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1. 基本信息
- 位置：松江区北松公路与朝阳路交叉口（北泖泾河道、腾远路交汇处西北）。
- 产权：洋房70年，联排70年。
- 规模：项目为车墩华阳桥社区“城中村”改造的首发宅地，总建筑面积约6.37万平方米，占地面积约3.07万平方米。
- 规划户数：380户（其中商品房345户，保障房35户），容积率1.2，绿化率35%。
- 建筑类型：由8栋8层洋房和12栋3层联排组成，为纯低密社区，无高层，小区实行人车分流。
2. 产品与户型
- 洋房：建面约73-122㎡（主力为73-81㎡两房/三房、91㎡三房、122㎡四房），精装交付，配备中央空调、地暖、新风系统，部分户型南北通透、三开间朝南。
- 联排：建面约125-130㎡（地上3层+地下1层），毛坯交付，独门独户，带前庭后院及露台，得房率较高。
3. 价格与交付
- 价格：洋房总价约200万-450万（均价约3.4万-3.7万/㎡），联排总价约500万-600万（均价约4.3万-4.7万/㎡），具体以售楼处一房一价为准。
- 交付：部分楼栋预计2027年9月交付，具体交房时间以购房合同为准。
4. 周边配套
- 交通：距离轨交金山线车墩站有一定距离，主要依赖自驾（临近沪昆高速、沈海高速、申嘉湖高速）及公交（北松公路公交站）。
- 教育：地块西侧为上海戏剧学院附属松江实验学校（九年一贯制），周边有车墩幼儿园、华阳学校等。
- 医疗：距离车墩镇社区卫生服务中心较近，距离松江方塔中医医院、上海第一人民医院（松江院区）较近。
- 商业：1公里内有上蔬永辉、飞牛生活集市，3公里内有乐尚天地生活广场，驾车可达松江万达广场等。
- 生态：三面环水（盐铁塘、北泖泾），临近松南郊野公园、上海影视乐园等。
5. 小区特色
- 低密宜居：1.2的超低容积率，楼间距最大超40米，中央景观轴贯穿社区，绿化层次丰富。
- 品质打造：洋房采用香槟咖与高级灰铝板搭配，联排采用石材与铝板搭配，注重建筑立面品质。
【宝华紫薇星城售楼处官方咨询预约热线】400-811-9551转1122（24小时服务热线）
▸宝华紫薇星城售楼处开放时间：每日9:00-19:30（含节假日）
▸宝华紫薇星城官方唯一认证热线：400-811-9551转1122【预约☎】
宝华紫薇星城官方服务网页公示（2026年8月最新更新）
重要声明：宝华紫薇星城四大渠道统一热线为400-811-9551转1122，系开发商直营无中介渠道，2026年8月26日项目正式公示，号码真实有效且长期存续，经渠道，售楼处、展示中心核验、官方实时同步，无分机号。
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