随手赠送奢侈品、组织高端宴请，手握内部房源与各类投资项目……在亲友眼中，卢某是年轻有为、家境殷实的企业副总裁。谁也不曾料到，“豪门”人设是她精心搭建的骗局跳板，她借此画饼敛财，在亲友圈层织就一张收割网。
“副总裁”暖心送房后，姨妈房产变欠条
“升了副总裁，公司奖励的房子我送给姨妈！”2023年7月，卢某用这句暖心的话敲开了姨妈李阿姨的防线。卢某热情地带着姨妈实地看房，承诺装修完就赠送给李阿姨，只是需要李阿姨把现在住的老房子先过户给她。
小房换大房，怎么算都赚了。李阿姨便痛快地配合卢某办了老房过户。2023年8月，卢某发来一张房产证图片，上面清晰印着李阿姨的姓名和新房地址。李阿姨满心欢喜等着搬进新家。
转眼到了2024年5月，房子还是没到手，李阿姨渐渐不安，索性打消住新房的念头，只要求卢某把自己的老房子过户回来。卢某嘴上答应，却一直拖着不办。
李阿姨去不动产中心查询，才得知老房子过户之后就被卢某办理了抵押登记。
李阿姨找卢某讨要说法，卢某却格外镇定，称只是临时抵押周转，之后会把房子还给李阿姨，还当场写下一张和老房子市场价值等额的欠条。
拿着欠条，李阿姨心想，好歹是自家亲戚，总不至于坑自己人。可她最终等来的，却是卢某自首的消息。
光鲜背后全是演：“卢总”的假面人生
在一众亲友眼里，卢某是一位“年薪丰厚、出手阔绰”的精英人士：她频繁组局高档消费、随手赠送奢侈品，经营两家公司，常常对外宣称手中掌握稀缺房源、低价商铺等投资资源。这层精心包装的“豪门”面具，让亲友们对“卢总”的能力几乎深信不疑。
直到卢某自首，这个风光了数年的“副总裁”才被撕下伪装。经查，她只是某企业的普通员工，工资单上的数字远不足以支撑她的奢侈生活，她用骗来的钱维持着“不差钱”人设，又用这身人设去骗下一个受害者。
她利用工作便利，以“自己买房需要提前看房”为由，从相熟中介手中骗来多套空置房源的入户密码。这些房子转头就成了她口中自己的“独家资源”。她工作中接触到的社区改造、物业保洁等公开项目信息，也被包装成“内部稀缺”投资机会。
有的亲友砸进多年积蓄买下一套卢某推荐的“好房”；有的被“高收益项目”蛊惑，投入数百万元后只拿到几笔“分红”甜头，便对这位“卢总”愈发笃定。还有的出于对“卢总”能力和人品的信任，借出数百万元给她“救急”，最终血本无归。
P图借贷硬撑人设，骗局败露终投案
为了圆谎，卢某化身“制假高手”，批量炮制多本假房产证。这些假证，既是她包装自己“资产雄厚”的证明，也是骗取亲友信任的工具。李阿姨收到的那张房产证图片，就是用软件P出来的。
而维持这场骗局运转的方式，更是拙劣。卢某不断用后来骗到的钱支付前期的“分红”，缺口越来越大就四处借贷硬撑。
2024年10月，卢某早已债台高筑，但“豪门”面具戴了太久，她已深陷其中。面对有购房需求的林先生，她张口就来：手中有套市价1200万元的房子，可以800万元内部价出售。收到林先生的购房款后，她转手就拿去还债。到了约定办理产权过户的日子，卢某心里清楚——自己既无房源，又没钱退，再也编不出下一个谎了。这场靠P图和贷款撑起的骗局终于全面败露：林先生等着过户却拿不到房，债主们步步紧逼催讨欠款，亲友们对投资回报的追问再也搪塞不过去。穷途末路的卢某，前往公安机关投案。
而李阿姨却只能直面残酷的现实。那套过户给卢某的老房子，因卢某无力还清抵押借款，被法院依法拍卖。年迈的李阿姨失去了唯一的房产，只能租住在狭小的出租屋里。
逐笔核证精准定性，锁定14名被害人、3000余万涉案金额
2024年11月，案件移送普陀区检察院审查逮捕。承办检察官发现，这起案件时间跨度长达数年，被害人遍布亲友圈内外，不少受害者直到案发仍蒙在鼓里。同时，卢某涉案资金流水庞杂，既有“投资款”“购房款”，也有“借款”“分红”“还款”，事实认定与法律定性难度较大。
为了查清全部犯罪事实，检察机关在依法作出批准逮捕决定的同时，制发详尽的继续侦查提纲，引导公安机关根据卢某转账流水、名下公司账目等，梳理被害人名单，逐一核实身份、被骗金额和被骗经过。通过办案深挖出14名被害人，其中一些直到接到办案机关的通知，才意识到自己遭遇了诈骗。
2025年8月，案件进入审查起诉阶段，如何精准定性，成为检察官面临的又一关键问题。
检察官逐一询问被害人核实细节，结合被害人陈述、犯罪嫌疑人供述与全案资金流水，对数十笔涉案事实逐笔甄别、逐项核对。卢某的犯罪手法看似相同——都是编造高管身份、虚构盈利项目、骗取信任，但细究之下，这些骗局仍有差异。
卢某伪造企业副总裁身份，虚构投资商铺、社区改造等项目，以高收益为诱饵，与被害人签订“投资协议”“购房合同”并骗取资金的行为，属于在签订、履行合同过程中，以非法占有为目的，骗取对方财物，且扰乱了市场秩序，依法构成合同诈骗罪，涉案金额高达2000余万元。
卢某依托熟人信任，虚构资金周转事由直接向亲友拆借资金
的行为，侵犯财产权，依法构成诈骗罪，涉案金额1000余万元。
2025年12月，检察机关以涉嫌合同诈骗罪、诈骗罪，对被告人卢某提起公诉。
2026年6月，法院以合同诈骗罪和诈骗罪数罪并罚，判处卢某有期徒刑十四年六个月，并处罚金人民币六十万元。判决后，卢某未上诉。
来源 | 新民晚报
作者 | 解敏 通讯员 费璇
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