来源：新浪财经-鹰眼工作室

8月25日，深圳光大同创新材料股份有限公司（证券代码：301387，证券简称：光大同创）发布公告称，公司已于2026年8月21日召开第二届董事会第二十三次会议，审议通过了控股子公司东莞市承林电子有限公司拟续签租赁合同的相关议案，本次交易在董事会审批权限范围内，无需提交股东大会审议，且不构成关联交易与重大资产重组。

据了解，此前东莞承林已与东莞市泽洋新能源有限公司签订过为期1年的租赁合同，承租对方位于东莞市樟木头镇的厂房与宿舍，原合同租期为2025年7月1日至2026年7月31日，目前已到期。经双方友好协商，东莞承林将继续承租对应物业，新合同租赁期限为1年，即2026年8月1日起至2027年7月31日，不含税租赁总金额约为240.49万元。

本次交易的出租方东莞市泽洋新能源有限公司成立于2025年5月16日，注册资本50万元人民币，法定代表人为江领祥，股权结构为湛科持股90%、湛雄亮持股10%，经营范围覆盖节能管理服务、新能源汽车电附件销售、非居住房地产租赁等多个领域。截至公告披露日，该公司与光大同创不存在关联关系，且不属于失信被执行人，交易双方不存在关联利益关联。

本次续签的租赁合同核心条款明细如下：

条款类别 具体内容 租赁物范围 厂房：东莞市樟木头镇滨河路31号5号楼9、10、11楼，4号楼9楼，3号楼1楼（含公共分摊面积）；宿舍：东莞市樟木头镇竹排村三巷15-16号整栋、一巷42号5楼整层、竹排村一巷33号及竹排村7巷8号 租赁期限 2026年8月1日至2027年7月31日，自2026年8月1日起计租 月度租金（不含税） 厂房17.766万元，宿舍2.275万元 付款安排 每月5日前支付当月房租，水电费需在出租方发出收款通知单后5日内付清 履约保证金 厂房履约保证金为3个月租金合计53.298万元，宿舍履约保证金为6.825万元，需在合同签订当日一次性缴纳

光大同创方面表示，本次租赁属于控股子公司东莞承林日常生产经营的必要安排，租赁定价参考当地市场行情及物业实际使用情况，经双方公平协商确定，符合市场公允定价原则，不存在损害公司及全体股东利益的情形。本次交易不会对公司当期财务状况和经营成果产生重大影响，整体符合公司长期发展战略与经营利益。

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