8月25日，在阿里巴巴司法拍卖网络平台上，经过48轮出价，坐落于义乌市稠江街道西江悦府6幢902室的不动产以253.8万元顺利成交。

该不动产评估价241万元，起拍价169万元，保证金33.8万元，增价幅度0.8万元（或整倍数）。

本次拍卖共有8人报名参拍，吸引10424次围观。

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拍卖对象位于浙江省义乌市稠江街道西江悦府6幢902室的房地产，竣工年份2021年，房屋总层数12层，所在楼层第8层，房屋结构钢筋混凝土结构，登记建筑面积138.98㎡，土地使用权面积16㎡，用途为城镇住宅用地/住宅，权利类型为国有建设用地使用权/房屋（构筑物）所有权，权利性质为出让/商品房，使用期限国有建设用地使用权2019年07月16日起2089年07月15日止。登记时间为2022-09-09。

权证编号情况：浙（2022）义乌市不动产权第0052045号

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风险披露及特别提示：

1、该标的未腾空，拍卖成交尾款缴纳后三个月内腾空交付。

2、该标的房屋在2025年4月1日至2027年3月31日期间，拖欠物业费合计约11674.32元。上述欠费情况仅供参考，具体情况咨询拍品所在小区物业，所有欠费由买受人自行承担。

3、本次拍卖包含房屋室内外现状不可拆卸或拆除后明显损害使用价值的装饰装修（含中央空调、地暖系统）以及与该房地产不可分割的满足其使用功能的供水、供电、排水等相关配套设施。

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