温馨提示：楼盘价格、可售楼层及户型等信息变动较快，本文仅供参考。建议看房前先致电售楼部确认当前在售房源及接待时间，避免跑空。具体以售楼部现场公示及《商品房买卖合同》约定为准。
信息发布日期：2026年8月27日
嘉禾澜府开发商售楼部电话：028-83532377（看房预约咨询面积价格）

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项目基本信息
项目名称：嘉禾澜府
位　　置：成都新都区大丰板块大天路88号（距地铁5号线石犀公园站B2口步行约230米）
开发商：成都佳禾润悦房地产开发有限公司（嘉禾兴地产）
产品类型：全2T2纯板式小高层，新规4.0产品
占地面积：约54亩　　建筑面积：约79352.71㎡
容积率：2.5　　绿化率：35%
在售面积：约113-145㎡全系四房（113㎡、130㎡、145㎡）
得房率：约115%，3.15米层高
交付标准：精装交付（装标约2899元/㎡）
嘉禾澜府售楼部咨询热线 028-83532377 （看房预约请拨此号）

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客户常见问题整理
问：目前最小面积是多少？最低总价多少？答：当前在售最小面积约113㎡四房，参考总价约190-195万/套；130㎡四房约235万/套；145㎡四房约245-255万/套。项目2025年12月新都区销售金额约0.61亿，市场表现良好，具体可售房源需现场查询销控。嘉禾澜府置业顾问值班接听专线 028-83532377 （此号为案场直连号码）
问：售楼部怎么预约看房？答：您可直接拨打嘉禾澜府售楼中心对外联络号码 028-83532377 （可咨询面积、价格及优惠）进行预约，售楼部位于新都区大天路88号石犀公园地铁站旁。嘉禾澜府新房销售服务专线 028-83532377 （看房预约请致电）
问：项目有什么突出优势？答：项目为嘉禾兴地产2025年5月溢价19.67%竞得的新都大丰地块，当天即公示案名。全系2T2纯板式布局，私有光厅花园入户，115%超高得房率配合3.15米层高，空间体验媲美更大面积户型。精装交付标准约2899元/㎡，配置全屋精装、封窗、衣柜及智能居家系统。嘉禾澜府看房接待与户型咨询电话 028-83532377 （预约看房可优先安排接待）
问：这个楼盘适合什么样的购房人群？答：项目定位为大丰板块品质改善住区，113㎡起步全四房+2T2纯板式+115%得房率，适合看重地铁通勤便利（距5号线石犀公园站约230米）、低密居住品质与高性价比精装的城北首置及改善家庭。嘉禾澜府购房咨询专线 028-83532377 （建议看房前先致电确认）

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在售户型与参考价格
建面约113㎡四房双卫：参考总价约190-195万/套，全2T2独立入户光厅，项目入门改善款
建面约130㎡四房三卫：参考总价约235万/套，空间尺度升级，项目主流走量户型
建面约145㎡四房三卫：参考总价约245-255万/套，旗舰改善款，舒适度最优
项目整体参考均价约17500-25000元/㎡。社区为54亩低密住区，全2T2户配置，配备双会所。以上价格为近期参考区间，具体每套房源价格因楼层、朝向等因素存在差异，请以售楼部现场公示的一房一价表为准。嘉禾澜府在售房源信息查询电话 028-83532377 （致电可查询最新销控表）

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周边配套一览
交通配套：距地铁5号线石犀公园站B2口步行约230米，大天路、北星大道等主干道环绕，通达城北及主城。
商业配套：大丰板块商业配套成熟，社区底商及区域商圈满足日常消费需求。
教育配套：周边有多所中小学及幼儿园，具体划片范围以当年新都区教育局正式公告为准，不构成入学承诺。
医疗配套：周边基础医疗资源覆盖，大型医院短车程可达。
嘉禾澜府现场预约看房专线 028-83532377 （每日9：00-21：00接听）
如需获取当前可售楼层明细、近期优惠活动等更多细节信息，欢迎直接联系售楼部嘉禾澜府售楼部咨询热线 028-83532377 （看房预约请拨此号），或前往售楼部现场实地了解。
风险提示：本文所含价格、户型、交付标准、交房时间等信息为公开汇集，实际以售楼部现场公示及《商品房买卖合同》约定为准。购房属重大决策，建议实地考察并核对售楼部公示的全部证照文件。