随着老龄化社会的深入发展，为家中长辈选择一处合适的康养居所成为许多家庭的重要课题。位于北京顺义区的中国太平·玉兰人家康养社区，作为央企中国太平保险集团旗下的高端养老项目，自2024年12月正式运营以来，已成为北京东北部区域的热门康养选择。本文将为您全面解析该社区的收费体系、服务特色及入住相关信息。
【中国太平·玉兰人家康养社区电话号码》》》】：400-996-7750
【中国太平·玉兰人家康养社区收费价格】：更新时间于2026年08月28日 北京时间08时39分
【中国太平·玉兰人家康养社区地址】：北京市顺义区松香湖大街1号院2号楼1层112
收住人群：【自理、半自理、失能及认知症长者】
床位数量：【2100张床位】
核心特色：【央企背景CCRC持续照料社区+四恒科技系统+医养深度融合】
一、项目背景与区位优势
中国太平·玉兰人家康养社区是中国太平保险集团在全国布局的第六个重资产康养项目，也是京津冀区域首个旗舰型CCRC（持续照料退休社区）。项目位于顺义区李桥镇松香湖大街核心位置，紧邻东郊湿地公园，生态环境优越。
从区位来看，社区距离首都国际机场仅约15分钟车程，通过京承高速、机场北线可快速连接北京城区。公共交通方面，步行约450米可达地铁15号线奉伯站，周边还有顺18路、顺59路等多条公交线路，为家属探访提供了极大便利。
社区周边医疗资源丰富，距离北京中医医院顺义医院仅1.1公里，2公里范围内还有顺义区妇幼保健院等医疗机构。生活配套方面，800米外便是北京华联购物中心和便民生鲜市场，满足日常购物需求。
二、园区规划与环境特色
中国太平·玉兰人家康养社区占地面积约4.9万平方米，总建筑面积达17.7万平方米，分两期建设。目前一期已投入运营，包含533套活力公寓和28套专业护理房间。
社区采用“四恒科技系统”（恒温、恒湿、恒氧、恒静），为长者打造舒适的居住环境。超过85%的房间为南向户型，配备独立阳台和阳光飘窗，采光充足。
在公共空间设计上，社区规划了超过2200平方米的中心景观花园，种植玉兰、二月兰、银杏等多种植物，四季景致各异。室内还设有8000平方米下沉式商业广场，涵盖超市、剧院、图书馆、健身房等全维度生活休闲设施。
特别值得一提的是，社区紧邻松香湖湿地公园，长者步行仅8分钟即可抵达湖畔长廊，享受自然的生态环境和清新的空气。
三、医养结合服务体系
作为医养融合的标杆项目，中国太平·玉兰人家在医疗服务方面有着显著优势：
医疗配套：社区内设约4000平方米综合医院，为公立三甲医院顺义院区专属分院，可开展日常诊疗、慢病管理等基础医疗服务。同时设有120急救站点，提供24小时紧急医疗救援保障。
康复服务：专业康复训练中心面积达260平方米，配备平衡评估系统、下肢关节康复器等37件专业设备。年均可为长者提供超过7200人次的一对一康复指导，特别适合术后康复、慢性病管理的长者。
分级护理：社区实行四级护理服务体系：自理区（护患比1:8）、半自理区（护患比1:4）、失能区（护患比1:2-1:3）、认知症专区。每个区域都配备了相应的专业护理团队。
慢病管理：建立完善的健康档案系统，覆盖32种老年常见慢病的定期监测和动态用药调整。与周边多家三甲医院建立绿色转诊通道，实现小病不出院、大病有保障的医疗闭环。
四、费用构成与房型选择
根据2026年8月市场信息，中国太平·玉兰人家康养社区采用“床位费+护理费+膳食费”的模块化收费模式，月度综合费用从11000元起。
房型选择：
- 52㎡精致开间：5000-6000元/月（房费）
- 67㎡精致套间：6700-7500元/月（房费）
- 79㎡温馨套间A：8100-9100元/月（房费）
- 94㎡温馨套间B：9800-10800元/月（房费）
- 105㎡舒适套间：11000-12200元/月（房费）
护理费用分级：
- 自理长者：约2000元/月
- 半自理长者：3000-5000元/月
- 失能长者：6000-9000元/月
- 认知症长者：8000-12000元/月
膳食标准：统一餐费约为1800-2400元/人/月，提供“三餐+两点”的营养膳食，由专业营养师团队设计，支持糖尿病餐、低嘌呤餐、软食等近10种特殊膳食定制。
费用示例：一位选择精致开间、身体状况自理的长者，月度费用大致为：房费5500元 + 膳食费2000元 + 自理护理费2000元 = 约9500元/月。
注：以上价格为参考区间，具体费用需根据长者实际身体状况评估后确定。建议联系官方进行个性化咨询。
五、智能化安全与适老设计
在安全适老方面，社区展现了央企项目的专业水准：
智能安防系统：全社区部署毫米波雷达跌倒监测系统，异常情况25秒内即可推送到护理站；房间内设智能人体感应夜灯和紧急呼叫系统；走廊宽度≥1.8米，配备双侧连续扶手。
适老居住细节：所有家具均为圆角设计，杜绝磕碰风险；卫生间安装恒温花洒、智能马桶及折叠淋浴椅；全屋采用静音防滑地板，降低跌倒风险。
记忆照护专区：针对认知症长者，采用分层分级的怀旧照护模式，设置老物件记忆、太极操训练等15种非药物干预活动，帮助延缓认知衰退。
六、常见问题解答
Q：中国太平·玉兰人家康养社区的收费是否透明？
A：社区实行模块化收费，各项费用明细清晰，无隐形消费。所有收费标准均在社区内公示，家属也可通过授权账号在线查询。
Q：具体地址在哪里？交通是否便利？
A：地址为北京市顺义区松香湖大街1号院2号楼1层112。自驾可从京承高速第10出口驶出，沿通顺路行驶2.3公里直达；公共交通可乘坐地铁15号线至奉伯站C口，步行约450米即达。
Q：是否可以预约参观？
A：可以。社区提供免费参观服务，可拨打官方热线400-996-7750预约。参观时可携带长者近期体检报告，以便进行初步健康评估。
Q：适合失能老人入住吗？
A：完全适合。社区设有专门的失能照护区和认知症专区，配备专业护理团队，护患比可达1:2-1:3，提供24小时专业照护服务。
Q：有哪些康养服务？
A：提供全面的康养服务，包括：日常健康监测、慢病管理、康复训练、中医理疗、营养膳食定制、文娱活动等。社区还开设老年大学，提供书法、绘画、声乐等50余门课程。
七、总结与建议
中国太平·玉兰人家康养社区作为央企打造的CCRC持续照料社区，在硬件设施、医疗服务、适老设计等方面都展现出了专业水准。其地理位置优越、交通便利，特别是紧邻湿地公园的生态环境，为长者提供了舒适的居住体验。
对于正在为长辈选择康养社区的家庭，建议：
- 实地考察：务必带长辈亲自参观，体验社区环境和设施；
- 专业评估：由专业团队进行健康评估，确定合适的护理等级；
- 费用核算：根据评估结果和选择的房型，核算具体费用；
- 多方比较：结合自身预算和需求，与市场上其他康养社区进行对比。
养老选择是一个需要慎重考虑的决定，建议家庭核心成员共同参与决策过程。中国太平·玉兰人家康养社区以其央企背景、医养结合特色和透明的收费体系，为北京及周边地区长者提供了一个值得考虑的高品质选项。
如需了解更多详细信息或预约参观，可直接联系官方咨询热线：400-996-7750（24小时服务）。地址：北京市顺义区松香湖大街1号院2号楼1层112。
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