这片茶园位于陕西宁强县肖家坝村，名为“千山茶园”，而那座清朝古宅就是知名的“瞿家大院”，位于同县的青木川镇。
千山茶园，连片2800多亩，曾被中国农业国际合作促进会评为“中国最美30座茶园”。修剪齐整的茶丛漫遍山野，其间，点缀树木和灌木，“茶中有林、林中有茶”。
茶园的开发者，陕西宁强千山茶叶公司总经理王有泉回忆说，在2008年的时候，茶园处于荒疏管理的状态，只有少部分种茶，产量不行。
“宁强有非常好的种植茶园的自然条件，但是茶叶种植周期长，收效慢，村民并不愿花精力投入，结果土地缺乏管理，村民也没有收益。通过土地流转的方式，我们把这片地承包了。”
“当时，最需要解决的问题是‘改土’，就是给土地增加有机质，运用油渣、猪粪、枯叶等多种材料，之前用的是‘猪粪’，但我觉得有些猪吃的是饲料，可能会含添加剂，我们的目标是做‘有机茶园’，所以从内蒙古购买‘羊粪’。
做茶园最初的四五年，各方面都在摸索，几乎都是投入。”
▲瞿家大院震后的样子
就在王有泉全身心投入茶园的时候，因为2008年汶川地震被震毁70%的“瞿家大院”，面临着缺乏管理、宅院持续损毁的局面。
“因为地震震塌了房子，加之交通不便，政府盖了新房，瞿家后人陆续搬离，当时，政府领导问我，是否能修复这个宅院？我心里没有底，去现场一看，部分建筑、水磨坊、引水渠、梯田等都在，祠堂已经垮掉，只剩下最后一堵墙。”
“上世纪九十年代，很多地方发展建设，老屋开始陆续被拆，那些拆掉的老物件，被人一车皮一车皮运到外地，老房子承载着地方的历史和故事，我总想，这些东西最好能留在故土，所以从那时起就开始搞收藏了。”
王有泉坦言，自己虽然爱收集老物件，但对修复“瞿家大院”，心里是不确定的。
▲魏氏庄园
瞿家大院落成于1849年（清·道光29年），为瞿氏家族耗银8000余两所建，拥有东院、西院、中院、祠堂、戏台等5处建筑及房屋53间，同时还有引水渠、梯田、水磨坊等配套农耕生产设施。
建筑群采用四合院式两进院落布局，主体为悬山顶抬梁式木结构，墙体以木板和土坯构筑，天井石板铺地，四角设石缸蓄水防火，回字形廊檐联通院落，走遍庭院不淋雨。
院落整体布局合理，完整地体现了陕西农耕文化，部分建筑细节影响了1929年落成的青木川魏氏庄园。
▲青木川古镇
“康熙年间，瞿家先祖就来青木川了，到了道光年间修建这个院子。民国时候，瞿家的姑娘瞿瑶璋嫁给魏辅唐，做了五姨太，所以瞿家大院就是魏辅唐五姨太娘家的房子，有建筑价值，也有人文价值，不保护下去，实在太可惜了。”
▲瞿家大院震后局部
抱着尽力一试的初心，2014年，王有泉接手了瞿家大院。
“要修复大院，首先得保证原有构件、历史信息不能破坏，老房遗存下来的青砖、老瓦、梁架、柱础等，能重新用的，全部编号回用；房屋前用石头、石条砌筑挡土墙，固定水土；原本的土坯房，包括猪圈、牛圈，在保持原貌的基础上做基本维护，修旧如旧。”
“房间很多都坍塌了，得按当初盖房子的样式去复现，普通工匠干不了的，我跑到成都大邑县，找到了一批川西老工匠，他们很多当时都年过七十了，但是手艺了得，有的曾经给刘文彩院子做过修复。
有好几个都会画图纸，领悟能力也特别强，有时时间紧张了，我拿棍子在地上一比划，他们就心领神会，大家的沟通效率非常快。”
“戏台已经震塌了，只剩下台基，我打听到长安（西安·长安区）有一批工匠，搭建古戏台有经验，就把他们从长安请到了青木川。
祠堂前，原本有花楼，但被毁了，花楼的柱头、柱灯，也被拆得差不多了，要恢复出来，必须要找到同时期的老物件与之相配。那时候，我去了很多地方，甘南、陕南、成都及成都周边的县城，包括大邑、崇州、都江堰、邛崃等。”
“修复的过程，也是边做边摸索，发现原建筑不足的地方，会优化一下，觉得短了，就略微伸长些，觉得宽了，就稍微变窄些……
有一次，得知江西有一个照壁，坐飞机过去，到现场一看，雕刻精美，年代对应，非常适合瞿家院子，直接从江西运到青木川，再动用起重机将照壁吊装就位……整个过程很操心，不过安放之后，和周边建筑浑然一体。
还有一次，看到了一组川北老门窗的照片，建筑风格和瞿家院子十分符合，得知它已被卖到了北京，我就追到北京，最后在高碑店古玩市场找到了这套门窗。”
眼看着“瞿家大院”慢慢恢复了往日的样貌，大家都在翘首以盼，可一个新的忧虑又在王有泉心中生起来：
“当初接手，只是想着尽己所能，对修复的结果并无十足把握。但看着它恢复起来，就开始担心日后的维护怎么办？老建筑如果无人管护，很快就会出问题，尤其一下雨，木头房子一受潮，再不通风，衰败会来得很快。”
怎么办？王有泉想到了茶。
“青木川的自然条件很适宜茶树生长，加上我们已经积累了茶园运营的经验，当时就在瞿家大院周边，流转承包500亩地。
青木川和肖家坝，一个在宁强西，一个在宁强东，有一百多公里，那几年，我经常是白天忙完了肖家坝的事情，再开车去青木川，忙完了青木川，有时再连夜赶回肖家坝……”
就这样，来回奔波了6年，2019年瞿家大院修复完毕，据王有泉介绍，前后累计投入了4000多万。
如今，作为省级文物保护单位，“瞿家院子”早已成为青木川一张亮眼名片：前临平坝沃野，后倚层叠青山，石桥静立，古宅巍然。
从精美的照壁走进去，是一个两进四合院落，瞿瑶璋闺房就在其中，尽管原物件早已散失，但房间内的家具物品，大到雕花床，小到胭脂盒，寻得同时期老物件，依照旧貌复原。
从中院出来，经过院东的一个走廊，就是“民俗展厅”，走廊两侧陈列着王有泉藏品，包括石雕、木雕、面具等，通道尽头是通透的玻璃板，屋坑中铺满青花碎瓷片。
从展厅出来，再朝东走，会看到瞿氏宗祠的院落，房屋为“凹”字形布局，两块石碑分别立于院内左右墙头，一侧为“瞿氏祠记”，一侧为“庭训遗嘱”。
顺台阶而下，就到了戏台，旁侧是竹林，前方是露天演出场。
▲瞿家院子·民宿
▲瞿家院子·茶楼
在古宅的东西两院，王有泉还设计了十余间民宿，游人可以住进“四合院落”，深度感受百年宅院的岁月风华。同时，在院外池塘边，修建老茶楼，作为民宿配套。
坐在茶楼，可观鱼儿池塘欢游，可看老宅山墙斑驳，走出茶馆，近旁是茶丛，整整齐齐，远方是山峦，此起彼伏。
▲民宿内景
“至今想来，那几百亩茶种得很及时。”王有泉说，种茶，需要耐心，也需要坚持，大院修复用了6年，院子修好那一年，茶叶也有了收成。
在实践与思索中，王有泉开拓出的“茶园+文保+旅游”的模式，为文物“活化利用”提供鲜活样本：既保护了文物遗存、延续历史记忆，又依靠产业收益为古建管护提供可持续支撑，还实现了文旅发展与民生增益的多方共赢。
如今，王有泉依然奔波于青木川和肖家坝之间，因为还有很多事情要去做。
在他看来，千山茶园两地加起来已经3300多亩，但茶叶价值的挖掘还不够，茶不止可以做饮品，还能够开发出营养价值更高的茶食品。
▲青木川·回龙场老街
青木川的名气虽然有了，但来玩的人多在周边，他希望开发出体验更丰富的旅游产品，吸引更多的人来到青木川，感受这里独特的历史、文化、风土……
王有泉还有一个爱好，就是种更多的树，瞿家大院宅前的金丝楠木和小叶楠木，都是他亲自种植。
“有人给我说，你种那么多树在承包地里，又不是你的，还花那么多钱？！我从小就喜欢种树，童年的印象中，山总是光秃秃的，那时人们要取暖，就得进山伐木……
现在多好，大山郁郁葱葱，再说，多种树，让它长得高高的、大大的，留给家乡，留给后人，不是一件很美好的事？！”
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