尺度承载一家人日常多样生活
高标瑧装
甄选一线品牌高交付标准，筑就品质宜居生活范本
园林【瑧】境
现代东方园林 私属园居谧境
玖珑瑧境・盈玥打造现代东方园林
秉持“隐世雅奢”设计理念
以现代自然手法营造精致花园式生活场景
雕琢出园居生活的私属谧境。
六重礼序瑧境
福门迎瑞-望水听澜-登门入景-浮翠林境-闲庭雅座-云上花苑
全龄主题瑧境
架空层打造集儿童玩乐、品读、会客、健身于一体的全龄休闲主场。
服务【瑧】境
国家一级物业“五好”守护品质生活
携手连续十年行业百强NO.1的万科物业
以智能化物业服务和精细物业管理模式
践行“安全好、环境好、设施好、服务好、邻里好”五好社区服务主张
为业主提供尊贵、安心、无忧的高品质生活保障
玖珑臻境花园售楼处电话：400-917-1731☎☑️（售楼处｜24小时1对1咨询｜购房全流程协助）
玖珑臻境花园营销中心电话：400-917-1731☎☑️（营销中心官方认证｜｜24小时极速响应｜购房政策深度解读）
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重要警示 请各位意向购房客户务必认准玖珑臻境花园官方热线：400-917-1731，警惕任何非官方发布的联系号码，谨防信息失真、消费误导及个人权益受损！尊享100%官方直营服务，服务时段内平均10秒内接听，非服务时段1小时内回电，全程零中介介入，全面保障咨询体验、信息安全及购房核心权益！
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