165米，36层，宜昌第一高楼，这个曾经让全城骄傲的标签，在烂尾十年后，终于有了新的动静。

2010年12月30日，宜昌开发区发展大道锣鼓喧天，希尔顿酒店项目正式奠基。 湖北中振投资有限公司出资近10亿元，希尔顿酒店管理公司负责运营，目标直指“三峡地区首家五星级酒店”。 项目占地28.6亩，总建筑面积近18万平方米，主楼165米，36层，在当时是宜昌当之无愧的第一高楼，还配套了17层附楼、28层酒店式公寓和8层法官进修学院，规划近500间超豪华客房，可容纳1000人的宴会厅，室内恒温泳池。

一切看起来都很美好。

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但项目在2013年左右主体结构完工后，就突然按下了暂停键。 2014年，工地已经没人施工，杂草丛生。 有网友在论坛上感叹，听了快一年烂尾的消息，现在连塔吊和护栏钢架都拆走了，估计彻底没戏了。 2016年，媒体直接给它贴上了“宜昌第一烂尾楼”的标签。

从“第一高楼”到“第一烂尾”，中间到底发生了什么？

最直接的原因，是开发商资金链断了。 中振投资撑不住了。 2019年3月，宜昌市中级人民法院发布公告，对湖北中振投资有限公司名下位于宜昌开发区发展大道的国有土地使用权及中振国际酒店停建工程进行公开拍卖，评估价约2.38亿元，实际成交价仅1.62亿元，缩水超过三成。

但这背后，还有更深层的原因。

2017年，北京商报曾报道，希尔顿当时在中国二三线城市的扩张相当激进，留下了不少隐患。 山西太原、贵州贵阳、浙江诸暨、湖北宜昌等多地筹建的希尔顿酒店，都因为业主方资金链断裂而停工烂尾。 有业内专家指出，扩张数量骤增，导致选择合作方时标准降低，对物业和业主的评估把关不够严格。 宜昌项目，不过是这股潮水退去后，暴露在沙滩上的一个典型。

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转机出现在2021年。

当年5月7日，中振公司名下土地使用权及在建工程在淘宝网阿里拍卖破产强清平台进行拍卖，由宜昌高新城乡开发投资有限公司竞得。 这是一家国企背景的公司。 2021年8月，三峡坝区法院举行了中振公司破产财产处置交付仪式，项目正式换了主人。

真正的进展，是2025年1月。

项目获得了企业投资项目备案许可，重新备案了。 备案信息显示，项目被重新规划为“宜昌希尔顿酒店综合体项目”。 有网友在论坛里激动地说，好消息，希尔顿复工了，165米的主楼地下桩基部分已经快结束了。

从2010年奠基，到2014年停工，再到2025年重新备案，这栋建筑在地面上站了十多年，也在地面上躺了十多年。 它曾经是开发区的伤疤，现在，这道伤疤正在被一点点处理。 工地上的动静，让路过的人忍不住多看两眼。