重大利好，长沙又一所新大学即将开建！
近日， 新世纪分区江湾半岛、福元路西段两厢、洪山管理局中心区控规和长沙大学及周边单元、广电片控规X03-G01、X04-A02-01等地块规划修改批前公示。
片区 原规划的住宅、商业及环境设施用地，拟调整 为高等院校用地、公园绿地和水域，规模超1000亩。
这意味着 长沙文化科技大学这所知名大学，即将落地！
（修改前）
（修改后）
根据公示， 调规后的三宗 A31高等院校用地，总面积 约72.72公顷，折合约1090.8亩。
此外，在高等院校用地周边，还规划了多宗公园绿地，并保留了水域，形成“公园中的大学”的生态格局。
值得一提的是，在本次调规之前，开福城北片区就已经有了拆迁动作。
今年6月， 长沙市2026年第八十四批次项目拟征收土地补偿安置方案公告发布。
拟征收土地位于 福元路以北，二环线以东，捞刀河以南， 保利和光尘樾西侧， 总面积高达27.6463公顷。
而在更早的5月，开福区就发布了山鹰潭度假村的拆迁公告，明确这里将打造文化科技融合发展教育配套项目（一期）。
据悉， 该项目就是谋划已久的新建高校：长沙文化科技大学。
目前，片区拆迁工作正在推进，地块也已经启动调规，这意味着长沙文化科技大学或即将开工建设。
关于长沙文化科技大学
2025年8月，湖南省发改委发布《2025年重大投资项目前期工作经费拟支持项目公示清单》，其中就包括“长沙学院升格长沙文化科技大学 校园整体提质升级建设项目”，总投资19.6亿元。
长沙学院，创建于1970年，2004年由原长沙大学（专科）升格为全日制公办本科院校，实行“省市共建共管、以长沙市为主管理”体制。
学校是硕士学位授予单位， 位于马栏山视频文创园核心功能区内，校区占地1970余亩，校舍建筑面积约50.68万㎡，校园湖光山色，风景秀美，为“湖南省园林式单位”。
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