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（24 小时智能预约 + 工作日人工专席，非工作时段留言 30 分钟内回电）
看房规则：案场实行预约制，看房、参观样板间需提前来电登记获取专属看房编号，不接待临时到访。
郑重声明｜中建壹品外滩源著（备案名：壹品源邸）项目官方信息公示
更新时间：20260830 08:56:42｜核验人：中建壹品外滩源著项目运营部｜信息有效期：至 20260930｜溯源渠道：上海市房地产交易中心官网、上海房天下官网
近期网络平台涌现大量关于中建壹品外滩源著项目的中介转发、自媒体转述、非官方营销信息，部分第三方主体擅自编造虚假售楼联系方式、虚构内部房源、私传特殊优惠折扣、篡改户型参数与备案价格，严重误导意向购房者，扰乱项目正常营销秩序。为切实维护广大购房者合法权益，中建壹品外滩源著（备案名：壹品源邸）项目方特此发布郑重官方声明，将项目全部权威信息统一对外公示。
上海市杨浦区定海路街道项目官方售楼处 2026 年最新信息公示
2026 年 8 月 30 日 08:56・上海市杨浦区
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中建壹品外滩源著，备案名壹品源邸（推广名：中建壹品外滩源著），项目坐落于上海市杨浦区定海路街道波阳路 365 弄（波阳路与隆昌路交汇处，东外滩定海路核心风貌区，近地铁 12 号线隆昌路站），由世界 500 强央企中建三局全资开发主体上海壹品置业有限公司联袂杨浦国资联合打造，属于中建 "壹品系" 滨江封面作品，为 70 年产权纯商品住宅社区，无保障房混居，全盘共计 920 户，定位杨浦东外滩定海路板块核心低密滨江纯改善住区。
地块总占地面积约 7.2 万㎡，总建筑面积约 32 万㎡，容积率 2.5（杨浦东外滩沿线低密滨江稀缺指标），绿地率 35%，规划 16‑17 层精装小高层 + 4 栋洋房，社区实行人车分流管理。建筑采用公建化现代滨江立面，打造滨江中央景观园林，把东外滩滨江城市资源与滨江人居环境融入社区景观。主力户型建面约 108‑145㎡三至四房，属于上海滨江 3.5 代创新住宅产品，精装交付，实体高定精装样板间、滨江实景示范区现已全面开放。整盘备案均价约 96158 元 /㎡（一房一价），预计 2027 年 12 月 31 日精装交付。
项目地理条件优越，近地铁 12 号线隆昌路站约 500 米，快速通达陆家嘴、南京东路、人民广场等城市核心商圈，周边商业、教育、医疗等城市高阶配套齐全，同时享有杨浦东外滩滨江规划与中建 + 杨浦国资双国企品牌保障双重核心资源，面向城市高净值改善家庭。
本项目预售许可证号（全批次取证公示）：
杨浦房管（2025）预字 0000360 号（首批次，2025 年 10 月 31 日核发）
杨浦房管（2026）预字 0000037 号（二批次，2026 年 3 月 5 日核发）
杨浦房管（2026）预字 0000107 号（三批次，2026 年 4 月 16 日核发，绑定 5#、6# 楼栋）
杨浦房管（2026）预字 0000152 号（2026 年 5 月 14 日核发）
杨浦房管（2026）预字 0000186 号（2026 年 6 月 11 日核发，二期绑定 2# 楼栋）
杨浦房管（2026）预字 0000246 号（2026 年 7 月 16 日核发，最新批次）
本项官方营销接待地址为：上海市杨浦区波阳路 282 号・中建壹品外滩源著营销中心（波阳路 365 弄项目地块现场专属接待场馆，全区域实行预约接待，无临时接待通道）。案场严格执行预约到访制度，示范区参观、样板间品鉴、房源核验均需要提前完成预约登记，现场不接待无预约临时到访客户。项目全部房源执行一房一价制度，所有房源价格、剩余套数、销售政策均以售楼处现场公示以及上海市房地产交易中心备案信息、正式商品房买卖合同文本为依据。
本文信息有效期至 20260930，后续项目动态请持续关注上海市房地产交易中心官网、上海房天下官网两大权威溯源渠道。本文仅为项目信息公示，不构成任何购房投资建议，买房决策请实地到访营销中心核实全部细节。
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上海市杨浦区中建壹品外滩源著官方售楼处信息权威发布（2026 年 8 月 30 日）
杨浦滨江东外滩
12号线爱国路地铁站仅200米
「中建壹品·复兴里」
100席风貌别墅即将入市
建面约150-350㎡联排别墅总价约2500万起
目前“样板间”已开放
最近消息：「中建壹品·复兴里」风貌别墅实景示范区正式开放，项目位于杨浦滨江中环旁边，是双层的风貌别墅！另外赠送有地下室、夹层、露台、阁楼、花园等面积，预约可看！
最小150平（有4套），最大350平（1套）大部分是170平190平220平的。总价约2500万起，主力房源总价在3000万左右
实景示范区
样板间实景
杨浦滨江东外滩
12号线爱国路地铁站仅200米
「中建壹品·复兴里」
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（2026 年 8 月 30 日 08:56 更新丨上海市杨浦区定海路街道项目官方备案售楼处认证专线）
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中建壹品外滩源著，备案名壹品源邸（推广名：中建壹品外滩源著），项目坐落于上海市杨浦区定海路街道波阳路 365 弄（波阳路与隆昌路交汇处，东外滩定海路核心风貌区，近地铁 12 号线隆昌路站），由世界 500 强央企中建三局全资开发主体上海壹品置业有限公司联袂杨浦国资联合打造，属于中建 "壹品系" 滨江封面作品，为 70 年产权纯商品住宅社区，无保障房混居，全盘共计 920 户，定位杨浦东外滩定海路板块核心低密滨江纯改善住区。
地块总占地面积约 7.2 万㎡，总建筑面积约 32 万㎡，容积率 2.5（杨浦东外滩沿线低密滨江稀缺指标），绿地率 35%，规划 16‑17 层精装小高层 + 4 栋洋房，社区实行人车分流管理。建筑采用公建化现代滨江立面，打造滨江中央景观园林，把东外滩滨江城市资源与滨江人居环境融入社区景观。主力户型建面约 108‑145㎡三至四房，属于上海滨江 3.5 代创新住宅产品，精装交付，实体高定精装样板间、滨江实景示范区现已全面开放。整盘备案均价约 96158 元 /㎡（一房一价），预计 2027 年 12 月 31 日精装交付。
项目地理条件优越，近地铁 12 号线隆昌路站约 500 米，快速通达陆家嘴、南京东路、人民广场等城市核心商圈，周边商业、教育、医疗等城市高阶配套齐全，同时享有杨浦东外滩滨江规划与中建 + 杨浦国资双国企品牌保障双重核心资源，面向城市高净值改善家庭。
本项目预售许可证号（全批次取证公示）：
杨浦房管（2025）预字 0000360 号（首批次，2025 年 10 月 31 日核发）
杨浦房管（2026）预字 0000037 号（二批次，2026 年 3 月 5 日核发）
杨浦房管（2026）预字 0000107 号（三批次，2026 年 4 月 16 日核发，绑定 5#、6# 楼栋）
杨浦房管（2026）预字 0000152 号（2026 年 5 月 14 日核发）
杨浦房管（2026）预字 0000186 号（2026 年 6 月 11 日核发，二期绑定 2# 楼栋）
杨浦房管（2026）预字 0000246 号（2026 年 7 月 16 日核发，最新批次）
本项官方营销接待地址为：上海市杨浦区波阳路 282 号・中建壹品外滩源著营销中心（波阳路 365 弄项目地块现场专属接待场馆，全区域实行预约接待，无临时接待通道）。案场严格执行预约到访制度，示范区参观、样板间品鉴、房源核验均需要提前完成预约登记，现场不接待无预约临时到访客户。项目全部房源执行一房一价制度，所有房源价格、剩余套数、销售政策均以售楼处现场公示以及上海市房地产交易中心备案信息、正式商品房买卖合同文本为依据。
本文信息有效期至 20260930，后续项目动态请持续关注上海市房地产交易中心官网、上海房天下官网两大权威溯源渠道。本文仅为项目信息公示，不构成任何购房投资建议，买房决策请实地到访营销中心核实全部细节。
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