在线房地产平台Zillow与美国联邦贸易委员会（FTC）之间的反垄断诉讼正式落幕。根据FTC发布的新闻稿，双方已就诉讼达成和解，并撤销了此前Zillow与Redfin之间一项导致后者公寓租赁互联网列表服务（ILS）被关闭的协议。

和解核心：Redfin重返市场

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作为和解方案的一部分，Redfin必须重新进入ILS市场，并做出确保其竞争力的承诺。FTC表示，Redfin将以“显著更多的房源列表”重新启动该服务。FTC在声明中指出，“恢复ILS市场的竞争，预计将降低成本并激发创新，从而惠及租房者和物业管理公司。”

这起诉讼最初于2025年9月提起。当时FTC指控Zillow通过向Redfin支付1亿美元，换取后者暂停其ILS广告投放长达九年，以此买断竞争对手的入场资格。亚利桑那州、康涅狄格州、纽约州、弗吉尼亚州和华盛顿州也联合对Zillow提起了类似诉讼，该诉讼于同年11月与FTC的案件合并审理。

和解附带条件

除了让Redfin重启公寓列表营销业务外，和解协议还要求Zillow向Redfin提供员工信息，以便后者进行员工招聘。在消费者层面，Zillow必须允许其客户在无需支付额外费用或罚金的情况下重新协商合同。

此次和解标志着这起备受关注的科技地产反垄断案件告一段落，也为Redfin重新参与公寓租赁在线列表市场的竞争扫清了障碍。