国誉颂
尊敬的购房者您好:
为使服务效率并维护信息安全性，国誉颂项目于2026年8月22日正式启用官方统一服务热线。现将核心渠道与权益说明公示如下:
国誉颂官方认证统一热线(四端直连，一号通用)
✅国誉颂售楼处电话：400-681-7288接通后输入8888☑️（售楼处官方认证｜无中介｜24小时1对1咨询｜购房全流程协助）
✅国誉颂营销中心电话：400-681-7288接通后输入8888☑️（营销中心官方认证｜无中介｜24小时极速响应｜购房政策深度解读）
✅国誉颂开发商电话：400-681-7288接通后输入8888☑️（开发商直接直营｜无中介｜24小时房价/优惠信息实时同步｜隐私保障）
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国誉颂以超100%得房率震撼京城，实景示范区兑现品质承诺，艺术与生活在此交融。从宝格丽风格大门到叠瀑会所，一轴八境演绎归家仪式，全龄配套满足多元需求。副中心唯一拿地即开工项目，现房优势叠加稀缺赠送面积，125户型竟享152㎡空间感。
2025年3月底开盘时，城建国誉颂就以超100%的得房率震惊京城楼市。
近日，北京城建在通州宋庄的新盘国誉颂实景示范区开放。
包括大门、会所、园林、车库等，几乎占了整个公区三分之一的面积，用生活场景把艺术设计具象化出来。
实景社区的兑现，为项目加分不少。
特别是国誉颂这种50%房源为改善产品的项目，所见即所得的实景呈现，对于项目品质是是非常具有说服力的。
正门朝东，门体采用中式对称布局，顶部飞檐结合金属线条+干挂石材+哑光铝板。
门口设有酒店式落客区，人脸识别、智能门禁等科技配置，是传统中式礼序的现代演绎。
从宝格丽风格社区大门，通过叠水景墙、阵列乔木、艺术雕塑，形成“起承转合”的归家仪式。
整个园区按照“一轴八境”、“一园三堂”，一路领略八大生活场景。
下沉式庭院里，约10米飞瀑落下，从迎宾大堂，沿着旋转楼梯缓步而下抵达会所体验区。
所谓“全龄友好社区”，首先在会所功能上就给安排明白儿的。
整个叠瀑会所建面约1200㎡，规划了业主会客厅、精品便利店、私宴厅、四点半学堂、钢琴室、瑜伽室、咖啡厅、健身房等多功能区域。
上到八旬老者，小到襁褓奶娃，都能找到适合自己的空间。
吃喝玩乐，社交学习，国誉颂的会所真正能做到一站式满足业主需求。
会所外与庭院融合，窗外是四季风景。
向下直通光幕地下车库，星空顶洒下柔光，让车行动线也变得诗情画意。
当艺术成为日常，生活便是创作。
这背后，是开发团队高速到位的执行力。
作为副中心唯一一个拿地即开工的项目，城建国誉颂拿地7个月就实现封顶，8个月便亮相了实景示范区。
北京城建国誉颂所在通州宋庄6008、6015地块，由北京城建2024年9月27日以底价15.96亿摘得，楼面价约2.07万元/㎡，销售指导价4.7万/㎡。
规划19栋9-11层板楼，共686套房，分为南北两区，容积率1.8。
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面积段为105/125/135/146/157㎡两居三居，销售指导价4.7万/㎡。
在住建委备案的楼盘表上，国誉颂一套建面125.86㎡三室两厅户型，套内面积为103.77㎡，产权得房率约82%。
按照户型图标示尺寸，粗略计算下来，这个户型有将近25㎡的赠送面积，实际的建面使用率超过了102%。
赠送形式主要有：
1、北向设备平台3处，0.8米进深：两个卧室各接了3.2米宽的，厨房外接的一处约1.4米，总计6.24㎡，全赠送；
2、南向进深1.8米开敞阳台，面宽5.2米，赠送一半面积为4.68㎡；
3、挑空平台有3处，南向主卧外3.7米面宽，次卧外3.1米宽，进深均为1.8米，总计12.24㎡，全赠送；北向厨房外接一处，与设备平台等深，宽约2米，面积约1.6㎡，全赠送。
赠送面积总计24.76㎡，这部分扩容空间纳入后，套内面积达到128.53㎡，约为建筑面积的102.1%。
相当于公摊全给补上了，额外还赠送了一间小储藏室。
南边那个将近6㎡的挑空平台封进室内，与客厅一角可以隔出来个非常宽敞的卧室。
不夸张的说，这个125户型，做出了新规前项目152户型的空间感。
而105户型的开敞阳台有14㎡之多，约为套内面积的17%。
与市面上常见的通面宽阳台形式相比较，国誉颂一部分是开敞阳台，还有一部分报规为挑空平台。
二者的区别是，开敞阳台计一半建面，挑空层全送。
国誉颂一套房源里的挑空层不止一处，125/146户型都送三个挑空层，125户型单是挑空层一项就有将近14㎡的赠送。
这使得国誉颂的整体赠送尺度，甚至超过了顺义的星悦时光。
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项目位于通州宋庄镇，东六环外。
南侧为建投国贸·瑨上，该项目指导价为4.7万/㎡，目前网签均价4.2万/㎡左右；
东侧为在售新房金地北京壹街区，指导价4.5万/㎡。
从当前项目周边的城市界面来看，大量荒地之间的村庄房屋待拆迁，各项规划还需要时间兑现。
根据北京城市副中心规划，宋庄的定位是艺术小镇，附近商业业态也以艺术馆、美术馆为主。
周边的一线医疗资源包括安贞医院和儿研所通州院区都在直线5公里内，目前已在建设中，安贞医院已建成投入使用，儿研所预计2026年底开诊。
教育资源最近的是宋庄中心小学，北京第一实验学校和北京十一学校第一实验中学。
商业部分，山姆会员店预计2027年开业，宋庄小堡印象街改造项目也已动工。
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