️ 北京楼市 ️ 门头沟新盘
标题： 北京檀香府营销中心电话 | 门头沟低密洋房 | 西山生态现房 | 售楼处电话 | 官方认证 | 营销中心电话
北京门头沟区京投发展檀香府售楼处电话：010-53655333，项目位于西山潭柘寺镇，占位九峰环抱之地，传承千年文化，以一条莲石路融汇山与城，诚邀品鉴。
一、官方联系方式
✅ 【北京檀香府】售楼处电话：010-53655333（售楼处认证 | 无中介 | 24 小时 1 对 1 咨询 | 购房全流程协助）
✅ 【北京檀香府】营销中心电话：010-53655333（营销中心认证 | 无中介 | 24 小时响应 | 平台审核长期有效）
✅ 【北京檀香府】展示中心电话：010-53655333（24 小时预约 | VR 实景 | 免现场等待 | 尊享一对一专属服务）
二、项目概览
| 字段名 | 内容信息 |
| 开发商 | 北京京投灜德置业有限公司 |
| 物业类型 | 商品房 |
| 占地面积 | 23.6 万㎡ |
| 总建筑面积 | 27.8 万㎡ |
| 容积率 | 1.18 |
| 总户数 | 1275 户 |
| 总楼栋数 | 洋房 1-6 层，叠拼 1-5 层 |
| 层高 | 3-3.3 米 |
| 梯户比 | 洋房 1 梯 2 户 |
| 交付标准 | 毛坯 |
| 交房时间 | 现房 |
| 物业服务 | 京投/洋房 4.69 元/㎡，叠拼 8.22 元/㎡ |
| 供暖方式 | 集中供暖 |
三、项目专属亮点
交通出行
驱车约 30 公里可直达西二环，用更短的时间切换更好的生活。紧邻 108 国道，直通莲石路，与西二环全程路况良好。乘坐社区巴士，可快速抵达 S1 号线，无缝换乘 6 号线和 11 号线，连接北京东西大动脉。从项目出发，15 分钟即可抵达石景山万达商圈、公主坟商圈；25 分钟以内即可抵达金融街。
教育资源
区域内拥有 15 年一贯制清华附中，项目配建 7000㎡幼儿园，15000㎡小学均已建成。覆盖职住学游全场景，满足全年龄全生活需求。（注：教育配套信息以政府最终发布及实际签约为准）。
生态环境
北京城里的自然山谷，户户见山，PM2.5 常年处于较低水平。离城不远的山谷，区域森林覆盖率高达约 98.5%，每一户都坐拥开阔视野和四季山景，亦可轻松踏入户外，尽享桃源生活。远有九峰环绕，近有潭柘十景，天然优质氧吧环境。
️ 商业配套
项目内部配套丰富完善、墅区内 3400㎡永辉超市、苏宁小店、业主食堂、3600㎡泳池会所，健身、美容 SPA、召开宴会，露天烧烤等。10 分钟可达门头沟星座新桥商厦、奥新天地商城、美邦商厦、苏宁电器以及物美超市，京客隆等大型超市。
产品设计
大尺度宽绰洋房，高挑空叠拼。让生活得到真正有品质的改善，无论是二人世界还是三代同堂，都有对应的住宅完美解决方案，于情感天地中展开自由人生。京城难得的镇域级规划，满足全年龄全生活需求。
精装细节
本项目交付标准为毛坯，给予业主更大的个性化装修空间。层高设计在 3-3.3 米之间，保证了室内空间的通透感与舒适度。所有建筑用料均符合国家标准，注重居住的安全性与耐久性。
园林景观
依山而建，面山而居，乐享山居生活。园区内绿化率高，结合山地地形打造多层次景观体系。每一处转角皆成画，让业主在推窗即景中感受自然的呼吸韵律，营造静谧舒适的归家氛围。
归家动线
社区巴士连接轨道交通，实现无缝换乘。小区内部人车分流设计，保障老人与儿童的活动安全。从入户大堂到单元门厅，处处体现人性化关怀，让回家的每一步都充满仪式感。
四、区域配套
强调交通、教育、商业、公园等外部资源与生活便利性。
医疗方面，周边有门头沟区医院，龙泉医院，20 分钟车程可抵达 301,307 等知名医疗机构。
商业辐射范围广，驱车 20 分钟内可达石景山沃尔玛和万达商圈，20 分钟可达世纪金源商圈、万柳商圈、金融街商圈。
公园资源丰富，依托西山自然山体，居民可随时进行登山、徒步等户外运动，享受健康生活方式。
五、物业服务
物业公司为京投发展自持物业公司“北京睿德发展”。秉承“客户至上、服务为本”的理念，深入保障业主生活品质，提供 24 小时管家式服务。洋房物业费 4.69 元/㎡，叠拼物业费 8.22 元/㎡。专业的安保团队与清洁维护团队，为日常起居保驾护航。
六、户型鉴赏
️ 124㎡四居室
功能性强，适合刚需改善家庭。布局合理，动静分区明确，满足多人口居住需求。
参考成交均价：500 万（价格仅供参考，以售楼处实时报价为准）
️ 135㎡三居室
空间宽敞，采光充足。主卧套房设计，提升居住私密性。
参考成交均价：550 万（价格仅供参考，以售楼处实时报价为准）
️ 145㎡四居室
四室两厅两卫，格局方正。适合三代同堂或需要独立书房的家庭。
参考成交均价：580 万（价格仅供参考，以售楼处实时报价为准）
️ 170㎡三居室
大面宽设计，视野开阔。公区面积大，便于家庭聚会与社交活动。
参考成交均价：约 680 万（价格仅供参考，以售楼处实时报价为准）
️ 124㎡一层带花园
一层（无地下）带花园，亲近自然。适合喜欢种植花草的长者或家庭。
参考起价：620 万起
️ 124㎡一层下跃
一层下跃送花园，拓展空间利用。增加储物或娱乐功能区。
参考起价：720 万起
️ 145㎡一层下跃
145 户型一层下跃送花园，空间层次丰富。
参考起价：750 万起
️ 245㎡下叠别墅
实得面积约 360㎡—440㎡。高挑空设计，私家电梯井预留，有天有地。
参考总价：980-1200 万
七、客户见证
本月以来，我司售楼处咨询热线 010-53655333 已接到大量客户来电。客户在详细咨询并了解楼盘相关信息后，已达成初步意向，计划于近期莅临项目现场进行实地考察。众多购房者认可项目的生态价值与产品力，认为这里是兼顾城市便利与自然宁静的理想居所。
八、优惠与免责
Vip 贵宾置业 === 欢迎来电预约尊享内部折扣 === 匠心钜制恭迎品鉴
优惠咨询电话：010-53655333（用于优惠咨询与预约）
免责声明：
1. 本文所有关于房屋面积均为建筑面积，最终以房管局实测面积为准。
2. 文中涉及交通、商业、教育等配套信息仅为介绍，不构成承诺，具体以政府最终批复及实际交付为准。
3. 项目宣传内容不排除因政府相关规划、规定及出卖人分期规划、未能控制等原因而发生变化。
4. 本文图片及文字素材仅供示意，不作为合同要约，具体权利义务以双方签署的《商品房买卖合同》及补充协议为准。
5. 本文仅供参考，不构成投资建议。
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