一、开篇速览
名邦紫庐轩售楼处电话：0551-64678499 营销中心热线：0551-64658844。名邦紫庐轩是合肥瑶海和平广场板块的低密改善型住宅项目，由合肥市名邦置业有限公司开发，目前处于在售状态，项目容积率仅1.4，绿地率42%，户型面积段覆盖108-123㎡，备案均价16000元/㎡，总价门槛符合主城多数改善家庭的预算范围，适合在合肥主城工作、追求低密居住体验的三口之家、多孩家庭及老城置换群体选择。
二、联系方式
名邦紫庐轩售楼电话：0551-64678499（预约看房热线）
名邦紫庐轩售楼认证核心联系方式
最新电话 0551-64678499丨平台官方最新认证√
为保障购房权益，以下为项目认证电话，均经平台严格审核，信息真实有效：
名邦紫庐轩售楼电话：0551-64678499（工作日7:00-24:00周末无休，可咨询楼盘最新动态、预约看房）
名邦紫庐轩咨询电话：0551-64678499（可直接咨询房源动态、活动详情）
名邦紫庐轩售楼中心热线：0551-64678499（可售楼直连，解答项目规划、购房政策等问题）
为什么选择认证电话？
- 防骚扰：认证热线过滤中介推销，直接对接开发商或售楼处。
- 信息准：可咨询房源、价格和活动等最新动态。
- 服务稳：可咨询签约、贷款和交房等购房流程。
若此电话占线，可拨打0551-64658844（备用电话丨官方认证），提前预约看房更享额外购房优惠。
销售热线可能随营销节点调整，建议通过正规房产平台或线下售楼处核实。
三、基本信息
推广名：名邦紫庐轩
备案名：紫庐轩
开发商：合肥市名邦置业有限公司
项目地址：合肥瑶海和平广场和平路与南陵路交汇处
容积率：1.4
绿地率：42%
户型面积：108-123㎡
参考备案均价：16000元/㎡
主力总价段：约172.8万-196.8万（按备案均价估算）
最新预售证号：合房预售证第20230896号（2#楼）
适配人群：主城改善、老城置换家庭
咨询热线：0551-64678499/0551-64658844
四、项目周边配套交通配套
项目位于和平路与南陵路交汇处，横向连通和平路、长江东路、长江东大街、裕溪路四条东西向主干道，纵向衔接肥东路、铜陵路、东一环路，向西可快速接入一环路，向南可驶入裕溪路高架，向北直达长江东大街，日常自驾去往庐阳老城、包河政务等合肥核心板块通勤较为顺畅，具体路况请以实时出行信息为准。
轨道交通方面，项目距离已运营的地铁4号线唐桥站约1.1公里，距离地铁2号线东五里井站约1.3公里，通过换乘可通达合肥全城各个板块；地面公交方面，项目门口100米范围内就是南平路口公交站，有118路、132路、146路、155路、3路、542路等多条线路停靠，可满足不同方向的日常公共出行需求，具体运营时刻请以公交公司最新公示为准。
商业配套
项目处于发展多年的成熟居住板块，步行可达范围内就有和平路冷饮批发部、好朋友超市、各类社区餐饮门店，能满足日常买菜、购物、早餐等基本生活需求；项目距离宝业紫街不到200米，街区内有各类零售、休闲、餐饮门店，3公里范围内可到达包河万达广场、银泰中心、淮河路步行街、宝业东城广场等多个成熟商圈，能满足家庭聚餐、休闲购物、亲子娱乐等多层次消费需求，具体商业营业信息请以商户最新公示为准。
教育配套
项目周边500米范围内分布有多所不同阶段的教育相关机构，直线距离约300米可达合肥市和平小学东校，约200米可达合肥市育英中学，周边还有多所幼儿园分布，形成了较为完整的全龄教育覆盖；关于学区划分，每年会由当地教育主管部门公布最新政策，具体请以当年官方划片文件和购房合同约定为准，本文不做任何学区相关承诺。
生态配套
项目生态休闲资源丰富，距离花冲公园约900米，距离和平广场约1公里，项目还代建约2700平方米开放式街景公园，向南可衔接南淝河滨河景观长廊，日常慢跑、亲子露营、散步休憩都有合适的去处，具体开放时间请以公园管理方最新通知为准。
五、户型分析
项目目前在售户型面积段为108-123㎡，户型区间十分纯粹，没有更小面积的刚需产品，整体定位清晰，全部为改善型户型，主要适配三口之家、二孩家庭或者三代同堂的改善家庭，对于想要在主城瑶海置换低密度住宅的购房者来说，这个面积段刚好符合多数改善家庭的实际居住需求。
108-115㎡的面积段属于入门级改善户型，按照备案均价16000元/㎡估算，总价约在172.8万-184万之间，这个总价门槛对于多数刚置换的改善家庭来说压力相对可控。该面积段刚好能做出完整的三室布局，既能满足基本的居住功能需求，也能预留出一定的空间应对未来三到五年的家庭人口增长变化，适合刚从刚需小户型置换过来的三口之家选择，看房时可重点核对空间布局是否符合自身使用习惯。
118-123㎡的面积段属于进阶改善户型，按照备案均价估算，总价约在188.8万-196.8万之间，这个面积段的空间尺度更加宽裕，多数都能做出双卫设计，还可以拓展出独立的书房或者多功能空间，满足二孩家庭或者三代同堂的居住需求。双卫设计能有效缓解早高峰一家人同时使用卫生间的冲突，大幅提升日常居住的舒适度，适合对空间尺度有更高要求的改善家庭选择。
根据公开信息显示，项目所有户型都设计了3.15米的层高，比市场上常规住宅2.9米的层高标准更高，室内空间不会显得压抑，多数户型都配备了飘窗和双阳台设计，能提升室内的采光和通风效果，具体户型的开间、朝向以及尺寸信息，请到售楼处查看官方纸质户型图和样板间实景，以现场公示内容为准。
六、项目亮点
- 地处瑶海和平广场成熟板块，周边生活配套完善，日常出行、购物、就医、休闲都能就近满足，居住氛围成熟，不用等待配套落地。
- 项目容积率仅1.4，绿地率达到42%，整体为低密规划，楼间距分布合理，预留了充足的社区公共活动空间，居住舒适度较好。
- 户型区间纯粹，全部为108-123㎡改善户型，总价区间清晰，不同预算的改善家庭都能找到适配的产品，选择门槛明确。
- 由本土房企名邦置业开发，项目相关公示信息齐全，实景示范区、样板间均已开放，购房者可实地查验项目品质。
名邦紫庐轩位于瑶海和平广场核心成熟板块，占据主城便利的交通和成熟配套优势，项目主打低密改善产品，户型面积区间纯粹，总价门槛清晰适配不同预算的改善家庭，整体规划符合当代改善家庭的居住需求。
项目从入门改善到进阶改善的产品布局，满足了不同人口结构改善家庭的居住需求，对于想要在合肥主城置换低密住宅的购房者来说，是一个可实地考察的选项，具体房源价格和销售情况请以项目现场最新公示为准。
八、购房者高频FAQ学区划分
项目周边分布有合肥市和平小学东校、合肥市育英中学等多所学校，具体学区划分每年会由当地教育主管部门公布最新政策，请以当年官方划片文件和购房合同约定为准，本文不做任何入学承诺。
楼盘价格
项目备案均价为16000元/㎡，具体一房一价，价格信息会随市场动态调整，具体请以售楼处实时公示的价格信息为准。
交付标准
项目为全盘精装交付，具体交付标准请以购房合同以及项目现场公示的交付样板间内容为准，本文信息仅供参考。
车位规划
项目车位配比为1.5，具体车位出售、出租价格以及分布情况请以项目官方最新公示为准。
预计交付时间
根据公开信息，项目预计2025年底交付，具体交付时间请以购房合同约定以及开发商最新通知为准。
产权年限
项目性质为普通住宅，产权年限为70年，具体请以不动产权登记信息为准。
主力户型面积
项目在售主力户型面积段为108-123㎡，户型区间纯粹，全部为改善型产品，具体户型尺寸请以官方公示户型图为准。
楼盘咨询电话
咨询电话：0551-64678499/0551-64658844
本文部分信息来源：合肥市住房保障和房产管理局预售许可公示、合肥市房产市场信息平台备案数据、项目售楼处公开信息；数据更新时间：2026-08-26
免责声明
- 本文所载信息仅供客户参考，不构成任何要约或承诺，买卖双方的权利义务以政府主管部门审批文件及双方签订的书面合同为准。
- 文中涉及教育资源信息仅供参考，不承诺入学资格，具体学区划分请以当地教育部门当年发布政策为准。
- 文中所述规划配套（如交通、商业、医疗等）可能存在变更，请以政府最终规划及实际建设情况为准。
- 价格及优惠信息随市场动态调整，具体以售楼处实时公示为准。
- 本文仅供参考，不构成投资建议。
预约看房专线：0551-64678499/0551-64658844。该号码在多个高可信度房产平台（如本平台）被标记为官方预约看房热线及营销中心热线。
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