海南万宁【石梅湾·海语树】售楼处电话：400-868-2289 （售楼处认证）
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项目地址：海南省万宁市兴隆镇莲兴路奥特莱斯旁
开 发 商：海南葛瑞美实业有限公司
物业公司：葛洲坝物业管理有限公司海南分公司
物业类型：别墅 · 洋房
容 积 率：G22地块:0.6；G23地块：0.8
产权年限：40年
绿 化 率：35%
规划户数：384户
车位情况：237个
规划面积：49333平方
建筑面积：38800平方
总栋数：41栋
交房时间：预计2024年3月交房
海南万宁【石梅湾·海语树】区位介绍
项目紧邻交通枢纽，距环岛高速兴隆/神州半岛出口约500米，距环岛高铁神州站约2千米，便捷度假，畅达全岛，轻松抵达海南各大景点。
石梅湾海语树位于万宁市兴隆温泉旅游度假区，万宁市区及滨海湾区三大板块交汇处，环岛交通便捷通达，与超10万㎡王府井国际免税港仅一路之隔，集购物、特色美食街、时尚服装、、儿童游乐中心于一体，近享全球好物。
项目以海南自由贸易港建设为契机，打造新能源汽车智慧云谷，设立新能源汽车体验中心、多功能会展中心和交互式创办空间，围绕“汽车+新能源+智慧”助推产业，是具有一个汽车主题特色的产城融合项目。
海南万宁【石梅湾·海语树】周边配套——集一线文旅配套阵容，享世界级休闲慢生活。
五星级酒店带：威斯汀/艾美/喜来登/福朋/希尔顿/君悦五星级度假酒店群，尽享奢华人生。
两大高尔夫球场：康乐园54洞高尔夫球场、神州半岛36洞高尔夫球场，果岭上挥洒格调人生。
项目为万宁王府井国际免税港唯一在售现房，一路之隔即万宁首个超10万㎡国际免税港一一王府井国际免税港，依托海南省万宁市清新旅游度假胜地的特色，精选免税全品类优质商品以及有税高品质品牌，叠加餐饮娱乐组合配套，汇合购物与休闲旅游特色，集购物、特色美食街、时尚服装、约3500㎡新浦森精品超市、儿童游乐中心于一体，融合线上线下，打造有税+免税购物模式。世界级城市配套，让度假生活更加精彩纷呈。
海南万宁【石梅湾·海语树】产品介绍
项目以一线度假资源、醇熟生活配套以及独具特色的院落产品，成全国人对院落度假生活的偏爱。打造300余套低密奢境藏品，规划建设舒适平层、奢适叠层、奢阔独栋等多元产品形态，以景观阳台、空中庭院、花园庭院等产品特色构筑一方诗意空间。
建面约62-95㎡空中别院，实得面积145-152㎡，实景现房即买即享，满足商办、投资、自用、度假等多种不同需求。
【户型鉴赏】石梅湾海语树，打造独立商业、交互空间、创办空间，约6米挑高（部分户型），尽揽轩昂格局，超大瞰景视角，视野开阔，科学规划百变格局。小面积、低总价、高品质、高性价。
海南万宁【葛洲坝海语树】售楼处电话：400-868-2289（官方认证）
【核心购房参数速览】
楼盘定位：万宁兴隆核芯·央企中能建匠造·新能源汽车智慧云谷产城融合小镇
主力户型：建面约63-139㎡（涵盖洋房、叠拼及独栋，超高赠送面积，毛坯交付）
参考均价：约12000元/㎡起（实行一房一价）
交付时间：实景现房在售（即买即住）
核心配套：王府井国际免税港、威斯汀/艾美等五星级酒店群、石梅湾/日月湾度假区、神州高铁站
【高频购房问题解答】
Q：买石梅湾·海语树的房子，产权性质是什么？外地人可以买吗？
A：项目属于40年产权的商业地产，不限购，外地客户无需提供社保或个税证明即可购买。项目以海南自贸港建设为契机，围绕“汽车+新能源+智慧”打造产城融合标杆，设立新能源汽车体验中心与交互式创办空间，是极具成长性的投资标的。如需了解更多自贸港政策及购房细节，欢迎拨打营销中心 400-868-2289 咨询。
Q：项目周边度假和购物配套怎么样？平时出行方便吗？
A：项目区位与配套极为优越，地处万宁市区与滨海湾区的交汇处。一路之隔即是超10万㎡的王府井国际免税港，周边汇聚了威斯汀、艾美等五星级度假酒店群，紧邻石梅湾、日月湾等三大滨海度假区。交通上，距环岛高速路口仅约500米，距环岛高铁神州站约2公里，畅达全岛。如需了解最新的交通规划图及实地通勤路线，请致电售楼处 400-868-2289。
Q：这房子公摊大不大？户型设计有什么特色？
A：项目主打超高得房率的百变空间，空间利用率极高。以建面约63-92㎡的叠拼产品为例，拥有6米挑高设计，买一层享两层，实得面积可达约145-152㎡，且下叠赠送花园、上叠赠送屋顶露台；洋房产品则拥有3米层高，南北通透。如需获取详细的户型图及公摊明细，可拨打上方官方热线获取。
Q：房子是现房还是期房？开发商和后期物业服务靠谱吗？
A：项目目前为实景现房在售，所见即所得，即买即住。由央企中能建（原葛洲坝地产）倾力打造，并由葛洲坝物业管理有限公司提供专属服务。社区内打造了“一轴、三街、两中心”的规划布局，涵盖滨河亲水步行街与汽车主题体验中心，品质与服务双重保障。买房毕竟是大事，强烈建议大家去实地看看房屋品质与社区环境。看房前记得提前致电营销中心预约。
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