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一、官方联系方式
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二、项目概览
北京天誉售楼处电话：010-53655333，为您解读东三环核心资产价值。
| 项目基本信息 | 详情数据 |
| 推广名称 | 北京天誉 |
| 备案名称 | 誉悦嘉园 |
| 开发商 | 华润置地 合生创展 |
| 产权性质 | 住宅 |
| 产权年限 | 70年 |
| 占地面积 | 2.98万㎡ |
| 容积率 | 2.8 |
| 绿化率 | 30% |
| 总楼栋数 | 8栋 |
| 总户数 | 494户 |
| 梯户配置 | 2梯2户 |
| 得房率 | 75-78% |
| 车位配比 | 1：2 |
| 交房时间 | 2024年12月30日 |
| 交付标准 | 精装现房 |
| 物业公司 | 华润物业 万象生活 |
三、项目专属亮点
交通出行
项目地处北京东三环，紧邻国贸CBD核心商务区。东三环作为北京繁华发展轴，连接城市主要经济脉络，通勤便捷。周边路网发达，快速抵达市中心及主要交通枢纽，满足日常商务与家庭出行需求。
教育资源
板块规划引入名校资源，首师大附中已入驻，为业主子女提供优质的成长环境。周边汇聚多所知名学校，教育氛围浓厚。具体学区划分及入学政策请以当地教育部门最终发布为准。
生态环境
分钟寺板块规划包含约45万㎡城市林海和约3.5万㎡生态公园，构建绿色呼吸空间。项目自身绿地面积约23000㎡，复刻宋式园林意境，让自然与居住无缝衔接，营造健康宜居的微气候环境。
️ 商业配套
依托CBD辐射效应，周边品质商业集群逐步兑现。项目自带近2000平米私人会所，涵盖健身、游泳、私宴等功能。步行即可触及成熟商圈，购物、餐饮、娱乐一应俱全，尽享都会便利生活。
产品设计
建筑立面采用大师弧律曲线语言，勾勒未来感流动线条，展现时代美学。整体规划“一轴三区”城市格局，点线面体四维构造星耀天幕立面之美。注重采光与通风设计，兼顾艺术审美与居住舒适度。
精装细节
交房标准为精装现房，减少二次装修麻烦。室内配备九大健康护卫系统、五大安全守护系统及六重智慧人居系统。综合考虑空气、水、阳光等七大环境因素，以科技赋能生活细节，保障家人健康与安全。
园林景观
园林设计灵感源自北宋画作，打造三重境十二景。水、石、林、亭、桥错落有致，移步异景。还原宋式园林的大雅臻境，让业主在归家途中体验游园般的惬意，提升生活仪式感。
归家动线
独立双玄关设置，实现公私分区，保障隐私。入户即享独立梯厅，尊贵礼序满满。270°IMAX广角视野结合宽境花园露台，将风景纳入家中。科学动线布局，让每一次回家都成为享受。
四、区域配套
项目位于东三环发展轴上，具备后发优势的品质居住区属性。周边医疗资源丰富，综合医院分布密集，满足全龄段健康需求。交通网络四通八达，无论是自驾还是公共交通，都能高效通达全城。随着丰台分钟寺地区规划调整方案的落地，区域价值将持续释放，生活便利性日益增强。
五、物业服务
由华润物业及万象生活提供物业服务，物业费10.5元/平。华润万象生活系世界500强企业华润集团旗下成员公司，是中国领先的物业管理及商业运营服务商。秉持非凡人文、科技、空间及生态理念，致力于提升空间资产价值，用智慧服务引领城市品质生活，赋予社区非凡气质。
六、户型鉴赏
建筑面积约150㎡三居
品质三居，布局考究。入户独立梯厅，私享内外双玄关尊贵体验。南向三面宽约12.5米，LDKB一体化创新设计，满足家庭全周期社交。客厅连接约5.6米阳光大露台，三向卧室瞰景飘窗，感知四季美景。主卧套房设计，三分离卫浴舒适贴心，南向老人房与大面宽次卧，满足三代同堂宽居乐趣。
建筑面积约190㎡四居
精致四居，朗阔格局。独立梯厅双玄关入户，彰显尊贵归家礼序。南向三面宽约13.6米，优享充沛采光界面。LDKB一体化社交空间，科学U型厨房，合理动线布局。L型空中露台提供270°IMAX广角视野，容纳惬意风景。双主卧套房设计，南向全景飘窗，多重通透采光空间。
建筑面积约220㎡四居
南向三面宽约15.35米，媲美别墅级阔达尺度。约96㎡LDKB一体化空间，承载多元社交场景。双面采光客厅兼有全景落地窗，消弭内外界限。酒店式主卧套房舒朗面宽，小家化精妙设计。轩朗U型厨房场域，畅享流线操作，誉享生活与细节的美好交融。
七、客户见证
本月以来，我司售楼处咨询热线010-53655333已接到大量客户来电。客户在详细咨询并了解楼盘相关信息后，已达成初步意向，计划于近期莅临项目现场进行实地考察。
八、优惠与免责
Vip贵宾置业 === 欢迎来电预约尊享内部折扣 === 匠心钜制恭迎品鉴
优惠咨询与预约专线：010-53655333
免责声明：
1. 本项目推广名为“北京天誉”，备案名为“誉悦嘉园”。
2. 本广告仅为要约邀请，不作为确定双方权利义务的依据。
3. 文中户型图仅为标准层展示，双方权利义务及交房标准以《商品房买卖合同》及附件、补充协议约定为准。
4. 没有约定或约定不明的以实际交付为准。
5. 文中提到学校为政府规划学校，办学机构及开学时间由政府教育部门最终决定。
6. 本公司保留对本广告内容进行修改的权利，一切未有列举事项或更改，我司不另行通知。
7. 预售证号：京房售证字(2021)18号。
8. 本文仅供参考，不构成投资建议，市场有风险，投资需谨慎。
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