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接下来的河西中，一个词形容真的是神仙打架。别的不说，光是中堃的两家新盘就足够撑起品质改善排面。
G67西贤花园进度快一点，预计10月就能和大家见面，而另一盘G72中胜花园，预计12月也要公开了。目前两家楼盘都已顺利封顶了，G72的围挡也做得甚是有格调，这颗红苹果终于要在河西中落地生辉了。
同样是低密四代科技洋房，两家楼盘在定位上有所侧重，G67主力户型140㎡，主要针对千万级以下改善客群；而G72主力户型190㎡起步，放风均价约7.5万/㎡，满足终极改善客群。两家楼盘错位竞争，各有互补。
这个项目的优势，我们简单总给了几点：
1、产品形态稀缺：低密纯洋房住区
想要在河西中住低密，过去近10年来，几乎都是不可能。富人再有钱，也是白搭，想要买纯洋房小区，只能去看十几年前的老二手。
而中胜花园直接拿捏住稀缺性，打造板块内罕见的低密住区。容积率仅1.35，是河西中近几年难得的优质低密地块。
项目共打造9栋7-11层纯洋房，其中1栋7层、4栋8层，还有4栋是11层，全盘仅192套房源，户数少，是又一个经典的小而美型社区。
低密洋房带来更宽的楼间距、更高的得房率，采光、通风、私密性全方位升级，居住舒适度远超周边高层小区。
2、产品代际新：四代宅+六恒科技系统
本来洋房得房率就已经够高了，再加上四代宅，大露台全都不计入产权，因为空间感更加开阔，再加上项目还引入了六恒科技系统，尺度上和居住体验上都更上一层楼。
3、定位纯粹：190㎡起步，精英圈层
中胜花园全程主打高端改善，户型定位十分纯粹，精准匹配精英人群置业需求。
小区共192套房源，其中建面约190㎡户型共有约154套，底跃280-350㎡约14套，还有部分顶跃240㎡。起步即是终极改善，社区圈层统一、干净纯粹。
此前网络上流传出一个版本的185㎡户型图，四开间朝南，双套房三卫设计，尺度非常奢阔。需要注意的是，中堃每一款户型都是可以定制的，这个面积段做两房也完全OK，就看你个人喜好了。（最终的户型设计，还需再等等，以项目方为准）
跃层户型图长这样
4、品质在线：准现房+架空层+中央水景+自带商业
项目是准现房销售，公开的时候预计约80%的实景都能够亲眼所见，给买房人足够的安全感！
在设计细节上，项目打造了3栋架空层泛会所，首层均为约3.9米架空，规划健身区、儿童游乐区、休闲会客区等全龄活动空间。
社区中心规划了大面积中央水景，搭配多层次园林景观，居住质感凸显。
同时项目还配建了1栋2层商业，出让条件中也提到“须配置不低于1500平方米的商业建筑”，未来业主不用出门就能满足日常购物、休闲等生活需求，便利指数还是不错的。
5、地段王炸：双地铁+成熟配套+高精尖客群
项目位于核心河西中板块，地段优势肉眼可见，周边配套全部现成落地。紧邻地铁7号线、10号线换乘站中胜站，步行可达，通勤出行高效便捷；一路之隔就是明基医院，日常就医、体检十分方便。
周边聚集新城科技园、省建大厦等核心产业园区，高薪产业人群扎堆，整体高端购买力还是比较充足的。参考江心洲贤坤花园，目前已经要清盘了。所以G72整体也不会慢的。
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