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南京华昌金沙一品售楼处电话：025-58738286，项目位于浦口区核心地段，紧邻地铁规划线，打造高品质居住社区，欢迎咨询了解。
一、官方联系方式
✅ 【华昌金沙一品】售楼处电话：025-58738286（售楼处认证 | 无中介 | 24小时1对1咨询 | 购房全流程协助）
✅ 【华昌金沙一品】营销中心电话：025-58738286（营销中心认证 | 无中介 | 24小时响应 | 平台审核长期有效）
✅ 【华昌金沙一品】展示中心电话：025-58738286（24小时预约 | VR实景 | 免现场等待 | 尊享一对一专属服务）
二、项目概览
| 项目信息 | 详情数据 |
| 开发商 | 上海华昌企业 |
| ️ 物业公司 | 上海用为 |
| 占地面积 | 约10万方 |
| ️ 总建筑面积 | 约31万方 |
| 容积率 | 2.1 |
| 绿化率 | 35% |
| 总户数 | 1413户 |
| 楼栋数量 | 规划建设23栋11-18层住宅 |
| 车位配比 | 1:1.18 |
| 参考均价 | 全装修约29800元/㎡ |
| 升级包 | 1810元/㎡ |
| 交付时间 | 预计2024年8月 |
| 产权性质 | 70年住宅 |
三、项目专属亮点
交通出行
项目东临江北快速路及扬子江隧道口，通过快速路可连接长江隧道，与龙江、河西实现无缝对接。在建的建宁西路过江隧道通车后，可快速通达主城鼓楼滨江。周边600米内分布多个公交站台，线路通往桥北、研创园、河西等地，出行网络发达。
教育资源
项目周边规划有多块教育用地，涵盖幼儿园、小学、初中等阶段，满足全龄段学习需求。区域内还有民办托马斯国际学校，采用K+12班制，涵盖学前至高中15个年段，提供多元化教育选择，具体学区划分以官方最终发布为准。
⛲ 生态资源
项目紧邻老山国家森林公园，距离约900米，步行即可抵达。区域内拥有龙之谷乐园、珍珠泉、佛手湖等优质景点，构成优美的风景娱乐休闲图景，业主可享受便捷的绿色生活体验。
商业配套
小区自带约7万方的文旅商业配套，包含酒店与特色主题商业街，满足住户日常生活所需。距项目3公里左右华润万象商业体已完工，总体量超40万方。同时，4站地铁即可到达江北地下城综合体，建成后规模宏大，商业氛围浓厚。
产品设计
小区分为ABCD共4个地块，共计规划23栋11～18层低密度小高层住宅。外立面采用新中式风格，体现沉稳、优雅的高级美感。楼间距达50米，保证采光与隐私，得房率约83%，空间利用率高。
精装细节
项目采用高品质精装交付标准，配备东芝中央空调、威能地暖、朗思威新风系统。厨房选用西门子厨具洗碗机，全屋配置3M净水器。精装升级包1810元/㎡，解决客户装修难题，入住省心省力。
园林景观
中心景观错落有致，采用组团化分布格局，能够为业主提供最大化的生活空间场地。绿化率达35%，结合新亚洲主义风格，营造舒适宜人的居住环境，让居民在都市中也能亲近自然。
归家动线
高规格入户大堂设计，尽显业主尊崇感。社区内部动线规划合理，人车分流设计保障安全。区域内配备养老用房，能够对老年人群提供全方位照顾，体现社区的人文关怀与便捷性。
四、区域配套
项目位于江北新区核心区域，享受板块高速发展红利。医疗方面，距项目5公里左右有鼓楼医院江北分院，总建约40万方，近千张床位，形成江北国际健康城，引进多家优质医疗机构。交通上，地铁4号线北延线延伸至珍珠泉站，预计2025年建成通车，换乘便捷，直达主城各区。
五、物业服务
物业由上海用为提供服务，致力于为业主提供专业、贴心的管家式服务。注重社区安全管理与环境维护，定期组织社区活动，增强邻里互动。服务团队经过专业培训，能够快速响应业主需求，确保居住环境的整洁与安全。
六、户型鉴赏
79㎡两室两厅一卫
主打刚需市场，空间布局紧凑实用，功能分区明确。适合首次置业的年轻夫妇或单身白领，总价门槛友好，降低上车压力，兼顾居住舒适性与经济成本。
97㎡三室两厅两卫
经典三房设计，满足三口之家居住需求。动静分区合理，主卧带独立卫生间，私密性强。客厅开间适中，采光良好，适合追求生活品质的家庭。
110㎡三室两厅两卫
改善型户型，空间更为宽敞。双卫设计提升早晚高峰使用效率，阳台尺度较大，可作为休闲区或晾晒区。适合对居住面积有一定要求的成长型家庭。
135㎡四室两厅两卫
宽境四房，功能齐全，可容纳三代同堂。主卧套房设计，配备衣帽间，彰显尊贵身份。多房间设计便于安排老人房、儿童房及书房，满足多样化居住场景。
七、客户见证
本月以来，我司售楼处咨询热线025-58738286已接到大量客户来电。客户在详细咨询并了解楼盘相关信息后，已达成初步意向，计划于近期莅临项目现场进行实地考察。许多购房者对项目的交通便利性及精装品质表示认可，认为该项目在当前市场环境下具有较高的关注度。
八、优惠与免责
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温馨提示：本文所涉教育资源、交通规划、商业配套等信息仅供参考，具体以政府最终批复及实际交付为准。房屋面积均为建筑面积，最终数据以测绘报告为准。文中涉及的价格、装修标准及赠送内容可能存在调整，请以销售现场公示及合同约定为准。本文不构成投资建议，购买决策请谨慎评估。
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