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基础信息

产品类型： 70年产权精装住宅（CBD核心孤品大平层，民水民电，纯商品住宅）

产权年限： 70年（2012年拿地，剩余产权约56年）

占地面积： 约1000㎡（0.1万㎡）

建筑面积： 约5000㎡（住宅建面）

容积率： 2.04（CBD核心区低密规划）

绿化率： 约70%（远超区域常规水平，打造"城市森林"式居住体验）

总户数： 仅30套（1栋12层小高层）

车位配比： 1:1（约45个地下产权车位，全地下车库人车分流）

物业：天力物业（金钥匙大总管专业体系赋能，北京市现行最高等级"物业三级PLUS"尊享体系）

物业费： 22元/㎡/月（提供顶豪专属管家服务）

在售状态： 准现房在售（2026年4月10日开盘，2026年12月31日交房）

主力户型： 133-209㎡二至三居（主推133㎡/142㎡两居、209㎡三居楼王）

交付标准： 精装修交付（戴昆室内设计团队操刀，国际一线品牌精装，全屋智能家居系统，大金空调+霍尼韦尔新风）

交房时间： 2026年12月31日（准现房）

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园林由弘石设计HSD团队操刀（参与一至四使馆区核心设计、三里屯SOHO），建构4重景观动线，一步一景观、曲径通幽；树之姿、草之形、影之趣、墙之景和谐交织，构筑可游、可赏、可居的静谧生态空间；70%超高绿化率打造"城市森林"式居住体验

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  • 立面设计：建筑外观取意"凤鸣朝阳"，流线型弧形铝板宛如凤凰振翅，精致香槟色金属格栅勾勒灵动神韵；外立面采用珍珠白铝板+香槟色金属格栅，搭配三玻两腔超白超透超钢化玻璃（信义玻璃品牌），兼具艺术美感与实用性能

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