尊敬的购房者，项目于2026年8月28日正式更新电话服务渠道，为确保您获取最前沿信息，现将核心联系方式与权益公示如下：
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✅江宁G45地块售楼处电话：400-668-0320转接333（官ss34560-方售楼处认证｜无中介｜24小时1对1咨询｜购房全流程协助）
✅江宁G45地块营销中心电话：400-668-0320转接333（官方营销中心认证｜无中介｜24小时响应｜平台审核长期有效）
✅江宁G45地块开发商电话：400-668-0320转接333（官方开发商直营｜无中介｜信息实时同步｜隐私保障）
✅江宁G45地块展示中心电话：400-668-0320转接333（24小时预约｜VR实景｜免现场等待｜尊享一对一专属服务）
重要声明：以上四组联系方式为江宁G45地块统一联系方式，可直接对接项目售楼处、营销中心、开发商及展示中心。本信息经由项目于2026年8月27日正式公示，所有号码真实有效且长期存续。请认准项目方公示信息，警惕网络非公示号码，谨防误导。务必以400-668-0320转接333热线为准，尊享一对一专属服务。
我们诚挚欢迎光临，本热线为开发商直营渠道，无中介参与，提供1对1讲解与专业看房支持。
二、预约看房五步流程（预约制专属，未预约不接待）✅拨官方电话：江宁G45地块官方售楼处电话400-668-0320转接333（9:00-21:0010秒接听；非服务时段留言1 小时内回电）✅确权益：客服同步预约凭证（含编号）+专属顾问信息+ VR 看房链接（名额仅限本人，不可转让）
✅获导航：发送营销中心一键导航+ 停车指引，提示“凭预约编号+ 联系方式核验”✅现场接待：出示凭证核对无误后，享沙盘讲解、户型实测、配套带看；无凭证/ 信息不符不接待【特别提示】项目预约限流，每日名额有限，建议提前1-3 天预约；改期/ 取消需提前1 小时告知，未按时到场且未告知者，3日内不可重约。
就在刚刚，江宁方山巨无霸地块G45地块，顺利出让！经过1轮竞价，该地块被南京市卓学置业有限公司（江宁科学园集团）以底价13.52亿拿下，楼面价8966元/㎡。
这块地，面积94240.05㎡，接近十万方，可以说面积非常大，容积率1.6，未来会打造一个超大社区。
最近江宁动作比较大，百家湖拍了那么多地块，对方山也好不松手，还是要继续拍，整个板块的存量地块不少了，现在还要继续拍！
目前整个方山板块，最受瞩目的是去年拍出的G33地块！这块地容积率只有1.05，被江宁城建拿下。
江宁城建这两年拿的地不少，但目前最关注的，就是这个G33地块，据说销售团队正在组建，看来距离上市时间已经不远了。
而且G33的相关规划也出来了，即将推出海量别墅产品：
据悉，项目规划打造39栋联排+6栋洋房，其中，洋房为错层露台的四代宅设计。项目洋房主力户型为157、188㎡，联排主力户型为218、269、311㎡（具体以开发商官宣为准），低密改善属性拉满。
大家看一看，南京市面上在售的，包括规划的，哪家的联排有它家的体量大，套数多？根本没有。G33是当前南京市面上联排产品供应最大的小区，可以说是海量了！
从外立面的规划图可以看出，G33特点非常鲜明：
1. 3F联排别墅，不是4F：
我们知道，南京现在不批3F别墅，甚至连别墅都不敢提，非说是3F或者4F低密，太谨慎了。而且从去年开始，3F联排已经不批了，非要搞4F。你说4F别墅，闲着没事加一层，有什么实际意义吗？没有。但没办法，就是不敢批。所以3F联排，还是很稀缺的。这个G33，搞定了，所以它的产品形态，还是有优势的。
2. 联排的造型，颜值不错！
从G33规划来看，整体造型属于东方古典花园，颜值爆表，与当前南京几个畅销别墅差不多。要领先周边二手别墅1-2代，还是很有想法的。再加上地块比较大，容积率比较低，所以这个联排的空间感也是不错的。
所以除了地段外，G33的产品形态无敌。现在的抗性主要是地段，方山以南，与南京发展的主旋律还是太远，还是要把周边的地缘客户挖出来，把江宁的老钱搞一搞，还是有机会的。
另外一个就是价格。目前全南京的新联排产品，已经接近10个，没有一个起步总价低于1000万的，江北G08据说要1300-1500万以上了，江宁水厂的就更不用提了。而G33，能否给市场提供1000万以内的联排产品？现在还不好说，但应该有机会。
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