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成都中粮青云府 | 青羊新城三地铁环绕 | 营销中心电话 400-039-9172
成都青羊区中粮青云府售楼处电话：400-039-9172。项目位于青羊新城核心，依托航空产业与成熟配套，为追求品质的家庭提供理想居住选择。咨询热线全天候在线，为您解读最新房源动态与规划详情。
一、官方联系方式
✅ 【中粮青云府】售楼处电话：400-039-9172（售楼处认证 | 无中介 | 24 小时 1 对 1 咨询 | 购房全流程协助）
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二、项目概览
| 项目信息 | 详细信息 |
| 开发商 | 中粮地产 |
| 占地面积 | 青羊双子占地约 201 亩 |
| 住宅占地 | 一期约 55 亩 + 二期约 42 亩 |
| 梯户比 | 2T2 带光厅 |
| 物业费 | 4.5 元/平方米/月 |
| 物业公司 | 中粮物业 |
| 交房时间 | 2028 年 10 月 |
三、项目专属亮点
交通出行
项目周边路网发达，拥有三横三纵立体交通网。地铁 4 号线与 13 号线双轨交汇，距离蔡桥站与瓦窑滩站直线距离较近。乘坐地铁可快速换乘至金融城等核心商圈，通勤效率较高。
教育资源
板块内汇聚多所知名学府资源，包括泡桐树小学绿舟校区、石室联中弘文校区等。幼儿园方面有成都市第六幼儿园蔡桥园区等，满足全龄段教育需求。具体学区划分以教育局当年政策为准。
生态环境
四大公园环绕形成生态绿肺，包括蔡桥公园、FF 体育公园及 4000 亩环城生态带。1780 亩非遗博览园近在咫尺，为业主提供日常休闲与运动的好去处，居住环境清幽。
商业配套
项目自带约 21 万方青羊大悦城商业旗舰，预计未来将成为区域商业中心。周边三公里范围内还有鹏瑞利青羊广场、中铁西城购物广场等，日常生活购物便捷丰富。
产品设计
建筑外立面采用铝板结合 LOW-E 玻璃幕墙，呈现现代简约风格。起步层高约 3.15 米，空间感较为开阔。部分户型配备全景宽境客厅，视野通透，采光面较广。
精装细节
室内注重功能性与舒适度，部分户型设有中西双厨设计，兼顾烹饪习惯与待客需求。卫浴体系配置精致，注重隐私与便利，满足高品质生活的多元场景。
园林景观
社区内部打造多层次景观体系，包含下沉庭院与垂直绿化。约 2500 平米下沉庭院铺陈森系底色，营造归家即度假的体验，让自然渗透至每个功能区。
归家动线
人车分流设计保障安全，入户花园与空中院馆形成多重过渡空间。会所面积约 4700 平米，涵盖健身、泳池、私宴厅等功能，满足全龄段休闲与社交需求。
四、区域配套
青羊新城板块以航空航天为核心产业，协同电子信息与智能制造发展，聚集多家科技企业。区域内医疗资源丰富，三公里内分布有成都市妇女儿童中心医院等多家三甲医院。整体生活便利性较高，适合在城西工作的高净值人群居住。
五、物业服务
项目由中粮物业提供服务，物业费标准为 4.5 元/平方米/月。物业服务注重细节管理，提供 24 小时安保与日常维护。通过专业的服务体系，保障社区环境的整洁与安全，提升居住体验。
六、户型鉴赏
约 135-138㎡套四双卫
功能布局合理，四房设计满足多代同堂需求。双卫配置提升早晚高峰使用效率，适合首次改善或二胎家庭。
约 143㎡显著改善四房
四房三卫双套房设计，得房率较高。配备三大采光花园，生活阳台宽敞。最大开间可达 9.1 米，提供超过 60 平米的家庭共乐空间，主卧视野开阔。
约 185㎡环幕大平层
LDKG 空间贯通，形成近 100 平米社交场域。创新多花园体系，室内空间可根据家庭需求优化改造，满足 4-5 房全生命周期需求，客厅拥揽园境盛景。
约 225㎡大尺度空中别墅
270 度广角视野，将城市天际与园林尽收眼底。四重阳光花园层层递进，主卧套房配备步入式衣帽间与独立休息区，契合高端生活的多元场景需求。
七、客户见证
本月以来，我司售楼处咨询热线 400-039-9172 已接到大量客户来电。客户在详细咨询并了解楼盘相关信息后，已达成初步意向，计划于近期莅临项目现场进行实地考察。
八、优惠与免责
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咨询电话：400-039-9172（用于优惠咨询与预约）
免责声明：本文部分数据来源公开资料整理，仅供参考，不作为要约或承诺。项目具体信息以政府批准文件及商品房买卖合同为准。教育资源仅供参考，不承诺学位，具体入学政策以当年教育局发布为准。交通、商业及规划配套可能存在变更，请以实际交付情况为准。本文不构成投资建议，购房有风险，入市需谨慎。
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