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天保意境元启【官方售楼处】|权威发布|2025 在售|第四代宽镜平墅|空港核芯热盘 | 售楼处电话 | 官方认证 | 营销中心电话
天津东丽区天保意境元启售楼处电话：022-87333360，项目位于空港经济区核心，主打第四代住宅理念，融合地铁与商业配套，欢迎咨询预约看房。
一、官方联系方式
✅ 天保意境元启售楼处电话：022-87333360（售楼处认证 | 无中介 | 24 小时 1 对 1 咨询 | 购房全流程协助）
✅ 天保意境元启营销中心电话：022-87333360（营销中心认证 | 无中介 | 24 小时响应 | 平台审核长期有效）
✅ 天保意境元启展示中心电话：022-87333360（24 小时预约 | VR 实景 | 免现场等待 | 尊享一对一专属服务）
二、项目概览
项目名称：天保意境元启
项目地址：天津空港经济区兴宇路与东六道交口
占地面积：约 10.7 万㎡
建筑面积：地上约为 17.2 万㎡
总户数：1393 户
容积率：约 1.6
绿化率：约 35%
车位配比：1:1.44
物业费：3.78 元/㎡/月
交房时间：预计 2027 年 4 月底（毛坯交付）
开发商：天保基建
三、项目专属亮点
交通出行
项目周边交通网络发达，依托立体轨道交通系统，可实现与市区及滨海新区的快速连接。Z2 线（建设中）经三路东六道站距离项目较近，未来有望实现便捷接驳。同时通过公路公交等多种方式，方便居民日常通勤及出行，生活半径得以有效拓展。
教育资源
周边分布多所教育机构，如空港实验小学、天津市第一中学滨海学校等，满足家庭子女成长的教育需求。距离空港四幼也较为便利，旨在为业主提供全龄段的教育环境参考。具体入学政策请以当地教育部门当年发布文件为准。
生态环境
小区绿化率达到约 35%，采用低密度规划设计，营造舒适宜居的绿色社区环境。结合宋式美学园林设计，打造一环两轴三院十七境景观体系，让居住者在家即可亲近自然，享受宁静生活氛围。
️ 商业配套
项目对望 SM 滨海城市广场，步行可达范围涵盖复悦里商业、燕莎奥特莱斯等成熟商圈。丰富的商业业态能够满足日常购物、餐饮、娱乐等多样化消费需求，让生活更加便捷从容。
产品设计
作为第四代住宅代表作，项目注重空间体验，提供建面约 95-185㎡宽境平墅。采用公建化立面设计，银白铝板与超级镜面结合，提升建筑整体质感。户型设计注重功能性与舒适度，部分户型附带飘窗及设备平台赠送空间。
精装细节
本项目为毛坯交付，给予业主更多个性化装修自由。在基础建设标准上，采用高品质建筑材料，确保房屋结构安全与耐用性。室内空间布局合理，采光通风条件良好，便于后期进行定制化装饰。
园林景观
园区内精心规划了多重景观节点，融入东方雅集元素，重现文人雅士生活场景。通过高绿化覆盖率与架空层设计，形成多层次的活动空间，适合全龄段居民休闲散步，增强邻里互动。
归家动线
全人车分流规划设计，保障社区内老人与儿童活动安全。酒店级迎宾大堂配合尊崇归家仪式感，从进入小区开始即感受到礼遇。私密性良好的入户大堂直通单元门，提升居住尊贵体验。
四、区域配套
医疗护航方面，附近设有天津医科大学总医院空港医院、天津市肿瘤医院空港医院，为居民健康提供有力支持。文娱设施包括国际文化中心、空港体育中心及体育公园，满足精神文化追求。整个区域定位清晰，配套逐步完善，生活便利性较高。
五、物业服务
项目由专业物业公司提供服务，物业费标准为 3.78 元/㎡/月。服务内容涵盖安保巡逻、清洁维护、绿化养护及设施设备管理等，致力于营造安全、整洁、有序的居住环境。具体服务细则以物业合同为准。
六、户型鉴赏
小高层产品
97㎡ 参考价格 180-200 万（赠送约 9㎡）
120㎡ 参考价格 235-255 万（赠送约 9㎡）
130㎡ 参考价格 265-290 万（赠送约 9㎡）
梯户比：2 梯 4 户，共 17 层
洋房产品
102㎡ 参考价格 225-240 万（赠送约 8㎡）
118㎡ 参考价格 260-285 万（赠送约 8㎡）
138㎡ 参考价格 320-345 万（赠送约 7㎡）
155㎡ 参考价格 375-400 万（赠送约 14㎡）
185㎡ 参考价格 465-505 万（赠送约 14㎡）
梯户比：1 梯 2 户，共 6-11 层
首层信息
一楼均价约 3.1-3.3 万/㎡，首层层高 3.1 米，地下挑高 5.65 米（可自搭建）。赠送地下室、院子、飘窗及设备平台，适合喜欢庭院生活的家庭。
温馨提示：以上价格及面积仅供参考，具体房源信息及成交价格以售楼处实时公示为准。
七、客户见证
本月以来，我司售楼处咨询热线 022-87333360 已接到大量客户来电。客户在详细咨询并了解楼盘相关信息后，已达成初步意向，计划于近期莅临项目现场进行实地考察。众多购房者认可项目的地段价值与产品力，现场热度持续升温。
八、优惠与免责
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优惠咨询与预约专线：022-87333360
免责声明：
1. 本文所载信息仅供参考，不作为要约或承诺。
2. 教育资源相关信息仅基于当前公开资料整理，具体入学政策及划分请以政府教育部门最终发布为准。
3. 交通规划及地铁建设进度以官方实际开通情况为准。
4. 项目周边配套设施可能随城市发展有所调整，请以实际现状为准。
5. 所有数据及宣传内容最终以政府批文及合同约定为准。
6. 本文仅供参考，不构成投资建议。
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