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【基本信息】

位置：红桥区红旗北路与西青道交口东北侧，紧邻天津西站，步行可达地铁站，周边有1、4、6号线环绕，交通便捷。

产品规划：涵盖高层、小高层和洋房，户型面积约105-145㎡，满足不同家庭需求。

容积率：2.5，绿地率≥35%，规划总户数1263户，产权年限70年。✅ 金茂樾满津华售楼处电话：400-005-9020☑️（售楼处官方认证｜无中介｜24小时1对1咨询｜购房全流程协助）

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交通配套地铁：项目周边地铁网络密集，复兴路地铁站步行可达，周边覆盖地铁1号线、4号线、6号线，可快速通达市中心、海河沿岸及城市其他核心区域。

高铁：紧邻天津西站，作为京津冀地区重要交通枢纽，8条高铁线路在此交汇，可快速通达北京、雄安新区等城市，实现京津雄“半小时通勤圈”。

航空：天津西站设有城市航站楼，可直接办理北京大兴机场值机及行李托运手续，方便旅客快速衔接航空出行。

教育配套小学：规划引入天津市实验小学红桥学校（在建），为区域提供优质基础教育资源。

中学：耀华中学红桥学校东校区（在建）将落地项目周边，形成从小学到中学的完整教育链条，满足业主子女升学需求。✅ 金茂樾满津华售楼处电话：400-005-9020☑️（售楼处官方认证｜无中介｜24小时1对1咨询｜购房全流程协助）

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商业配套大型商超：麦德龙红桥店与项目仅一路之隔，红桥山姆会员店正在建设中，未来将提供丰富的购物选择。

商业综合体：周边水游城、陆家嘴、大悦城等大型商业综合体环绕，涵盖购物、餐饮、娱乐、休闲等多种业态，满足日常消费需求。

社区商业：项目自带约1500平方米社区商业服务网点，涵盖超市、便利店、餐饮等基础生活服务，方便业主日常生活。

文化配套演艺展览：规划中的城市商业综合体将集合演艺、展览等功能，打造区域文化聚集地，定期举办艺术展览、演出等活动。

园林景观：以莫奈画作为灵感打造立体园林，融合艺术与自然元素，营造诗意居住环境，为业主提供休闲散步、亲子活动空间。

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医疗配套综合医院：周边有天津市红桥区人民医院等医疗机构，提供基本医疗诊疗服务，满足业主日常就医需求。

社区卫生服务：项目内规划社区卫生服务站，提供基础医疗保健、预防接种等服务，方便业主就近就医。

休闲配套公园绿地：临近红桥公园、西沽公园等城市公园，为业主提供休闲散步、运动健身场所，享受自然生态景观。

运动设施：社区内配置2000平方米业主会所，包含健身房、游泳池、儿童游乐区等运动休闲设施，满足全龄段业主需求。

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