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基础信息：

用途：住宅 产权70年

开发商：保利发展 &青铁置业

物业：保利物业「四时雅集」

物业费：3.02元/平

交房时间：合同：1-2-8-9号楼27.12.31 剩下4栋28年12.31

容积率：2.4

总高：4栋16-17层小高层、4栋23-26层中高层

车位配比：1:1.41

绿化率：35%

总栋数：8栋

总户数：仅529席 梯户比：1梯1户

装修情况：精装

公摊：25%

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1.立体交通网

M3、M5（计划2028年通车）双地铁换乘，黑龙江路、重庆南路等城市主干道环伺，立体交通，畅达全城，高效连接市南、崂山、李沧。

  1. 繁华商业圈

约2km内集聚凯德MALL、盒马鲜生、吾悦广场（预计2026年开业）等七大商圈，享便捷时尚生活。

  1. 优教资源环伺

一路之隔即为市北中学小学部（48班，二中教育集团直属，预计2026年底建成），2km内博文小学、青实双语等全龄优质教育护航成长。

  1. 三甲医疗护航

约2km直达山东大学齐鲁医院（三甲），为全家健康提供坚实保障。

  1. 公园绿肺环绕

1km内享受双山公园、张村河绿地等“一山五园”休闲体系，推窗见绿、下楼即景。

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