这两年楼市什么光景,大家心里都有数,房价一再贬值。
可房价再跌,毕竟我们住着,它原样在那里,你不卖是不亏钱的。
但另外几样东西的贬值,却实实在在发生在我们身边,躲都躲不开,影响比房价狠多了。
一是劳动力价格。以前出把力气,肯吃苦,好歹能换来一份踏实收入。现在呢,工地开工不足,装修订单锐减,跑运输、做建材的跟着没活干。干活的人还是那么多,岗位却少了一大截。老板往下压工钱,你不接,后面排着队的人抢着接。眼下最让人心里没底的,已经不是这个月拿到手多少,而是下个月还能不能正常上工,加班费还有没有着落。收入一断,房贷房租、一日三餐、水电燃气全压在肩上,日子立刻绷紧。
第二桩,学历的含金量。都说读书能改命,可如今这条路上挤满了人。2025年高校毕业生超过1200万,今年只会更多。本科早就不算什么优势了,充其量是个起步门槛;研究生干普通岗位、投基础岗位的简历,稀松平常。以前大专能进的岗位,现在要求本科;以前本科能报的,现在优先硕士。职位盘子就那么大,不少单位还在缩编,一个普通行政岗,硕士简历收几百份。书念了一摞,到头来换的是一张入场券,进去才发现位子早坐满了。学历从过去的“加分项”,变成现在的“标配”,更多时候也就是个心理安慰。
第三桩,存款的购买力。钱放银行求个安稳,可一年期定存利率就在1%上下,30万存一年,利息不到3000块。回头看看生活开销——房租、吃饭、看病、上学,样样都在涨。五六年前一百块钱能买一兜子菜,现在进超市,挑不了几样就没了。炒股怕赔,买理财怕踩坑,买房怕接着跌,最后只能把钱攥在手里,眼睁睁看着它越来越不值钱。花不敢花,存又追不上物价,卡在中间,挺憋屈。
第四桩,身体的底子。熬夜、久坐、外卖、加班,已经是太多人的日常。体检报告一年比一年箭头多,亚健康都不算新鲜。真撞上一场大病,治疗费、营养费、康复费,少的几万,多的几十万,攒了好些年的家底,几个月就填进去。身体一垮,班也上不了,收入归零,还得一个劲儿往外掏。这种贬值不是账面上跳动的数字,是一天天积下来的,等你察觉到,往往已经来不及拐弯。
这四样搁在一块儿,其实就一句话:过去觉得金贵的东西,现在不一定靠得住了。
没什么一劳永逸的对策,但思路和习惯得换一换——别只盯着一份工资,别把所有家当压在一个篮子里,别以为哪份工作能干一辈子。多磨磨自己抗事儿的韧劲和应变的能力,比计较一时的得失实在得多。
看清这些不是灰心,是让自己少踩坑、少慌神。心里先有个底,总比事到临头手忙脚乱强。日子照常过,多个心眼,多留条后路,总没错。
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