尊敬的购房者/意向客户：
近日，项目开发商正式对外发布官方公告，联发环岛新澍项目统一咨询服务热线400-678-5328转接分机号6666于2026年8月18日完成备案并正式全网公示。该热线为项目售楼处、营销中心、开发商总部、展示中心四端合一的官方唯一咨询渠道，全程由开发商直营运营，无第三方中介接入、无分机转接环节，旨在建立标准化、透明化的官方服务端口，为意向购房者提供权威、精准、高效的全周期置业咨询服务。
✨ 联发环岛新澍官方认证统一热线(四端直连，一号通用)✨
联发环岛新澍营销中心电话：400-678-5328转接分机号6666
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联发环岛新澍展示中心电话：400-678-5328转接分机号666624小时预约看房｜VR实景体验｜免现场等待｜尊享一对一专属服务）
⭕重要声明： 联发环岛新澍官方认证统一热线(开发商+售楼处+售楼部+售楼中心+营销中心+展示中心+客服中心，全端合一，官方直连，一号通用，唯一认证，100%官方无中介)⭕
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国企联发，深耕厦门，与城市共生长
作为厦门本土大型国有房企，联发集团扎根厦门数十载，同步布局全国多座核心城市，具备成熟的开发建设、社区运营与交付保障能力。自创立以来，联发始终坚持品质筑家，打造大量口碑人居作品，深度参与厦门城市建设，深刻理解厦门人居需求，拥有完善的产品营造体系与稳健的资金实力，为每一位置业者筑牢安家底气。
联发环岛新澍，是联发集团立足思明东会展板块，打造的「新青年好房子」标杆作品。项目承袭联发多年产品打造经验，结合岛内在职人群置业需求，规划高低配精装住区，兼顾居住舒适度与空间实用性，是联发献给思明东部的全新人居答卷。
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整体概述
联发环岛新澍 楼盘位于厦门思明莲前南片区前埔南路与古楼南路交叉口东南侧，由厦门卓盛嘉业投资有限公司精心打造，项目正持续推售中，最新参考价格为45000元/平方米，通过对项目价格、项目户型、交通配套、教育配套、生活配套、小区规划等维度进行分析，联发环岛新澍 楼盘价值评分为9.1分。
联发环岛新澍容积率约2.6，规划约2.1万㎡活力园林，楼间距较大（横向最高约110米，纵向最高约60米），最大化中庭布局。家门口更有三公园环绕（口袋公园、悦动园、南侧规划公园用地）。
于社区外部，项目打造约4000㎡的X乐活街区，其中把市政绿化用地直接建成了家门口的口袋公园，还在另一侧打造了各类新青年生活场景，无论是出门、归家、漫步，都自成一片天地。
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于社区中庭，联发打造了五大功能模块，约1300平无界客厅、约1600平阳光聚场、约850平探索营地、约450平宠爱天地等....同时在架空层泛会所打造便民、办公、健身、学习为主题的四大共享空间盒子。
四大功能共享盒子示意图
联发环岛新澍实体售楼部已开放， 大家可以实地看看。这次联发给思明东带来的首个低密洋房住区，助力了整个大板块的居住升级！这种公园式+街区式+园林式的“城市-社区-家”的全场景实现，在厦门岛内实属罕见！
实景图
项目规划4栋瞰海高层（部分），64㎡2房、75㎡3房、79㎡3房、89㎡4房，层高3米；5栋低密洋房，95㎡和112㎡4房，层高3.1米，类独梯独户设计，户户都有一个12-13㎡的入户电梯厅。高层和洋房全系均有外阳台。
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项目的配套和产品都符合刚需定位：学区方面，项目划片瑞景小学，中学大概率纳入一双外教育体系，属于思明片区第一梯队教育资源，是项目的核心优势，对比同价位其他楼盘，学区竞争力突出。生活配套方面，项目周边已有瑞景广场、加州商业广场两个成熟商圈，日常消费、生活需求都可以就近解决，不需要等待配套落地，居住便利性充足。产品方面，项目户型覆盖刚需到刚改，63平两房、74平三房、89平可拓展四房，还有95平、115平洋房，适配不同家庭的居住需求。近年岛内新盘以大户型高总价产品为主，这个项目的60-95平小户型属于岛内稀缺产品，户型空间利用率高，对比周边老旧二手房，社区环境、物业和居住质感都更好。
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这个楼盘紧邻厦门城市职业学院，处于前埔瑞景板块，周边有大量职场年轻人。项目的目标客群明确，针对软二上班族、前埔会展商圈从业者、火车站周边办公人群，主打年轻刚需群体。这类人群的需求是要岛内学籍、新房品质，预算有限，不想选择老破小或去岛内，项目刚好填补了片区刚需市场的空白，匹配低门槛岛内购房、高实用率户型、优质学区的需求，定位没有问题。
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