公积金新政,今天刷屏了。

提取范围扩大,贷款额度上调,租房购房装修都能用,评论区一片喜气。可聊到房子,气氛很快又沉下来:房价、首付、月供、学区,哪一个拎出来都能让人失眠。

你先别觉得只有现代人苦。一千二百年前,唐朝有个顶流诗人,当官当到正厅级,在首都长安混了二十年,愣是买不起一套房。他叫白居易,写长恨歌那位。

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那年他初到长安,拿着诗稿去拜见文坛前辈顾况。顾况看了他的名字,开了个玩笑:长安米贵,居亦弗易。京城的米贵,住下来可不容易啊。

老前辈一句玩笑,成了白居易半辈子的预言。

长安居大不易这六个字,今天还挂在无数打工人的嘴边,只是把长安换成了北京上海深圳。

贞元十九年,白居易三十二岁,在长安做了校书郎,相当于国家图书馆的编辑,正九品。他工资不低,自己写诗,月俸一万六千钱,每月还有富余。一万六千钱能买二十石米,搁今天也算个中产。

可中产也扛不住长安的房价。他看中永崇坊一套小宅子,三百万钱。三百万钱是什么概念?他年薪不到两百贯,这套房相当于他十五年不吃不喝的全部收入。

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白居易算了算账,放弃了。他在诗里写:游宦京都二十春,贫中无处可安贫。长羡蜗牛犹有舍,不如硕鼠解藏身。

更扎心的对比在别处。长安人买牡丹,一株深色的好花,价钱顶得上十户中等人家一年的赋税。白居易自己写:一丛深色花,十户中人赋。花,买得起;房,买不起。

在京城当官二十年,穷到连个安身的地方都没有。蜗牛还有个壳,老鼠还有个洞,他白居易连个窝都没有。

之后的二十年,他换了五六次住处,常乐里、永崇里、昭国里,一路搬家。房东不租了,房租涨了,他就得挪窝。唐朝租房子跟今天差不多,有中介,叫牙人,看房要交牙钱,签约要有保人,还要押金。敦煌出土的唐代契约里,牙人的名字写得清清楚楚。

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冬天最惨。他住在城外,上早朝要赶在鼓响之前出门。大雪天骑马过冰面,马蹄打滑,蜡烛被风吹灭,冻得须鬓生冰。

写诗记这笔账:须鬓冻生冰,衣裳冷如水。堂堂朝廷命官,冻成一根冰棍去上朝。

你可能觉得,是他官太小才这么惨。真不是。他的好朋友元稹,官做到宰相级别,在长安也是租房住。刘禹锡混了大半辈子,也就买了个小院子。

唐朝的京官,朝廷是不分房的,官舍要自己交租钱,退休就得退房。宰相李日知退休当天,就把官舍钥匙还了回去,搬去别业住。说句扎心的,大唐首都的公务员,普遍买不起房。

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到了宋朝,情况也没好哪去。政府专门设了楼店务管官房出租,枢密副使杨砺,相当于国防部副部长,也是租官舍住。直到宋神宗年间,才给宰相们盖了免费的大院,叫东西府。

苏轼更惨。他当了一辈子官,在汴京也没买下房。儿子结婚,他拿不出婚房,只能临时租一套民房,草草把婚事办了。

大文豪娶儿媳妇,连套自己的房子都掏不出来,这事他记了一辈子。你想想,儿子结婚,新房是租的,搁今天也够堵心的。

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当然也有住得起的。杜甫在成都,好歹有间草堂,还是朋友帮忙盖的。网上有人开玩笑,说他住的是三层豪宅,依据是茅屋为秋风所破歌里的三重茅。

真实情况是,古文里的三重是虚数,那不过是几层稀疏茅草。风一吹就破,雨一下就漏,秋天一场大风,屋顶的茅草刮得满村飞。盛唐两大文豪,一个在长安租房,一个在成都漏雨,谁也别说谁。

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真正的转机,要等一个放牛娃出身的皇帝。

洪武七年,朱元璋下令在南京龙江选址,盖了二百六十间瓦房,免费安置无家可归的人,不收一分租金。他说,不使一夫一妇不获其所。这就是中国历史上头一回官方大规模安居工程。洪武二十三年,官府还给自建房的百姓补贴木材,每间二十锭钞。

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朱元璋自己是要过饭的,他知道没房住是什么滋味。可惜这套保障房只火了几年,财政撑不住,慢慢就荒废了。老朱能管住贪官,却管不住房价上涨的规律。

从唐朝到明朝,房子这事被古人牵挂了八百年。

白居易的结局倒是圆满。五十三岁那年,他终于在洛阳买下一处园子,掏空积蓄还跟朋友借了钱。园子有水有池有竹子,他高兴得写诗炫耀:十亩之宅,五亩之园,有水一池,有竹千竿。一个五十多岁的老头,开心得像个刚交完首付的年轻人。

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所以下次为房贷失眠的时候,别觉得自己太惨。一千二百年前,有个写长恨歌的大诗人,跟你一样,在首都漂了二十年,才等来自己的房子。

评论区聊聊,你在哪座城市,为房子拼了几年。