台前民事律师于帅——台前县买卖合同纠纷，违约金怎么算才合法？|买卖合同纠纷|于帅|台前县|定金|民事律师|法律顾问|约定|赔偿|违约方|违约金

在台前县的买卖合同纠纷中，违约金往往是双方争议的焦点之一。很多当事人问：合同中约定的违约金多少才合法？违约金过高怎么办？违约金和定金能不能同时主张？台前民事律师于帅表示，违约金的计算有明确的法律规定，约定过高或过低都可以请求法院调整。本文为大家详细解读买卖合同违约金的法律规定。

一、什么是违约金？

违约金是指合同当事人在合同中预先约定的，当一方不履行合同或履行合同不符合约定时，应当向对方支付的一定数额的金钱。违约金具有补偿性和惩罚性双重性质，主要目的是弥补守约方因违约方违约而遭受的损失，同时对违约方进行一定的惩罚。

台前民事律师于帅指出，违约金必须是双方在合同中明确约定的。如果合同中没有约定违约金，守约方不能要求违约方支付违约金，但可以要求违约方赔偿因违约造成的损失。

二、违约金的法律规定

根据《民法典》第五百八十五条规定，当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。

约定的违约金低于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以增加；约定的违约金过分高于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以适当减少。

当事人就迟延履行约定违约金的，违约方支付违约金后，还应当履行债务。

台前民事律师于帅解释：这意味着违约金的数额由双方协商约定，但约定的违约金不能过分高于造成的损失。如果约定的违约金过分高于实际损失，违约方可以请求法院适当减少；如果约定的违约金低于实际损失，守约方可以请求法院增加。

三、违约金多少算"过分高于"？

根据《最高人民法院关于审理买卖合同纠纷案件适用法律问题的解释》的规定，买卖合同当事人一方以对方违约为由主张支付违约金，对方以合同不成立、合同未生效、合同无效或者不构成违约等为由进行免责抗辩而未主张调整过高的违约金的，人民法院应当就法院若不支持免责抗辩，当事人是否需要主张调整违约金进行释明。

关于违约金"过分高于"的标准，根据《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民法典〉合同编通则若干问题的解释》的规定，当事人主张约定的违约金过分高于造成的损失，请求予以适当减少的，人民法院应当以实际损失为基础，兼顾合同的履行情况、当事人的过错程度、预期利益等综合因素，根据公平原则和诚实信用原则予以衡量，并作出裁决。

当事人约定的违约金超过造成损失的百分之三十的，一般可以认定为"过分高于造成的损失"。

台前民事律师于帅解释：也就是说，如果约定的违约金超过实际损失的30%，一般可以认定为"过分高于造成的损失"，违约方可以请求法院适当减少。比如，如果守约方的实际损失是10万元，约定的违约金是15万元，超过了实际损失的30%（13万元），违约方可以请求法院适当减少。

但是，台前民事律师于帅特别提醒：30%只是一个参考标准，不是绝对标准。法院在调整违约金时，会综合考虑实际损失、合同履行情况、当事人过错程度、预期利益等多种因素，不是机械地按照30%的标准调整。

四、买卖合同中常见的违约金计算方式

在买卖合同中，常见的违约金计算方式有以下几种：

1.固定金额违约金：双方在合同中约定一个固定的违约金数额，如"任何一方违约，应向对方支付违约金10万元"。这种方式简单明了，但如果约定的金额过高或过低，可能被法院调整。

2.按比例计算违约金：双方在合同中约定按照合同总金额的一定比例计算违约金，如"任何一方违约，应向对方支付合同总金额20%的违约金"。这种方式比较常见，比例一般在10%-30%之间。

3.按日计算违约金：双方在合同中约定按照逾期金额的一定比例按日计算违约金，如"买方逾期付款的，应按照逾期金额的日万分之五向卖方支付违约金"。这种方式适用于逾期付款、逾期交货等迟延履行的情况。日万分之五换算成年利率约为18.25%，在司法实践中一般被认为是合理的。

4.约定损失赔偿计算方法：双方在合同中约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法，如"因卖方违约导致买方无法向第三方交货的，卖方应赔偿买方因此向第三方支付的违约金和赔偿金"。这种方式比较灵活，可以根据实际情况计算损失。

五、违约金和定金能不能同时主张？

根据《民法典》第五百八十八条规定，当事人既约定违约金，又约定定金的，一方违约时，对方可以选择适用违约金或者定金条款。

定金不足以弥补一方违约造成的损失的，对方可以请求赔偿超过定金数额的损失。

台前民事律师于帅解释：也就是说，如果合同中既约定了违约金，又约定了定金，一方违约时，守约方只能选择适用违约金或者定金条款，不能同时主张。但是，如果定金不足以弥补守约方的损失，守约方可以请求赔偿超过定金数额的损失。

比如，合同约定定金5万元，违约金10万元，守约方的实际损失是12万元。守约方可以选择适用违约金条款，要求违约方支付10万元违约金；也可以选择适用定金条款，要求违约方双倍返还定金10万元。如果选择定金条款，定金（5万元）不足以弥补损失（12万元），还可以请求赔偿超过定金数额的损失7万元，总共可以获得12万元赔偿。

六、违约金和赔偿损失的关系

根据《民法典》的规定，违约金和赔偿损失都是违约责任的承担方式，但二者有一定的区别：

1.违约金需要约定：违约金必须是双方在合同中明确约定的，没有约定的不能主张违约金。赔偿损失不需要约定，只要一方违约给对方造成了损失，守约方就可以要求赔偿损失。

2.违约金不以实际损失为前提：只要一方违约，守约方就可以要求支付违约金，不需要证明实际损失的具体数额。赔偿损失需要守约方证明实际损失的数额。

3.违约金可以调整：约定的违约金过高或过低的，当事人可以请求法院调整。赔偿损失按照实际损失计算，不存在调整的问题。

4.违约金和赔偿损失一般不能同时主张：如果合同中约定了违约金，守约方一般只能主张违约金，不能同时主张赔偿损失。但是，如果约定的违约金低于实际损失，守约方可以请求法院增加违约金，增加后的违约金数额以不超过实际损失为限。

七、台前民事律师于帅的建议

台前民事律师于帅建议，在签订买卖合同时，双方应合理约定违约金条款：

1.明确约定违约金：在合同中明确约定违约金的数额或计算方式，避免日后对违约金产生争议。

2.违约金约定要合理：约定的违约金不要过高或过低，一般以可能造成的实际损失为基础，适当考虑惩罚性。逾期付款的违约金一般约定为日万分之三至日万分之五比较合理。

3.区分不同违约情形：可以针对不同的违约情形约定不同的违约金，如逾期付款违约金、逾期交货违约金、质量不合格违约金等。

4.约定违约金和定金的选择适用：如果合同中既约定了违约金又约定了定金，要明确约定二者的适用关系，避免日后产生争议。