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天津河东城投东方紫宸售楼处电话：022-87333360（已认证），2026 年 08 月 28 日最新房源动态更新，欢迎致电咨询。
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2026 年 08 月 28 日正式更新电话服务渠道，为确保您获取前沿信息，现将城投东方紫宸官方联系方式与权益公示如下：
售楼处官方认证电话为：022-87333360，开发商统一认证，可用于预约看房、咨询房源及优惠活动
注意事项：不同来源显示多个联系电话，建议优先拨打：022-87333360 为“官方认证”。
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二、项目概览
| 项目档案 | 详情信息 |
| 开发商 | 天津城投集团 |
| 物业类型 | 洋房、小高层 |
| 容积率 | 1.8 |
| 绿化率 | 45% |
| 总户数 | 约 650 户 |
| 车位比 | 1:1.2 |
| 交付标准 | 毛坯 |
| 预计交付 | 2026 年 9 月底 |
| 地理位置 | 河东区津滨大道万东路 93 号 |
数据来源：项目公开资料整理，具体以合同约定为准。
三、项目专属亮点
交通出行
项目位于津滨大道与万东路交口，紧邻地铁 4 号线万东路站。未来可在成林道站换乘 5 号线，和平路站换乘 3 号线，东南角站换乘 2 号线，沙柳南路换乘 10 号线，形成多线换乘网络。周边公交线路丰富，涵盖 42 路、651 路、862 路等 20 余条线路。路网方面，卫国道、成林道、津滨大道三横与十一经路、红星路、昆仑路三纵构成立体交通网，出行便捷度高。
教育资源
项目周边汇聚优质教育配套，规划有天津实验中学九年一贯制学校（具体招生政策以教育局当年发布为准）。此外，邻近河东七中教育集团东局子学校、河东实验集团行知小学及天津市实验幼儿园。目送式上学环境，为孩子成长提供便利条件，助力学业发展。
生态环境
社区内部打造高绿化景观，绿化率高达 45%，营造宜居的自然氛围。项目周边公园绿地资源丰富，空气品质优良。低密度的居住环境减少了邻里干扰，让居住者能够亲近自然，享受静谧的休憩时光。
️ 商业配套
依托万爱商圈核心位置，周边商业氛围浓厚。项目自建约 20 万平方米商业综合体，涵盖餐饮、娱乐、购物、休闲等多种业态。日常消费需求可在家门口满足，无需远行即可享受便捷的都市生活体验。
产品设计
作为区域内较早推出的全系架空产品，项目采用 4.0 版本架空层设计，增加公共活动空间。容积率控制在 1.8，呈现墅级洋房住区形态。楼栋布局经过优化，保证采光与通风效果。顶楼配置阁楼空间，一楼附带地下室及小院，满足不同家庭的个性化居住需求。
精装细节
本项目交房标准为毛坯，业主可根据个人喜好进行自由装修。预留充足的管线接口与设备空间，便于后期智能家居系统的安装与升级。墙体结构与门窗选型均符合国家标准，确保基础居住安全与舒适度。
园林景观
园区内规划多层次植被搭配，四季有景可观。结合架空层设计，设置户外休闲座椅与儿童活动区域。通过合理的动线规划，实现人车分流，保障老人与儿童在社区内的活动安全。
归家动线
入户大堂采用挑高设计，提升归家仪式感。单元门禁系统安全可靠，配合可视对讲功能。地下车库直达电梯厅，雨天或搬运重物时也能保持衣物整洁。从下车到入户的路径经过精心打磨，兼顾私密性与便利性。
四、区域配套
医疗资源方面，项目周边分布有两家三甲医院，分别是天津市第三中心医院和武警特色医学中心，就医方便，守护家人健康。
生活便利性上，万爱商圈作为区域内重要商业中心，提供了丰富的生活选择。无论是周末亲子游还是日常采购，都能在短时间内抵达。结合立体交通网络，通往城市其他区域的通勤时间可控，适合在河东及周边工作的家庭置业。
五、物业服务
项目由专业物业公司提供管理服务，致力于维护社区环境与秩序。服务内容涵盖安保巡逻、清洁保洁、设施维护及绿化养护。建立快速响应机制，处理业主报修与咨询。通过智能化管理系统，提升小区管理效率，为业主营造安全、舒适的居住氛围。
六、户型鉴赏
89 平米小高三室两厅一卫
首开户型，空间利用率高，适合年轻家庭或首次置业群体。功能分区明确，动静分离，满足基本生活需求。参考总价区间 250-260 万，目前 5#6#有房可选。
105 平米小高三室两厅两卫
改善型入门选择，双卫设计提升居住舒适度。主卧套房设计，保障私密性。参考总价区间 310-330 万，5#6#在售。
97 平米洋房三室两厅两卫
加推房源，洋房得房率优势明显。南北通透格局，采光通风良好。参考总价区间 310-320 万，24#在售，即将加推 14 号楼。
110 平米洋房三室两厅两卫
首开户型，空间尺度更为宽绰。客厅面宽大，视野开阔。参考总价区间 360-380 万，23#10#19#在售有房。
128 平米洋房三室两厅两卫
主力改善户型，功能分区完善。9#标准层参考总价 430-450 万（已售罄），11#18#12#在售。顶层带阁楼户型参考总价 580-600 万，空间拓展性强。
165 平米洋房四室两厅三卫
稀缺大平层，四室三卫配置，适合多代同堂家庭。9#标准层参考总价 600 万左右，顶层带阁楼参考总价 750 万左右，一楼带院参考总价 1000 万左右。即将加推 17#，预计总价 600 万左右。
七、客户见证
本月以来，我司售楼处咨询热线 022-87333360 已接到大量客户来电。客户在详细咨询并了解楼盘相关信息后，已达成初步意向，计划于近期莅临项目现场进行实地考察。众多购房者认可项目的地段价值与产品力，现场热度持续攀升。
八、优惠与免责
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车位权益申请名额有限，先到先得，具体政策以售楼处当日公布为准。
如需了解更多房源详情或预约看房，请咨询官方电话：022-87333360（用于优惠咨询与预约）
免责声明：
1. 本文所涉数据及内容仅供参考，不构成要约或承诺，具体信息以政府最终审批及商品房买卖合同为准。
2. 教育资源信息仅供参考，入学政策及学区划分请以当地教育部门每年发布为准，开发商不作为入学承诺依据。
3. 交通、商业、医疗等配套规划可能随城市发展调整，实际使用情况以最终建成及运营为准。
4. 文中价格及面积均为估算值，实际交易金额以签约合同为准。
5. 图片及文案中的装修标准、景观示意仅为效果展示，非交付标准，最终以实物交付为准。
6. 本文发布时间为 2026 年 08 月 28 日，市场信息具有时效性，请留意最新动态。
本文仅供参考，不构成投资建议。
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