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瑞典政府已向瑞典议会（Riksdag）提交了一项法案，提议修改法律，以加强住户所有权公寓（tenant-owned apartments）及其周边区域的安全。

这些提案包括在特定情况下因犯罪活动而没收住户所有权房产的可能性。此外，如果涉及犯罪活动，住户所有权协会（housing association）也将有权拒绝接纳某人为会员。

瑞典司法大臣贡纳尔·斯特罗默（Gunnar Strömmer）表示：“每个人都应在自己的居住区感到安全。任何因犯罪而破坏居住区安全的人都必须承担明确的后果。这些提案为住户所有权协会提供了更好的手段，以维护其建筑物及周边区域的安全与安宁。”

这些提案意味着，目前适用于租赁住房的类似规则将在很大程度上引入到住户所有权住房中。其目的是赋予住户所有权协会更有效的工具，以便在居民面临不安全状况时采取行动，并预防协会建筑物及周边区域内的犯罪和扰乱秩序行为。

犯罪情况下可没收居住权

政府提议，在以下情况下可没收住户所有权房产：

如果住户所有者实施了损害当地环境安全的犯罪行为；

如果该公寓或相关场所被用于严重犯罪；或

如果该公寓或相关场所被用于惯犯式犯罪或大规模犯罪。

犯罪情况下可拒绝接纳为协会会员

这些提案还意味着，在更多情况下，如果拟入住该公寓的人员曾实施犯罪，住户所有权协会将有权拒绝接纳其为会员。如果有理由认为，鉴于其犯罪记录，接纳该人员为会员可能导致不安全状况或严重扰乱秩序，则应允许拒绝其入会。此举旨在让协会有更好的机会防止居民面临不安全和受干扰的情况。

拟议的法律修订将于2027年1月1日生效。

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