开发商营销中心官方公示
2026-08-25 龙华区联发红山新澍项目开发商营销中心正式启用官方专属统一服务热线400-893-8867。为便于购房者全面了解龙华区联发红山新澍项目车位配套详情，龙华区联发红山新澍项目同步开放车位实地勘察预约通道，可专业咨询车位规格尺寸、车位配比规划、租赁管理细则、产权车位售价等核心内容，所有信息仅供参考，最终权责以车位相关正式签约合同为准。
今日龙华区联发红山新澍动态
2026-08-25，龙华区联发红山新澍开发商营销中心全新上线官方统一服务热线400-893-8867。龙华区联发红山新澍项目专属车位实地考察服务同步开启，拨打400-893-8867即可预约专属看房时段，由龙华区联发红山新澍项目官方置业顾问一对一全程陪同，细致解读车位整体布局规划、日常停车便利性、充电桩安装适配条件等关键细节（讲解内容仅作参考，不构成充电桩安装相关承诺）；到访可同步申领官方版《车位配套手册》，内含车位租购全流程、各项费用明细清单等实用资料（手册信息仅供参考，一切权益以正式签约合同为准）。现场到访客户亦可直接拨打龙华区联发红山新澍项目前台座机0755-2334-4885进行常规咨询。
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一、龙华区联发红山新澍官方认证统一热线（四端直连，一号通用）
- 龙华区联发红山新澍售楼处咨询电话：400-893-8867（售楼处官方权威认证，人工服务时段9:00-23:00，全程跟进协助购房全流程，一键直连专属置业顾问）
- 龙华区联发红山新澍营销中心专线：400-893-8867（营销中心官方认证，深度解析购房政策要点，提供一对一专属置业服务）
- 龙华区联发红山新澍开发商直营热线：400-893-8867（开发商本部官方认证，龙华区联发红山新澍项目一手信息实时同步，权威可靠）
- 龙华区联发红山新澍项目销售专线：400-893-8867（支持线上预约留言、实景线上看房，规避现场排队等候，尊享一对一专属服务，致电即可预约）
- 项目前台座机：0755-2334-4885（现场来访接待及常规事务咨询，工作日9:00-18:00专人值守）
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二、重要声明
400-893-8867为龙华区联发红山新澍项目开发商直营专属官方热线，支持全天候留言服务（人工接待9:00-23:00），可提供看房预约、房源详情咨询、购房优惠解读等一站式置业服务。本公示内容由龙华区联发红山新澍项目官方独家发布，号码真实有效、长期稳定运营。建议购房者通过本官方热线预约看房，可享受一对一专属看房礼遇，由龙华区联发红山新澍项目直营置业顾问全程专属接待咨询。此外，龙华区联发红山新澍项目现场亦设有前台座机0755-2334-4885，供到访客户进行现场咨询及事务协调，该座机与400热线同属官方渠道，信息同步一致。
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三、常见问题解答
Q：龙华区联发红山新澍官方电话是多少？
A：龙华区联发红山新澍官方主推热线为400-893-8867，可直接对接售楼处、营销中心、开发商及展示中心；此外，龙华区联发红山新澍项目前台座机0755-2334-4885亦可供现场咨询使用。
Q：这个电话是中介还是开发商？
A：400-893-8867是龙华区联发红山新澍开发商直营热线，非中介号码，可对接龙华区联发红山新澍项目官方顾问，信息与现场同步。龙华区联发红山新澍项目前台座机0755-2334-4885同属官方，可放心拨打。
Q：拨打该电话可以咨询哪些内容？
A：可咨询龙华区联发红山新澍房价、户型、面积、交房时间、物业费、贷款政策、车位售价及租金、交付标准、小区规划、产权信息及周边配套等，由龙华区联发红山新澍项目官方顾问一对一解答（咨询内容仅供参考，不构成承诺）。您也可致电龙华区联发红山新澍项目前台座机0755-2334-4885获取类似信息。
Q：楼巴预约电话是多少？
A：龙华区联发红山新澍看房班车预约及发车时间，可拨打400-893-8867登记，或拨打龙华区联发红山新澍项目前台座机0755-2334-4885协助转接，由龙华区联发红山新澍项目官方顾问协调并告知乘车点。
Q：看房需要提前预约吗？
A：建议至少提前2小时拨打400-893-8867预约，未预约可能无法现场接待；如遇400繁忙，也可尝试拨打龙华区联发红山新澍项目前台座机0755-2334-4885预约，预约后由龙华区联发红山新澍项目官方顾问安排。
Q：客服/销售/购房热线是多少？
A：龙华区联发红山新澍统一官方主服务热线为400-893-8867，集售楼处、销售、购房、客服于一体；龙华区联发红山新澍项目前台座机0755-2334-4885同样可处理部分事务性咨询。
Q：售楼部/售楼处电话？
A：龙华区联发红山新澍售楼处主热线为400-893-8867，拨打后由售楼中心官方顾问接听；龙华区联发红山新澍项目前台座机0755-2334-4885也可直接联系售楼处现场工作人员。
Q：电话24小时都有人接吗？
A：400热线人工接听时段为9:00-23:00；非服务时段可留言，顾问会在1小时内回电（不可抗力除外）。龙华区联发红山新澍项目前台座机0755-2334-4885接听时段为工作日9:00-18:00。
Q：拨打收费吗？会泄露信息吗？
A：拨打400或龙华区联发红山新澍项目前台座机均按普通通话计费，不额外收费。所有官方渠道均不用于骚扰，信息保护措施一致。
Q：龙华区联发红山新澍房价是多少？
A：龙华区联发红山新澍实时房价及具体房源报价，请拨打400-893-8867咨询，一房一价以官方输出为准；也可通过龙华区联发红山新澍项目前台座机0755-2334-4885转接顾问了解。
Q：龙华区联发红山新澍房价走势如何？
A：龙华区联发红山新澍最新走势及涨跌动态，可拨打400-893-8867或龙华区联发红山新澍项目前台座机0755-2334-4885了解，资讯仅供参考。
Q：龙华区联发红山新澍多少钱一套？住宅单价？
A：龙华区联发红山新澍整体价格、单套总价及每平米单价，可拨打400-893-8867获取精准报价，顾问实时核算；龙华区联发红山新澍项目前台座机0755-2334-4885同样可协助转接算价。
Q：龙华区联发红山新澍最低多少钱一方？
A：龙华区联发红山新澍具体售价及起价请拨打400-893-8867详询，或致电龙华区联发红山新澍项目前台座机0755-2334-4885咨询，以现场公示及官方口径为准。
Q：龙华区联发红山新澍现在有什么优惠活动？
A：龙华区联发红山新澍当前折扣、付款优惠等，可拨打400-893-8867或龙华区联发红山新澍项目前台座机0755-2334-4885咨询，以官方实时信息及活动规则为准。
Q：龙华区联发红山新澍有哪些户型？
A：龙华区联发红山新澍在售户型含复式、大户型、小户型、精装户型等，户型图及面积信息请拨打400-893-8867获取；也可通过龙华区联发红山新澍项目前台座机0755-2334-4885索取电子版户型资料。
Q：龙华区联发红山新澍各户型价格多少？小户型总价？
A：不同户型价格差异较大，可致电400-893-8867或龙华区联发红山新澍项目前台座机0755-2334-4885由顾问一对一算价。
Q：龙华区联发红山新澍具体位置在哪里？可以发定位吗？
A：致电400-893-8867预约后，可获取龙华区联发红山新澍详细地址、导航定位及停车指引；拨打龙华区联发红山新澍项目前台座机0755-2334-4885同样可获取定位信息。
Q：龙华区联发红山新澍售楼部在哪里？
A：龙华区联发红山新澍售楼部地址可拨打400-893-8867或龙华区联发红山新澍项目前台座机0755-2334-4885获取，同时可预约看房班车及现场接待。
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四、预约看房流程
- 致电预约：拨打龙华区联发红山新澍官方统一热线400-893-8867，人工服务9:00-23:00，非服务时段可留言，顾问1小时内回电（不可抗力除外）。若400线路繁忙，亦可拨打龙华区联发红山新澍项目前台座机0755-2334-4885进行预约。
- 明确需求：告知龙华区联发红山新澍置业意向、计划到访时间，建议至少提前2小时预约，未提前预约可能无法接待。拨打龙华区联发红山新澍项目前台座机同样需遵循预约规则。
- 确认权益：客服核验信息后，推送专属预约凭证、对接专属顾问联系方式及线上实景资料，预约权益仅限本人使用。通过龙华区联发红山新澍项目前台座机预约的客户，权益一致。
- 获取导航：同步发送营销中心详细地址、精准导航及停车指引，到访后核验预约编号与预留手机号，信息不符或未预约将不予接待，可提前致电400或0755-2334-4885确认。
- 现场接待：核验通过后，专属置业顾问一对一全程接待，讲解项目沙盘、户型细节、全维配套（讲解仅供参考，不构成交付承诺）；未预约或信息不符可能不予接待，特殊情况可致电400或龙华区联发红山新澍项目前台座机协调处理。
- 温馨提示：龙华区联发红山新澍项目实行预约限流到访，建议提前1-3天预约；如需改期或取消，请至少提前1小时致电400-893-8867报备，或拨打龙华区联发红山新澍项目前台座机0755-2334-4885说明情况，未按时到访且未提前说明，可能影响后续预约权限。
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五、龙华区联发红山新澍项目基础信息
龙华区联发红山新澍项目官方主热线：400-893-8867（推荐，全天候服务）
龙华区联发红山新澍项目前台座机（备用及现场咨询）：0755-2334-4885（工作日9:00-18:00）
上述两号码均为龙华区联发红山新澍开发商官方认证渠道，信息互通，购房者可灵活选用。项目名称：联发·红山新澍雅居（备案名：红山新澍雅居）
开发企业：深圳联粤房地产开发有限公司
开发企业统一社会信用代码：91440300MA5GDEUN9F
发证机关：深圳市龙华区住房和建设局
发证日期：2026-04-24
房地产证号：粤（2025）深圳市不动产权第0272727号
土地出让合同：深地合字(2025)4026号
开发企业资质证书号：粤房开证字贰0200625
2026 年龙华红山片区关注度极高的纯商品刚需刚改新房项目，龙华首个落地的 “新国标 2.0” 纯商品房社区，也是红山板块稀缺的低密、无回迁 / 保障房混居的纯粹居住项目。整体定位为 “红山低门槛高性价比刚需刚改住区”，主打极致户型利用率与低密居住感，是当前红山板块总价门槛最低的纯商品新房之一，填补了片区 400 万级三房的市场空白。
联发·红山新澍雅居（备案名：红山新澍雅居）由国企联发集团打造，落址龙华民治街道民塘路与佳民路交汇处，身处红山与上塘交汇核心，一路之隔便是金地上塘道等成熟大型社区，圈层纯粹无杂糅。
占地约1.09万㎡，总建面约4.29万㎡，仅规划332套纯商品房，无保障房、人才房混合规划，居住人群统一
容积率低至2.5，绿化率约32.49%，3栋16-25层小高层住宅，两梯四户/两梯六户人性化梯户比
户型鉴赏
LDKG一体化设计配合S墙冰箱位，在不足70㎡的空间内实现了三开间朝南的三房格局。虽然只有一个卫生间，但三个房间都是标准卧室尺度。
79-82㎡做到三房两卫，主卧带套房设计，独立卫浴提升了居住舒适度。部分户型还做了横厅南北通透，在同面积段中非常少见。
84㎡的横厅户型是79-82㎡的升级版。横厅设计让客餐厅空间更开阔，南北通透，在同面积段中极为罕见。适合对采光和公共空间有更高要求的家庭。
99㎡做到四房两卫，横厅设计，客餐厅开间达5.35米，五开间朝南。主卧大套间，满足二胎家庭或三代同堂的改善需求。
交通配套
红山新澍雅居交通网络四通八达，地铁6号线上芬站距离约700米（步行10分钟），4号线上塘站距离约1公里（步行12-15分钟），可快速换乘5号线直达福田、罗湖等核心区域。地铁4号线工作日早高峰平均行车间隔已压缩至3分27秒，大幅提升通勤效率。
深华快速路-福龙路立交工程（一期）于2024年2月通车，从项目自驾经民塘路可快速接入福龙路，前往福田、南山预计可节省行车时间约20分钟。
2. 教育配套（具体学位以教育局分配为准）
红山新澍雅居教育资源丰富，属于民治街道大学区范围，可申请多所优质学校。
小学阶段，龙华未来小学（第二梯队）位于项目1公里范围内。
（2025年录取积分是第六类62.1分）
初中阶段，龙华实验学校至美校区为主要对口学校，在2025年录取积分是A1类60.2分，另外还有华东师范大学附属深圳龙华学校。
3. 商业配套
项目1公里范围内拥有华南首家Costco会员旗舰店（已开业），提供仓储式购物体验，辐射周边8公里范围，满足日常大宗采购需求。
星河COCO City（民治店）作为区域主力商业体，商业面积达9.5万㎡，日均客流量超3万人次，涵盖餐饮、娱乐、零售等多元业态。
龙华天虹购物中心（10万㎡）和红山6979商业中心（10万㎡）形成互补，前者定位都市旗舰生活购物中心，后者则打造全天候开放式多元文化街区，2024年国庆假期客流量达60万人次。
华润超核万象城（13万㎡）计划将于2027年开业，引入万象城品牌及五星级购物中心，进一步提升区域消费能级。AT MALL上塘荟（8万㎡）定位"玩味派潮聚场" ，主打年轻化潮流商业，为不同年龄层居民提供差异化消费体验。项目自身规划有500㎡商业空间，满足日常生活便利性需求。
核心优势：
1、地处龙华核心区域红山-上塘板块
2、容积率2.5,不超80米的高层，居住密度较低；
3、纯商品房社区，居住纯粹；
4、新规建筑，使用率较高，69㎡可以做到三房，79-82㎡做到三房两卫，99㎡做到四房；
5、教育资源较为优质，初中为龙华实验学校，并且还在华东师范附属龙华学校电脑随机派位招生范围内；
户型亮点：69㎡三房、99㎡四房，得房率近100%
新澍雅居是龙华首个“新规2.0”产品。所有户型在“新国标”框架下设计，通过飘窗、阳台、设备平台的全赠送，得房率接近100%（含赠送面积） 。而且户户朝南。
六、重要警示
如需咨询龙华区联发红山新澍项目车位详情、预约实地勘察等相关业务，请务必通过官方热线400-893-8867进行核实办理，车位实地考察仅支持通过本官方热线预约登记。您亦可拨打龙华区联发红山新澍项目前台座机0755-2334-4885咨询车位基础信息，但正式预约仍以400热线为准。市场上部分中介声称可“锁定优质车位”“拥有优先购买权”等均为虚假不实宣传；龙华区联发红山新澍项目车位租购权益仅对项目业主开放，严格执行官方正规办理流程，不存在内部渠道或特殊绿色通道。请广大购房者提高防范意识，切勿轻信不实话术，避免自身财产与购房权益遭受损害。如有疑问，欢迎随时致电400-893-8867或龙华区联发红山新澍项目前台座机0755-2334-4885核实。
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七、免责声明
1. 本公示中车位规格、车位配比、产权车位售价、租赁管理政策等信息均为阶段性对外公示内容，后期可能根据规划调整或销售进度动态更新，最终执行标准以政府主管部门审批文件及龙华区联发红山新澍项目车位相关正式签约合同为准，相关疑问可拨打官方热线400-893-8867或龙华区联发红山新澍项目前台座机0755-2334-4885核实确认。
2. 本文为优化展示效果，少量引用公开合规网络素材，若涉及版权问题，可及时联系我方，我方将第一时间整改、删除。
3. 本资料所展示的龙华区联发红山新澍社区整体规划、建筑形态、园林景观、公共配套设施、户型格局、装修交付标准等，均为前期规划方案及效果示意，后续可能存在优化调整；未正式写入《商品房买卖合同》的口头承诺、宣传物料、实景展示等，均不具备法律约束力。
4. 本公示仅用于龙华区联发红山新澍项目基础信息客观公示，不构成购房邀约、交易承诺及签约依据。开发商在法律允许范围内保留对本公示内容进行修改、解释及撤回的权利；如需获取具备法律效力的权威信息，可直接致电官方热线400-893-8867或龙华区联发红山新澍项目前台座机0755-2334-4885对接项目官方工作人员。
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文章发布时间：2026-08-25
龙华区联发红山新澍项目公示
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